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現(xiàn)代人的生活無時無刻不充滿焦慮，上班焦慮、找對象焦慮、結婚焦慮、生小孩焦慮……這些焦慮似乎都比不上買房的焦慮，畢竟，一套好房子，算是以上這些人生階段的動力或基礎吧！
說起買房這件事，我的經(jīng)歷充滿了幸運。
【已購房屋基本情況】
1、名稱：綠城春來楓華
2、坐標：杭州市下城區(qū)沈家路與長浜路交叉口東側
3、房型：約114㎡
4、價格：限價47000元/㎡（含精裝4500元/㎡）
5、入住時間：2023年中
【買房背景】
我即將奔三，一直和父母生活在下城區(qū)新天地附近的老小區(qū)內。
說到老小區(qū)，說多了都是淚：家里總有下水道的味道，尤其是夏天，總覺得時不時飄來難聞的味道；爬事項體力活兒，當我拿著大包小包跑上跑下的時候，我就想眾籌建個電梯；最最難受的就是停車，在老破小找停車位，毫不夸張，我有一次找停車位找了2個小時！
另外，我也即將和女友組建自己的家庭，總不能一輩子賴在父母身邊不走吧！綜合各種原因，我們決定在新天地附近買一套新房，作為我們未來的婚房。
我們預算500萬，想買新房，位置選擇在下城區(qū)新天地附近，除了歸屬感、和父母近方便照顧以外，主要還是因為這個板塊自身價值高，未來也有升值空間，而且交通方便、配套完善、生活氛圍濃厚，充滿了杭州味道。
很久以前，這里農民房遍地，滿眼都是老照片里的破舊荒涼感，漸漸地，中大銀泰、新天地等大型綜合體等建成運營，周邊高樓大廈拔地而起，秋石、留石高架縱橫交錯，架起通往全城的橋梁。從新天地到武林新城，作為這里的老居民，我親身經(jīng)歷著這片土地的發(fā)展變化。
再往后，2018年是杭州的拆遷大年，武林新城也成為政府重點建設板塊，如今的武林新城已經(jīng)成為杭州市中心的新生板塊，既充滿老杭州的人情風味，又不乏新城市的血液與活力。
這樣說吧，從這里去往杭州的重要節(jié)點——西湖、武林、城東新城、錢江新城、蕭山奧體都很方便，完全可以構成全城半小時生活圈。
市中心的新房真的很少很少，新政還沒出來之前，想在市中心買一套新房，沒有關系根本買不到�，F(xiàn)在新政出來了，我們老百姓都可以去試一試，還蠻公平的。二手房我也考慮過，周邊次新房不太多，像萬家星城這種品質稍微好一點的二手房單價已經(jīng)到5萬+了，勸退……
很幸運的是，通過朋友介紹，我發(fā)現(xiàn)就在我家附近有個綠城的新盤——春來楓華。
【買房過程分享】
綠城的房子有多難買，關注樓市的朋友肯定都知道。以前沒有限價的時候，綠城總能做到板塊最貴的那個，即使這樣，也還是要靠各種關系才能買到，畢竟品質擺在那兒，大家都懂得。
后來能搖號了，對我們普通人來說買綠城的房子也公平一些。
春來楓華整個小區(qū)不小，有15幢，有幢公租房，容積率2.2，算比較舒服的了，未來綠化應該不錯。我比較喜歡的是整個小區(qū)樓高都不高，就16、17層。我特別不喜歡抬頭看不到天空，滿眼的房子，那真的太壓抑了，16、17層肯定住得愜意。戶型段有約 98m²、114m²、129m²、139m²，銷售均價為 47000 元/m²，精裝修限價為 4500 元/m²。
說實話，價格不便宜，但是市中心的位置，不到5萬算是性價比很高了，而且還是綠城的房子。
樓盤位置不錯，就在新天地南邊，旁邊還有在建的武林美術館、跨貿小鎮(zhèn)、電競小鎮(zhèn)、中大銀泰城、樹蘭醫(yī)院等等，以后基本生活都可以滿足，下樓吃個飯，逛個街分分鐘的事兒。
學校方面也是我比較關注的，畢竟得為孩子鋪好路，省的到時候麻煩。周邊目前有勝藍小學、中學等，項目對面在建一個36班的小學，學校資源都是可以的。
