夫妻共同貸款買房，有哪些好處？需要注意哪些事情？

第一，夫妻共同貸款買房，兩個(gè)人貸款，貸款額度會(huì)有所增加。還有很多銀行在進(jìn)行購(gòu)房貸款審批的時(shí)候，會(huì)要求每個(gè)月的月供還款額不超過貸款人員收入的一半。也就是說收入證明上的收入要至少是貸款月供的2倍，才能保證審批的順利進(jìn)行，舉個(gè)例子，夫妻中的一方月收入8千，但是貸款要還5千，收入證明上起碼月收入要寫1萬，但是夫妻雙方加起來的月收入有1萬6，這就足夠了。兩個(gè)人貸款，還款也會(huì)比較輕松。

第二，買房能使用公積金貸款肯定要先使用了，不過有時(shí)候房?jī)r(jià)太高，公積金貸款的額度不足以支付房款。這時(shí)候夫妻一起申請(qǐng)公積金住房貸款，可以擴(kuò)大貸款的額度�，F(xiàn)在，5年以上的公積金貸款利率是3.25%，而五年以上的商業(yè)貸款利率是4.9%，再加上公積金貸款還款是先還本金的，這樣算下來，自然是能貸到越多的公積金貸款越省錢。

牛哥哥來也