兩代接力？杭州某銀行打破貸款歲數(shù)記錄，最高可貸到80歲

現(xiàn)在大部分的銀行是最長(zhǎng)可貸款到60歲、65歲，少數(shù)銀行可貸款到70歲，可以說(shuō)是一輩子都在當(dāng)房奴了，其實(shí)真正貸款到這么多歲數(shù)的都是子女用父母名義買房的，因?yàn)楝F(xiàn)在很多的城市限購(gòu)，還有買新房需要搖號(hào)，所以很多人就會(huì)用父母的名義進(jìn)行買房或者搖號(hào)，但是對(duì)于本身年齡就達(dá)到60歲或者60多歲的老人，就算想買房也只能用全款了，因?yàn)閷?duì)于現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，貸款幾年或者十年，還款壓力也是很大的，所以如果真的能貸款到80歲，對(duì)很多人還是利好的。

但是這個(gè)貸款到80歲的政策也是有限制的，貸款人必須要有足夠的還款能力，還有就是子女還得作為共同貸款人，也得具有還款能力，如果后期貸款人沒(méi)有還款能力了，那么子女需承擔(dān)還款義務(wù)，所以要想貸款到80歲，需要很優(yōu)質(zhì)的家庭才能申請(qǐng)。這個(gè)也能算作是兩代接力貸款了，畢竟80歲這個(gè)年齡在現(xiàn)在看來(lái)還是很大了，雖然說(shuō)可以最高貸款歲數(shù)到80歲，但是最長(zhǎng)貸款年限也是最長(zhǎng)30年，這個(gè)是沒(méi)有變化的。

因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)并不樂(lè)觀，而且二手房和新房的價(jià)格已在逐步拉近，倒掛差距也在逐漸減小，所以用父母名義去搖號(hào)的也在減少，這種政策在現(xiàn)在這個(gè)樓市情況下，利好的是有房子還想買房子，但是首付要求高，或者不能貸款的購(gòu)房家庭，如果用父母的名義可以享受首套房的貸款利率和最低首付，所以這樣還是很劃算的。

因?yàn)楝F(xiàn)在只有杭州一個(gè)銀行實(shí)行了這個(gè)政策，而且這種政策針對(duì)的人群較少，所以并不能代表全國(guó)的房貸政策就會(huì)放松了，但是因?yàn)?018年下半年成交量的下降，房?jī)r(jià)的下行，所以房貸政策今年應(yīng)該會(huì)有所放緩，利率有望下行。

牛哥哥來(lái)也

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