小區(qū)里的內部配套也多，至少我下樓可以散步、跑步、游泳，以后有了孩子，家樓下就能“溜娃”，各年齡段休閑活動空間都有了，不用擔心。
我記得2020年10月份的時候，我和爸媽一起去春來楓華看房子，當時要首開，去看房子的人非常多，銷售一個個就算忙的喉嚨都啞了，但對每一個來這里的客戶都保持熱情，端茶遞水的，深怕我們有什么不了解的地方，甚至還給我們分析了整個杭州的買房局勢……我們全家都表示非常滿意，當即決定參加搖號。
首套需要準備凍資130萬，二套及全款凍資260萬，要求還是挺高的。
第一次，Emmmm，不出意料，我們失敗了。
1個月后，第二次搖號來了，很幸運的是，當我覺得沒什么希望的時候，我居然中了！而且位置還比較靠前，也意味著我可以選擇自己喜歡的樓層和戶型！
（搖號現(xiàn)場截圖）
我選了約114㎡的邊套戶型，總價大概要520萬左右，超出了20萬的預算，略有點心痛，不過很值得。
114方戶型有個很生活化的細節(jié)，玄關處有一個儲藏間，空間還不小，要不是銷售和我說這邊有個儲藏間，我都沒發(fā)現(xiàn)！的設計師，肯定是懂得生活的朋友，知道一般家庭的生活痛點，點贊。
我家么現(xiàn)在感覺到處是東西，很擁擠，比如廚房電器、旅行箱、被褥墊子雜七雜八的堆得到處都是，不是說我媽媽不收拾哦，是真的沒地方擺。像我們就需要有個空間專門來放置物品，這樣家里來客人了也不會尷尬，自己住得也舒服啊。
再加上我之前去朋友家，他們有小孩，東西就更多了，扭扭車自行車，都只能放到樓道里去，現(xiàn)在看，儲物間是真的太有必要了！
樓盤裝修標準4500元/㎡，裝修標準不低，地暖、中央空調、新風都有，廚電為西門子、衛(wèi)浴品牌有杜拉維特、漢斯格雅等。
U1S1，有個地暖對于我們南方人來說，太重要了。冬天就算開了空調也覺得瑟瑟發(fā)抖，還對著空調風吹，不舒服。地暖就不一樣了，冬天在家穿短袖都沒問題。
建面約114㎡裝飾樣板間：
廚房間空間很大，兩個人在里面一起做飯洗碗毫無壓力，轉身都不會碰到對方。水槽是弗蘭卡大單槽，刷鍋洗碗更加方便一些。很重要的是，廚房居然配了洗碗機，像我這種不愛洗碗的人簡直愛了。
客廳有個大陽臺，空氣流動性、采光都不錯，陽臺的護欄高度比一般陽臺要高，以防小孩發(fā)生意外。我一個大人站在陽臺都很有安全感。之前去朋友家，陽臺護欄太低了，我站在上面都覺得危險，個人還是比較喜歡綠城的陽臺設計。
衛(wèi)生間干濕分離，淋浴間做了向內的收納空間，方便擺放洗浴用品，我們不用再額外的去裝收納臺，也不用把沐浴露洗發(fā)液放在地上，到處都是。
次臥和主臥都有飄窗，放東西還蠻方便的。而且我回到房間，不用脫外衣褲子就可以窩在上面玩手機。不知道有多少人上床是一定要把外面的衣服褲子換掉的，不然覺得很臟……我就是其中之一……
銷售告訴我們，綠城春來楓華預計4月份加推2#、4#、7#、8#、9#、15#，戶型還是在98方、114方、129方、139方，精裝均價4.7萬/㎡，我身邊朋友聽說我買了春來楓華，也跑來問我情況，希望能搖中吧！
【買房之后】
沒買房之前，焦慮的是我什么時候才能有錢買房；在置業(yè)路上，焦慮的是我買哪里？什么時候才能搖到？
買了房之后，好像我的心情變好很多，有了底氣和不再焦慮的理由。
房子并不只是單單的物品，更承載著我們對杭州的熱愛，對未來生活的期盼，我們更愿意稱之為“家”。有了家，無論時光流轉，一城一家，三餐四季，都變得慢了起來，畢竟我們?yōu)橹^斗，未來也將在這里繼續(xù)生活，創(chuàng)造人生價值。
綠城的樓盤，品質、外觀、物業(yè)都是房產(chǎn)行業(yè)數(shù)一數(shù)二的龍頭標桿，我很放心。春來楓華的名字讀起來也有一股詩意感，春天來了，風華正茂。
不知道有沒有和我一起買了春來楓華的網(wǎng)友，如果有，可以一起來交流交流，愿我們在春來楓華綻放自己的正茂風華。
