將“快時尚+高端超市”混搭的Mall
早在去年上半年，杭州大廈和開元旅業(yè)就開始為蕭山這家城市生活廣場籌劃。
現(xiàn)有的6萬平方米成熟商業(yè)物業(yè)、又位于蕭山崛起的新城區(qū)，門口有一個可以積聚人氣的廣場，交通、停車都非常方便……杭州大廈延伸觸角的第一家LSE城市生活廣場就這么敲定下來，當(dāng)時就計劃做成一個可復(fù)制的“樣板”。
而快時尚和高端超市的混搭，將是這個廣場帶給客人的第一印象。
物業(yè)一共四層，一層有H&M、優(yōu)衣庫和ZARA，ZARA旗下的STR、Oysho、PB、Bershka、ZARAHOME等品牌也有意向加盟，LSE城市生活超市也是主力店，另外有星巴克、麥當(dāng)勞等輔營。二樓以內(nèi)衣、兒童等百貨區(qū)為主，更有屈臣氏、思妍麗、花園寶早教機構(gòu)等生活服務(wù)類門店。三樓餐飲區(qū)已有海底撈、外婆家、三上日本料理落戶，四樓則是一家影院。
從效果圖上看，新建成的LSE城市生活廣場將保留原來物業(yè)通透的環(huán)境，悠長的走道分三個入口直抵廣場中心。計劃中一樓的星巴克門口將設(shè)置一個噴水池，提供堪比室外環(huán)境的咖啡外廳。“生活廣場的后側(cè)靠著護城河，視野非常好。”廣場負(fù)責(zé)人透露說，計劃中將有千余個停車位，泊車方便。
“第四代商業(yè)”模式攪動蕭山商業(yè)圈
不同于傳統(tǒng)的以售賣商品為主的百貨店，也不同于動輒20萬平方米體量的Shopping Mall，那么，LSE城市生活廣場究竟是要做成什么類型的樣板呢？
“我們推出的城市生活系列項目，是為大家的生活提供高品質(zhì)的配套，從基本的生活需求到吃、喝、娛樂等一系列服務(wù)。”杭州大廈有限公司副總經(jīng)理畢玲透露，LSE城市生活廣場能提供的服務(wù)相當(dāng)生活化，比如皮具護理、鐘表修理、嬰兒早教，甚至是牙科診所。
而這種體量可大可小，又相當(dāng)有生活氣息的商業(yè)項目，在理念上有點像美國的“Lifestyle Centre”，是“第四代商業(yè)模式”的代表。它并沒有既定的規(guī)模和體量，可以迷你到像一個小超市那樣小，也可以大到和Shopping Mall相同體量，這類商業(yè)項目有一個非常鮮明的特征生活氣息濃郁，體驗、享受、休閑、娛樂的比例遠超過購物比例。
畢玲透露，城市生活系列包括城市生活超市、城市生活館和城市生活廣場三種形式，城市生活館主要針對大型樓盤，想在居民住宅區(qū)中安營扎寨，而城市生活廣場主要針對新城區(qū)，想在副商圈的核心地塊積聚人氣。對杭州大廈而言，這是觸角的延伸，而對蕭山商圈而言，已有銀隆百貨、衣之家折扣店等，這家城市生活廣場的加入，必將會攪動蕭山商業(yè)圈的一池“春水”。
計劃9月開張，目前正在緊張招人
開張后，LSE城市生活廣場的VIP卡將和杭州大廈購物城的通用，包括折扣、積分和各種服務(wù)。
“杭州大廈的VIP客人可以在生活廣場刷VIP卡，并進行積分，還可以在LSE超市里兌換積分禮物。”廣場負(fù)責(zé)人說，LSE城市生活廣場開業(yè)后，蕭山地區(qū)的杭州大廈VIP就近就可享受在杭州大廈購物城同樣服務(wù)。
目前，商場的招商已經(jīng)基本到位，已經(jīng)開始進入招募員工的階段。“目前，我們還有20名員工的空缺，希望蕭山本地?zé)嶂愿叨顺械膯T工能夠來加盟。”廣場負(fù)責(zé)人說，他們對員工的要求很簡單，“熱愛零售”是最重要的條件，而且，杭州大廈的平臺相當(dāng)不錯，在零售和高端超市方面都有成熟的管理經(jīng)驗，對員工而言也能學(xué)到很多其他店鋪學(xué)不到的東西。
商報訊 （實習(xí)記者 張婷婷） 籌劃了一年多的“LSE城市生活廣場”終于有新消息傳來，杭州大廈方面透露，招商工作基本塵埃落定，品牌也已進入緊張裝修期，計劃9月份將正式對外營業(yè)。
在裝修圖紙上，H&M、優(yōu)衣庫、ZARA等國際快時尚品牌都已經(jīng)圈好了位置，杭州大廈的LSE城市生活超市也頗具口碑，這家集吃、喝、玩、樂于一體的LSE城市生活廣場，不同于百貨店和大型Shopping Mall，有點像國外商業(yè)發(fā)達地區(qū)的“第四代商業(yè)發(fā)展模式”，攪動著蕭山的商業(yè)氛圍。
（每日商報 2012年5月17日）
