按官階高低劃分“廳級”“處級”
住房富余公務員倒賣購房指標牟利
國家雖明令禁止黨政機關集資合作建房，但廣西來賓市還是建成了廣西最大的公務員小區(qū)。
這里的公務員根據(jù)官階高低，分別可住進獨棟別墅、聯(lián)排別墅和樓房，享受特殊優(yōu)厚待遇。同樣的樓房，公務員購房價格比普通市民價格低一半；一些住房富余的公務員，則通過倒賣購房指標牟利。
600多畝土地建公務員小區(qū)
在廣西來賓市，商人陳鵬（化名）花了近70萬元，買下濱江園小區(qū)B區(qū)的一套聯(lián)排別墅，也買到一個與處級官員做鄰居的機會。
濱江園小區(qū)是“全廣西最大的公務員小區(qū)”。公務員根據(jù)官階高低，分別住進獨棟別墅、聯(lián)排別墅和樓房，價格則低于市場價一倍至數(shù)倍不等。
10年前，國務院批準撤銷了柳州地區(qū)和來賓縣，設立來賓市。原轄于柳州地區(qū)的6個縣合并由來賓市管轄，很多柳州公務員隨之來到新城。為解決公務員的“后顧之憂”，當?shù)卣畬ｉT劃出600余畝土地建設濱江園小區(qū)。
早在2006年，國家有關部門就已明令禁止黨政機關集資合作建房，但濱江園小區(qū)時至今日還在建設。
按官階高低分住房
濱江園小區(qū)分為A區(qū)和B區(qū)，A區(qū)被民間稱為“廳級小區(qū)”，小區(qū)環(huán)境幽雅，三面被綠化帶和公園圍著，40多棟獨棟別墅掩映在綠色中；B區(qū)大多數(shù)為聯(lián)排別墅，也有部分多層套房，居住的主要是處級官員。
據(jù)來賓市機關事務管理局2005年發(fā)布的“濱江園小區(qū)物業(yè)管理招標公告”稱：“濱江園小區(qū)是來賓市定向公務員開發(fā)的大型住宅小區(qū)，占地面積438500平方米(約657畝)，總建筑面積為280663.29平方米。其中住宅面積260675.57平方米，室內車庫12200平方米，會所面積6558平方米，幼兒園1208平方米，建筑群樓為180棟，總住戶為1477戶。
濱江園始建于來賓建市之初的2003年，到2006年基本竣工。當?shù)孛襟w稱，公務員小區(qū)建設工程與政府重要項目地位一樣。知情人士透露，公務員根據(jù)官階高低，分別住進獨棟別墅、聯(lián)排別墅和樓房。
低市場價一半定向賣給公務員
新樓建設仍在繼續(xù)進行。
一份《濱江園居住小區(qū)改造建設工程建設方案》稱“規(guī)劃建設用地面積為24505.025㎡(約為36.76畝)，計劃建設8棟住宅樓，其中34層住宅樓4棟，總高度約99米；47層住宅樓4棟，住宅總戶數(shù)2528戶。
這些新建樓房和此前一樣，針對公務員定向銷售。
材料顯示，“到2010年3月15日止，市直黨政群團機關、參照公務員管理的市直事業(yè)單位、市直部分財政全額撥款的事業(yè)單位(學校、醫(yī)院除外)并且沒有在濱江園小區(qū)購已享受財政補貼房的在職在編干部職工”，但要除去已享受過福利房等4種情況。
方案稱定向銷售的房型包括A、B、C三種共1400套，其中A型面積為90平方米、B型120平方米、C型140平方米。“A型定向銷售給符合購房條件的科級及科級以下干部職工，B型定向銷售給符合購房條件的處級領導，C型定向銷售給符合購房條件的廳級領導。”
記者調查發(fā)現(xiàn)，定向銷售的均價方案設定為每平方米1700元，而當時來賓市的平均房價，已接近每平方米3000元。
住房富余公務員倒賣指標牟利
2006年8月，原建設部、監(jiān)察部、國土資源部聯(lián)合下發(fā)《關于制止違規(guī)集資合作建房的通知》指出，一些地區(qū)出現(xiàn)部分單位以集資合作建房名義，變相搞住房實物福利分配或商品房開發(fā)等問題。明確指出“自本通知下發(fā)之日起，一律停止審批黨政機關集資合作建房項目。嚴禁黨政機關利用職權或其影響，以任何名義、任何方式搞集資合作建房，超標準為本單位職工牟取住房利益。”
來賓市的做法，是否為“變相搞住房實物福利分配”？
知情人指出，由一家國有公司來安公司主導“定向開發(fā)”，有“避人耳目”的成分。
建設單位來安公司拒絕記者采訪。來賓城投公司一名辦公室負責人否認公務員購買只要每平方米1700元價格的說法。但濱江園高層公寓售樓處售樓小姐證實，在新建的8棟樓中，僅有兩棟對外銷售，其余6棟都是定向賣給公務員的指標房。
記者調查發(fā)現(xiàn)，每平方米1800元左右的差價，讓一些住房富余的公務員，紛紛將自己購房的指標對外銷售，一個指標被炒到6至7萬。
據(jù)法制日報
