杭州實行“雙限”政策已有一年半的時間，透明化且嚴格標準下的房價給購房者不少選擇的機會，所有房價及精裝標準都呈現(xiàn)在陽光下，一目了然。曾經的“車位捆綁”、“天價號子費”已經成為很久遠的故事，購房者所要做的，就是選擇自己喜愛的樓盤、登記、搖號。
限價時代下，有任何價格上的變動都能引起市場討論，比如最新推出的地塊，運河新城接連上新的兩宗宅地，比前期掛牌的地塊精裝限價低了5000元/㎡。
降價板塊只是極少數(shù)，大多板塊保持“穩(wěn)定主旋律“維持不動。截至我發(fā)稿之前，杭州限價小范圍的上漲主要還是在一些剛需板塊上，例如塘棲、東湖新城、臨平新城、勾莊等等，今年看中了這些板塊卻沒及時上車的剛需們可能要表示：我太難了！
令人意外的是，在這些上漲剛需板塊里，塘棲脫穎而出，成為TOP1！
根據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，今年來2萬左右的板塊價格上調比較多，比如塘棲、東湖新城、大江東。
比如塘棲，偉業(yè)熙境府精裝限價19800元/㎡；但是沒過幾個月，天樾四季精裝限價23100元/㎡，足足漲了3300元/㎡，不知道想要買塘棲卻從年初拖到年末的剛需們會不會后悔。
比如東湖新城，限價19000-20800-22000元/㎡，實現(xiàn)兩連跳，從2019年的山語四季高層精裝均價19000元/㎡；到今年1月中天汀洲印月地塊精裝限價為20800元/㎡；再到中房&華景川、復地項目精裝限價22000元/㎡。我身邊一個買了山語四季的朋友表示：太幸運了！
就連臨安的濱湖新城、青山湖科技城也都有上漲……
這些剛需板塊曾經的認可度都不高，比如配套、生活氛圍、城市界面等等，許多人對它們“愛答不理”，但是現(xiàn)在這些板塊當初的規(guī)劃厲害逐漸實現(xiàn)，配套升級，板塊價值逐漸上升也是意料之中。
2萬以內的選擇又縮小一大圈，目前1萬出頭的板塊還有蕭山衙前、所前等，不過都離主城區(qū)越來越遠了。
評論區(qū)分析各個板塊哦，向下拉~~~
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19樓年度特別策劃
2020年杭州樓市TOP10大盤點，不懂房產的人都愛看！
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還有最難搖、最貴樓盤、最受歡迎跑盤日記買房報喜……
樓市八卦，年終盤起來！
