更新于2023-07-23 02:59:18
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后臺回復【2】,領取學區(qū)房指南
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我家女兒是2024年上小學,目前很多熱門學校落戶年限突破3,所以想在今年年底前戶口遷好。
好學校真的有很多,但是要滿足各項條件,又能滿足預算要求的就很少了。
我家現(xiàn)在住在拱墅三墩附近,目前房子的學區(qū)是大關申花校區(qū),算第二第三梯隊。我的預算是300W,買一套50平左右的房子,以后可以給爸媽住,所以周邊設施完善就行,老破小也能接受。
目前已確定心儀的三家學校,接下來就是約中介看房啦~~
1、行知小學—— 畢竟是文教四小金剛之一,師資肯定是很好的,初中是十三中。目前政策不變的情況下,公辦初中肯定是越來越吃香的。這兩年生源都沒有爆表,一表全收。距離我家6.5km,早上去上學的話30分鐘多一些也能接受。目前300萬的房源還是比較充足的。
2、保小申花校區(qū)——九年制的學校初中就不用擔心了,聽說已經(jīng)脫離了本部,這兩年的成績也很不錯。學區(qū)比較小,生源也很不錯。優(yōu)點就是離我家近,2km的距離很方便。300W只能買個一居室40多平米的房子,爸媽住有點小。
3、文瀾實驗——原來的賣魚橋文瀾校區(qū),現(xiàn)在已經(jīng)獨立了。在拱墅區(qū)小學應該是排名第一的,比較生源好,周邊好的商品房很多。初中是大關中學實驗學校是新校區(qū),聽說比較一般。如果文瀾中學能轉(zhuǎn)公立的話我就一點不糾結了直接文瀾實驗,哈哈哈當然是沒好的幻想。距離我家4km多一些,距離還是可以的。300W可以買50-60平的房子,但都是回遷房,也是比較糾結的。
綜上所述,大家能否多給我一下建議呢。杭州普高升學率這么低,好的起點就尤為重要!
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回復(72)
V6
發(fā)表于2020-09-22 10:51:54

我不是杭州本地人,對各個學校的了解也都是來自于網(wǎng)絡。各位多指教,謝謝啦~~
禁止訪問
發(fā)表于2021-03-18 09:50

該用戶的發(fā)言被禁止!

V6 發(fā)表于2020-09-24 11:36:40

我們家小朋友也是24年上小學,這兩天也在落實學區(qū)房的事情。按照你的舉例,我感覺保小申花是你比較不錯的選擇。。哈哈哈
V6
發(fā)表于2020-09-25 08:15

嗯謝謝,綜合來說是很不錯,就是房源比較少,先去看看。
V11
發(fā)表于2021-03-15 14:11

保小申花現(xiàn)在可售的房源非常的少,因為去年中考成績很不錯,所以房價漲的很高
V12
發(fā)表于2021-03-15 16:32

回復@dongmei88933355 這屆中考成績好主要生源也不錯,這屆比其它年級多了一個班級,后面有沒有這么好生源就不得而知了?傮w老師都非常負責。
V8 發(fā)表于2021-03-01 00:09:15

樓主買哪拉
V6
發(fā)表于2021-05-24 18:18

哭死啦,沒買成。今年新政策落戶不滿5年不能二套
V8
發(fā)表于2021-06-06 00:34

回復@蜜糖味豆沙包 那不是沒法換了
V13
發(fā)表于2022-09-22 16:28 IP歸屬地:浙江

回復@蜜糖味豆沙包 應該慶幸躲過一輪大跌,現(xiàn)在的價格普遍比去年4、5月份便宜2成,省了百來萬。
V11 發(fā)表于2021-03-04 14:24:01
1#

文瀾實驗對口初中已經(jīng)不是大關了,是新成立的文瀾實驗中學,和民辦文瀾中學都在文瀾教育集團下,具體去了解下
V8 發(fā)表于2021-03-14 04:41:28
2#

300萬文瀾的房子你去哪里買?

實人認證

V11
發(fā)表于2021-03-15 09:52

是的,回遷房也不現(xiàn)實
V12
發(fā)表于2021-03-18 11:02

搖號啊,均價4w,文瀾實驗
V8
發(fā)表于2021-04-17 22:43

回復@頑皮叔叔 文瀾實驗怎么可能均價四萬……七萬還差不多。
V12
發(fā)表于2021-04-17 23:52

回復@41004145 新房限價的
V13
發(fā)表于2022-09-19 02:24 IP歸屬地:浙江

回復@頑皮叔叔 直接說哪個小區(qū)不就行了
V14 發(fā)表于2021-03-15 12:15:50
3#

文瀾實驗對口的初中現(xiàn)在已經(jīng)不是大關實驗中學, 是文瀾中學教育集團的公辦初中--文瀾實驗初中
V13 發(fā)表于2021-03-15 16:43:42
4#

這個預算,這三個學區(qū)都買不到50平,行知估計有三十的話可以買到,保小申花沒這么小面積的房子,也可以放棄
V11 發(fā)表于2021-03-15 16:54:50
5#

誰說文瀾實驗是拱墅第一?
V13
發(fā)表于2022-10-04 13:58 IP歸屬地:浙江

那誰第一,拱墅區(qū)前十名班級,文瀾占三個,前二十文瀾八個。
V14 發(fā)表于2021-03-15 20:56:27
6#

樓主確定300W房源充足?是首付吧[/親]
V14 發(fā)表于2021-03-16 10:01:22
7#

行知 300萬的學區(qū)房很充足? 現(xiàn)在400萬的房子都不多,樓主是不是看花了,文瀾實驗我覺得沒必要考慮,學區(qū)優(yōu)勢不明顯,其實保小學區(qū)不錯,因為距離最近
V14 發(fā)表于2021-03-16 10:21:41
8#

保小申花吧,小學2公里已經(jīng)很遠了。6年的接送,大人孩子路上耽擱的時間不得了。
V13
勛章
發(fā)表于2021-03-17 12:12

小學生不能自己上下學的嗎,為啥要接送啊
V10
勛章
發(fā)表于2021-03-17 23:46

回復@風總來也 現(xiàn)在上學大多數(shù)初中生都要接送
V13
勛章
發(fā)表于2021-03-18 09:57

回復@49240906 城里娃就是講究啊,城里父母真苦逼。
V13 發(fā)表于2021-03-16 14:33:57
9#

300萬是首付嗎?
V13 發(fā)表于2021-03-17 09:24:05
11#

300W。不夠啊。 小戶型普遍10萬起步。300萬,夠首付了
V13 發(fā)表于2021-03-17 10:23:12
12#

三個學區(qū)都不錯,中考成績數(shù)據(jù)上保小申花更好一些。九年制少了小升初的煩惱,小學和初中學習的銜接更順暢。
面積雖然小一些,買到手后可以重新裝修,請個好一點的設計師,最大限度拓展下空間,盡量讓生活舒適一點,畢竟要住九年。
離現(xiàn)在住的地方只有2公里——散步的距離,管學習、管生活也方便很多。
V10 發(fā)表于2021-03-17 10:51:23
13#

300W估計只能勉強選個35方的
V9 發(fā)表于2021-03-17 10:55:32
14#

300萬買學區(qū)房有點難了。
V14 發(fā)表于2021-03-17 11:30:51
15#

300房源充足,你還得看是不是不占學籍
V14 發(fā)表于2021-03-17 12:23:52
17#

300萬很難買到40方的頂級學區(qū)房,最多是80年代廚房廁所與主臥分離的房子,也就是走破型的,但這類房子很難申請到貸款。
V13
勛章
發(fā)表于2021-03-17 13:51:15
18#

建議不要買。。。就近入學
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-03-17 23:21:02
19#

學區(qū)房不容易
V13 發(fā)表于2021-03-18 01:08:48
20#

都分配生了,樓主為什么還買學區(qū)房?
V14
勛章
發(fā)表于2021-03-18 07:03:47
21#

500萬保俶塔申花差不多。
V9 發(fā)表于2021-03-18 07:50:57
22#

這幾天總價350萬以下的都不多了
V11
勛章 勛章
發(fā)表于2021-03-18 09:08:13
23#

對你好像是保小比較好
V14
勛章
發(fā)表于2021-03-18 09:23:53
24#

感謝分享
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2021-03-18 09:36:28
25#

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