我是鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)的水印江山業(yè)主。水印江山小區(qū)從2021年底開(kāi)始到現(xiàn)在基本無(wú)明顯工程動(dòng)作，目前交付在即（按合同約定是6.30之前），截止目前水印江山暫未完成竣備工作，經(jīng)多方了解，主要是由于拖欠工程款問(wèn)題。
1、目前問(wèn)題：小區(qū)未完成竣備涉及延期交付，毛坯狀態(tài)主大門(mén)，車(chē)庫(kù)未環(huán)氧，人車(chē)未分流，以上問(wèn)題有涉及虛假宣傳。
2、資金問(wèn)題：小區(qū)共約860戶，且已全部售罄。總體銷(xiāo)售規(guī)模約24億，房地差達(dá)一萬(wàn)余，如此利潤(rùn)，有空間有時(shí)間，為何會(huì)出現(xiàn)因工程款未結(jié)算問(wèn)題導(dǎo)致延期交付，是誰(shuí)之責(zé)？平安銀行寧波分行？相應(yīng)政府部門(mén)？開(kāi)發(fā)商？
3、業(yè)主情況①：目前各業(yè)主在積極反映情況，向住建部門(mén)，銀監(jiān)部門(mén)，區(qū)/鎮(zhèn)政府部門(mén)，開(kāi)發(fā)商，銀行等，但都沒(méi)有給出相應(yīng)的正面回復(fù)。
4、業(yè)主情況②：小區(qū)內(nèi)主要是剛需需求，絕大多數(shù)業(yè)主還處于租房狀態(tài)。當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)銷(xiāo)售信誓旦旦的能提前交房，未曾想本該提前半年交房的，卻落了個(gè)延期交房。業(yè)主一邊還著萬(wàn)余元房貸，一邊租著房，甚至還有不少業(yè)主在等著辦出房產(chǎn)證小孩子上幼兒園上小學(xué)。如此，該當(dāng)如何？
5、期望解決：
①請(qǐng)開(kāi)發(fā)商正面回復(fù)房子何時(shí)能交付？如未按計(jì)劃交付如何賠償？請(qǐng)開(kāi)發(fā)商予以公示。
②小區(qū)大門(mén)、地下車(chē)庫(kù)環(huán)氧地坪、小區(qū)各幢二層以上樓梯地磚/環(huán)氧鋪設(shè)，以上問(wèn)題何時(shí)能落地整改到位，請(qǐng)開(kāi)發(fā)商先行公布整改后效果示意圖，請(qǐng)開(kāi)發(fā)商予以公示。
