在一座城市落腳扎根的第一步是什么？
相信，大部分人的答案都是租房。
確實，在一個全然陌生的環(huán)境中，開始之初難免有一種飄忽不定、無所適從之感。而當(dāng)租到了一個屬于自己的空間，即便那只是一個小小的單間，卸下行李，躺在床上，就會莫名生出一種像 “家”一般的安定感。
而在國人普遍安土重遷的觀念之下，一旦擇居，住著也合適，此后的很長一段時間就不會再搬來搬去了。
之后的工作、生活也便自然而然地圍繞著展開。
然而不知何時起，這種慣例被打破了。隨之而來的，是時下備受年輕人們喜愛的另一種顛覆式的“擇居”方式，那就是：不租房，租酒店。
在小紅書上，隨意一搜長租酒店，跳出來的經(jīng)驗帖非常多，范圍遍及北京、上海、深圳、成都等多個城市。
杭州，也在其中。
那么，到底是怎么個租法呢？
在這里，講講我的朋友M的故事。
M是一個自由職業(yè)者，在杭州已經(jīng)五六年了。剛來杭州那幾年，她也和其他人一樣，是非常普通的租房一族。換房的經(jīng)歷也不過是從小單間換到主臥，再到一整套房子，月租金從1600左右一路上升到了5500元上下。
“從來沒想過，我會租酒店住。”
但有時候契機就是來得這么猝不及防。去年年底，杭州疫情爆發(fā)，多區(qū)出現(xiàn)多例病例。而她也作為密接者被送去酒店隔離。
隔離期間，酒店規(guī)律的生活和周到的服務(wù)，讓她久違地感受到了游刃有余的輕松感，也漸漸萌發(fā)了長租酒店的想法。
性格果敢的她很快就上手調(diào)研找酒店、問價格，最終于今年4月份在小程序上選定了一家性價比還不錯的連鎖酒店。
因為是初次嘗試，所以她還是給自己留了余地，預(yù)定的時間定在了60天，以全日房的方式入住。
原本18㎡大床房的價格為250一天，一個月要7500元，但在會員折扣和連住30天以上的折上75折之后，月租算下來是5300元。
這個價格，比她之前租房還便宜了200元/月，而且還不用額外交押金、物業(yè)、水電等費用，甚至還有阿姨每周會過來收拾、打掃衛(wèi)生，以及24小時的客房服務(wù)在線。
在她看來，這簡直絕妙。
在酒店住了2個月，M表示她的感受就一個字：爽！
唯一的不足之處，就是雖然酒店有餐廳，但因為會員等級不夠，早中晚用餐都得自費。但相比于之前點外賣，現(xiàn)在下樓就能吃上熱乎的飯菜，而且種類多種可選，她還是覺得非常劃算的。
“貴點就貴點，享受的就是這個服務(wù)。”
她已經(jīng)完全迷上了這種省心省力的生活方式了。這不，有了第一次體驗之后，她又琢磨著換一家酒店繼續(xù)，而且這一回打算好好談?wù)剝r格，住個半年左右。
M的經(jīng)歷，在杭州并非個例。
實際上，小紅書上不少博主都在嘗試著這樣的生活。特別是在疫情后的這兩年，長住酒店的年輕人越來越多了。
這之中一個很重要的原因，是因為租酒店的價格下降了。
受疫情影響，近2年來，來杭旅游的人相比往年下降了不少。由此，酒店的入住率也明顯受到了影響。
杭州文化和旅游發(fā)展中心的數(shù)據(jù)顯示，去年，杭州酒店的入住量有明顯的下滑，在十二月份達(dá)到了最低值，僅270.7萬人次。酒店的營收也大幅縮水，總收入136.2億元，相比2020年下降了8.6%。
為了提高營收，不少酒店都開始推出了有一定優(yōu)惠的長租客房服務(wù)，來提高出租率，效果很是不錯。
特別是高奢度假酒店，在年輕人中非常受歡迎。
這又引到了另外一個原因，那就是杭州一部分年輕人對居住品質(zhì)的要求很高，他們愿意為了高質(zhì)量的服務(wù)花更多的錢。
這時候酒店又降價，相比住宅而言，性價比甚至更高的時候，自然會有很多人愿意嘗試和選擇這樣的租房方式。
當(dāng)然，租酒店有優(yōu)勢，也有不便之處，像不能養(yǎng)寵物、不能囤太多的物品等。同時對于一部分人來說，租金也偏高。
個人還是得按照自己的生活習(xí)慣與需求，合理選擇適合自己的方式。
而杭州的租房人群數(shù)量，在短期間內(nèi)是相對穩(wěn)定的。
當(dāng)租酒店的方式興起，分走了一部分年輕人之后，杭州租房的群體自然就縮減了不少。
這種縮減，讓房東有了明顯的危機感。
因此，即便是在6月份這樣的大學(xué)生畢業(yè)租房旺季，他們還是選擇在一定程度上下調(diào)了租金，來維系現(xiàn)有的租客，并期望發(fā)展一波在資金方面不那么寬裕的的大學(xué)生租客。
邁點數(shù)據(jù)研究院顯示，6月，杭州的租金為64.53元/月/㎡，相比5月環(huán)比下跌了4.43%，同比也下跌了2.71%。
而實際上，有一部分租客本身就更偏愛住宅的，像養(yǎng)了寵物的鏟屎官們，亦或是喜歡自己做飯的動手小能手們。
對于此類人群來說，在酒店和住宅瓜分租房份額的競爭之下，在一定程度上是受益了的。
因為可以用更少的錢，可以租到更好的房子了。
來源：杭州樓市動態(tài)
