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業(yè)主“亂停車” 不滿停車費(fèi)漲價(jià)

□見習(xí)記者吳敏何笑琳文/攝

近幾天盛世嘉園小區(qū)的地下車庫(kù)多出了很多的空位，而小區(qū)并沒有劃車位的路面上卻停上了車。業(yè)主李先生說，這是小區(qū)業(yè)主為反對(duì)今天將正式施行的新的機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自發(fā)開展的“非暴力不合作運(yùn)動(dòng)”。

這到底是怎么回事呢？記者就此事作了采訪。

業(yè)主

每月120元漲到200元

盛世嘉園共有路面臨時(shí)車位27個(gè)，地下車位1600多個(gè)，完全能滿足小區(qū)1000輛左右車輛的停放需求。但業(yè)主們?yōu)楹芜€要將車子停放到?jīng)]有劃車位的路面上呢？

“以前在地下車庫(kù)停車費(fèi)每次4塊，合算下來每月120塊左右，可是現(xiàn)在物業(yè)要求包月，從9月1日起，每月200塊，一下子漲了80塊。如果不包月的話，停一次8塊，較之前翻了一倍！那我們業(yè)主當(dāng)然不樂意了��！”李先生生氣地說，他覺得地下車庫(kù)車位包月費(fèi)用在100塊左右他才能接受。

業(yè)主李先生告訴記者，他們從8月29日開始自發(fā)地不把車停到地下車庫(kù)，而停放到?jīng)]有劃車位的路面上。業(yè)主們把這樣的行動(dòng)取名叫“非暴力不合作運(yùn)動(dòng)”，之所以這樣做，是因?yàn)樗麄儾辉负臀飿I(yè)產(chǎn)生直接的正面沖突，也只是希望能通過這樣的方式讓物業(yè)減少小區(qū)停車收費(fèi)。

物業(yè)

已經(jīng)給業(yè)主較大優(yōu)惠了

據(jù)記者了解，盛世嘉園重新制定后的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：地下車庫(kù)定期停車費(fèi)每輛每月200元，包半年送一個(gè)月，包一年送兩個(gè)月，最大的盛利苑地下車庫(kù)車位，包一年送三個(gè)月。臨時(shí)停車費(fèi)，2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，地下車庫(kù)車位每次8元，路面臨時(shí)車位每次5元，超過24小時(shí)，按照上述計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。

對(duì)于業(yè)主的不滿，怡城物業(yè)李經(jīng)理覺得委屈，“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)余杭區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和車庫(kù)成本造價(jià)等因素來定的，并沒有違反規(guī)定�！�

早在8月12日，物業(yè)通過張貼通知和在網(wǎng)上業(yè)主論壇、業(yè)主QQ群里發(fā)布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的方式，告知了業(yè)主關(guān)于重新制定停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的事宜，27日也和部分業(yè)主就此事面對(duì)面作了交流，但“沒有實(shí)質(zhì)性的協(xié)調(diào)結(jié)果”，李經(jīng)理說。

“之前地下車庫(kù)的停車收費(fèi)其實(shí)是每天6元，路面臨時(shí)車位才是每天4元，但由于物業(yè)關(guān)于車輛停放登記不完善，車子出小區(qū)時(shí)沒法判斷它之前到底是停在哪兒，所以才都只收4元。事實(shí)上，我們現(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)給業(yè)主較大的優(yōu)惠了，而這些也都是我們跟開發(fā)商那邊協(xié)商后爭(zhēng)取過來的�！崩罱�(jīng)理說。

對(duì)于業(yè)主的不理解，李經(jīng)理希望雙方再面對(duì)面地協(xié)調(diào)交流，通過友好的方式解決問題。

物價(jià)局

希望收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)更加合理

針對(duì)盛世嘉園新制定的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，記者咨詢了余杭區(qū)物價(jià)局的工作人員汪先生。汪先生表示，盛世嘉園的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)符合《余杭區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，但是物業(yè)在進(jìn)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前，必須和業(yè)主做好溝通。

“以上這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)基準(zhǔn)，真正實(shí)施的時(shí)候，可以根據(jù)物業(yè)對(duì)小區(qū)付出的人力財(cái)力做出調(diào)整�！蓖粝壬f，具體制定的價(jià)格由每個(gè)物業(yè)決定，物價(jià)局所做的是監(jiān)督物業(yè)實(shí)施停車收費(fèi)的行為。

據(jù)了解，盛世嘉園還未成立業(yè)委會(huì)。對(duì)此，汪先生告訴記者，尚未成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)可以通過相關(guān)部門，給業(yè)主和物業(yè)之間做一個(gè)行政服務(wù)指導(dǎo)性協(xié)調(diào)。所謂行政服務(wù)指導(dǎo)性協(xié)調(diào)，就是在最大程度上讓物業(yè)和業(yè)主相互理解，讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)更加合理。

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盛世嘉園：沒有劃車位的路面上停滿了車[青年時(shí)報(bào)]

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