25年小學學區(qū)如何選擇 【學區(qū)房】

嘉綠苑若是自住2居，320以上吧。1室的話200多只能落戶用了

如果在天長，應該是我送去，孩子可以多睡會

回復@應該來得及 光靠一個好的小學是不夠的，一般都需要加一個全職家長（說白了就是另一方收入高）負責培訓和督促才行。除了少數(shù)高智力的孩子，基本成績好的都是這兩方面都要有，你們雙職工想靠一個6W+的房子培養(yǎng)出優(yōu)秀的成績基本會落空。還不如買個正常面積（50方就是非正常面積，不夠用）的房子，結果可能差不多

回復@notebook0571 謝謝，孩子是需要陪伴和督促的，這點跟我老公想法不謀而合。我們現(xiàn)在的想法是在有學區(qū)的情況下，自住和通勤時間少這個考慮占比會大一點。滿足我們需求的，就是 嘉綠，競舟，翠苑一小文華。再次感謝您的觀點~

回復@notebook0571 大實話

回復@應該來得及 先上地理課歷史課。杭州頂端學區(qū)，文一路，文二路（文革時期叫學軍路），文三路，原為文教區(qū)。屬地中小學的生源大專院校子女居多。不說教職工有多重視子女教育，但院校的教職工相對工作空閑，假期多，培養(yǎng)孩子相對便利。所以培育造就出了這些名校。上世紀未，三條路延伸，形成了城西，并造就了杭州早期的優(yōu)質房地產(chǎn)。而這些房地產(chǎn)引來大批的新老杭州人，這些早期選擇這里的商品房的新老杭州人相對優(yōu)質家長多。這些家長造就了今天的杭州城西好學區(qū)。我在這個區(qū)城工作、生活了四十年，見證了這里的變遷。所以說，小孩教育家長和環(huán)境都重要。現(xiàn)在我住五常，也看到鄰居送孩子去城西讀書，大人小孩都辛苦。初級教育沒必要苦孩子。

嗯嗯，嘉綠苑是考慮的范圍內(nèi)，嘉綠西苑等這些小區(qū)是買不起的，富麗苑300多一點可以考慮下，打算去看看

回復@應該來得及 文一小學13中考慮么？二室一廳一廚一衛(wèi)63方的帶獨立院子，小學對面。我想換大面積。差不多價格的，可以互相換，偏遠點現(xiàn)在對我來說沒關系了，我房是滿五唯一，院子和兩房都朝南，南北通風院子30平無遮擋，太陽能曬進房間，冬暖夏涼，很接地氣的房子。如果有余杭面積大的，總價差不多的，可以互換，我現(xiàn)在用不到學區(qū)房子，孩子大了，想換面積大的。

回復@應該來得及 杭州其他地方（除了桐廬，實在太遠了）都可以，只要面積大點，可以接受互換，我也是300多一點可以接受

回復@應該來得及 中介給做的格局圖片，尺寸不知道有沒有標對，房產(chǎn)證上63方

回復@越9000 你們房子還在嗎？可看房嗎

現(xiàn)在房子也不好賣的，不是說要賣馬上就賣的出去的

回復@www6990 沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，賣得低，買得低一樣的。

回復@笑花主人 買的低，你也要能買到

回復@niang_niangsan 買房子只能買到相對低價不可能買到絕對低價 市場低迷橫盤的時候更傾向于置換 這貼只不過是討論學區(qū)置換不討論房價 理論上房市不活躍置換成本更低 你現(xiàn)在要是買不到 到時候優(yōu)質房產(chǎn)拉高的時候更買不到

特別贊同你所說的，量力而為，你家孩子還有三年才上小學，學區(qū)政策每年都在變，還有所謂的好學區(qū)，也未必真的好。為了孩子上學而掏空家底買個小房子，居住體驗差，通勤時間也長，身體會很疲勞，再想情緒好的陪伴孩子，估計也很難做到。再說，現(xiàn)在一般的小學沒多大的差別，初中也是看孩子自身，培養(yǎng)孩子良好的學習習慣，保有對學習的好奇心態(tài)，讓孩子對學習、對生活能始終抱有一種熱情，這樣的孩子不會差的。再說，人生又不是只跑到18歲就停，而是長跑，十幾歲贏，未必二十、三十幾歲還能贏�，F(xiàn)在很多名校生躺平、啃老的不少，就是在這種以學習好為教育目標下長大的，名校畢業(yè)，發(fā)現(xiàn)自己還是很平凡，接受不了，干脆回家啃老。

他們都不懂什么叫學區(qū)房。所以看下來，你的回答最靠譜
學區(qū)房是拿來用的、拿來炒的，不是拿來住的

惠興很好嗎？

抗跌的都買不起

這些學校讀完九年，估計要150萬， 考進杭二濱江，學軍西溪幾乎沒有，市區(qū)不說保俶塔，學軍，星洲了，就連省府路小學，不算上分配生，二軍都有8個。

回復@huhu80 那是因為余杭和市區(qū)不統(tǒng)招的緣故，教學質量可以的，后兩所還沒中考成績，育海去年96個考生就有4個上 杭二濱江的分數(shù)線。費用不用你想得150萬那么貴的，3個里面最貴的是育華，9年讀下來也就是70來萬。

回復@jxsyq 天元一學期4萬，育海一學期3萬7，一年學費就要8萬了，加上其他的費用，10多萬一年。
育海只是上線了4個，又不是實際錄取了4個。西湖區(qū)的育華7個二軍，余杭的育華會比西湖區(qū)的育華好？

回復@jxsyq 樓主是25年上小學，還要把漲價因素考慮進去，上初中已經(jīng)是8~9年以后的事情了，預估150萬是很保守的算法。

回復@huhu80 上線就說明教育質量好啊，雖然才4個 ，但他們才96個學生啊，本身基數(shù)小。這么點錢買市區(qū)老破小學區(qū)，降低生活品質，而且學區(qū)房的概念都在逐漸削弱，這種老破小將來是否增值都得打個問號。你要說西湖區(qū)的育華，首先要進得去啊，余杭的育華基本上剛好是百分之百入取的。

北方很多地方都這么稱呼

看這么仔細，害我回頭看，果然。

真的嗎小學都一樣上城區(qū)穆興能不能湊合？愁白頭了

感覺還是老師比較重要啊

認同你的觀點，小學就近讀，小學階段培養(yǎng)孩子自覺學習的好習慣，初中選個好點的學校，然后高中就靠孩子自己了。我們也是這樣走過來的

我認同你的觀點的，小學不用特別挑選什么學校，只要不遇上奇葩老師。但一般來說民辦小學、或者好一點的學校里奇葩老師相對來說會少一點（也不完全如此，概率問題，憑運氣）。畢竟老師只是一個職業(yè)，不能把他們看得多么神圣，什么人都有。有的老師只適合教本身就很優(yōu)秀的孩子，普娃一直被打擊，會給孩子造成一定的心理陰影。這里有的人又要說我玻璃心，我覺得孩子是需要鼓勵和批評相結合的，而不是只有一味的打擊，即便有的孩子成績不好也有他身上的閃光點。（這里每個人的看法不一樣，有的人會覺得孩子就應該多打擊，才能擁有強大的內(nèi)心，在這里你可以有自己的觀點，只代表我個人意見，請勿噴）

回復@48456885 招隨遷的小學不行，我感覺。不是說學校不好，是生源不行，班級上課氛圍不行。