看房前：請確認(rèn)自己需要的房子位置，房型要求，租金預(yù)算，入住時(shí)間，幫你精準(zhǔn)找房。 建議在入住前提前7天找房，看中也好付定金或簽合同，不要提前太久，避免房源或計(jì)劃變更浪費(fèi)精力和金#第一次租房注意事項(xiàng)#
《杭州租房基本常識》
1：租房合同默認(rèn)簽約一年（如需短租提前告知我）
2：普遍付款方式押一付三，其他情況提前協(xié)商
3：水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、寬帶等費(fèi)用 詳情如下 （僅供參考，具體以房子為主）
（1）住宅整租：民用水電 水電燃?xì)鈱拵зM(fèi)自理 物業(yè)費(fèi)協(xié)商 ；
（2）住宅合租，電費(fèi)0.8-1.2度均有，水費(fèi)20-50元／月，沒有獨(dú)立電表的房子民用水電均攤，包物業(yè)，網(wǎng)可協(xié)商；
（3）住宅公寓：電費(fèi)6-9毛／度，水費(fèi)4元／噸 ，
（4）商住公寓：電費(fèi)0.9-1.6／元度，水費(fèi)4-8元／噸
維修事宜：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水、 油煙機(jī)、燃?xì)狻?nbsp;灶、電燈所有家電如果無法正常使用（非人為破壞）均可聯(lián)系房東維修， 如下水道、馬桶使用后堵塞需要自費(fèi)處理（找不到師傅的可以聯(lián)系我（下沙），不要亂打墻上的小廣告）
安*客、某8同城、小紅平臺的房源信息圖片 價(jià)格90％都是引流不要當(dāng)真，怎么甄別自己多學(xué)習(xí)下。沒有又便宜，裝修又好的房子等著你，天上不會(huì)掉餡餅，只會(huì)掉陷阱�。�
杭州中介很多， 競爭很激烈， 真正性價(jià)比高的好房子來不及拍照掛上去展示很快就會(huì)有人租掉， 所以你花時(shí)間在平臺精心挑選沒有意義 ，因?yàn)楹芏喽际羌俚?nbsp;，有時(shí)間建議多看看我微博 跟 朋友圈（本人保證100%實(shí)拍真實(shí)房源），在一周時(shí)間內(nèi)發(fā)布的基本都還在租 ，而且都是性價(jià)比不錯(cuò)才發(fā)出來。
杭州租房中介費(fèi)
我是一個(gè)中介，要收中介費(fèi)，但能給你更多的選擇 ， 租房是相互的事情，您想找到滿意的房子，我想找到誠心的租客， 看完房子不喜歡 不想租沒關(guān)系，麻煩告知一下 ，避免我繼續(xù)發(fā)消息給你，最后祝大家都能找到心儀的房子。謝謝您把這段文章看完，希望對您以后租房有幫助。請高抬貴手分享給你那個(gè)只會(huì)踩坑的小可愛（大冤種吧）��！
