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前兩天在政府投訴平臺(tái)上看到一個(gè)投訴,內(nèi)容著實(shí)給我震驚到了。
先放投訴人的訴求,大家感受一下: 標(biāo)題: 濱江集團(tuán)、錢江新城投資集團(tuán)、上城區(qū)教育局政企聯(lián)合虛假宣傳學(xué)區(qū),消費(fèi)者買單 內(nèi)容描述: 天瀾海岸住宅項(xiàng)目位于杭州錢江新城二期規(guī)劃范圍中。該項(xiàng)目在銷售過(guò)程中宣傳周邊未來(lái)名校環(huán)繞,擁有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū),我們消費(fèi)者本著對(duì)政府整拆整建、全新規(guī)劃的信心才掏空6個(gè)錢包買這么一套房。但近日網(wǎng)傳娃哈哈小學(xué)即將落地錢江新城二期規(guī)劃小學(xué),且位置就在天瀾海岸邊上。 著實(shí)令人意外,娃哈哈小學(xué)在上城區(qū)排名10名以外,主要以藝術(shù)培養(yǎng)為特點(diǎn)的小學(xué),綜合實(shí)力與其他教育集團(tuán)相去甚遠(yuǎn)。且消費(fèi)者致電教育局,亦有默認(rèn)該學(xué)校作為未來(lái)學(xué)區(qū)的事實(shí),對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行安撫。按理說(shuō)新房為交付不能確定學(xué)區(qū),但這樣的行為和規(guī)劃,我們作為消費(fèi)者大失所望、無(wú)奈和憤怒,完全失去了對(duì)錢江新城二期的信心。作為單價(jià)均價(jià)5.3萬(wàn),總價(jià)均價(jià)全錢二排名第一的小區(qū),而且是期房,遠(yuǎn)高于周邊二手現(xiàn)房?jī)r(jià)格。但學(xué)區(qū)遠(yuǎn)差于周邊區(qū)域的,好學(xué)校都分給了錢江新城二期其他區(qū)域。孩子合理的教育需求都不能得到合理滿足,談何與杭州共發(fā)展。而我們只能作為政府和開(kāi)發(fā)商賣地、賣房的犧牲品。希望政府合理關(guān)切,平衡各方需求。娃哈哈小學(xué)官網(wǎng)明確公告2021年12月就承辦了,而教育局一點(diǎn)沒(méi)公布,開(kāi)發(fā)商又說(shuō)期房不確定學(xué)區(qū),錢投又宣傳說(shuō)錢二配好學(xué)校環(huán)繞……導(dǎo)致我們相信了,掏空口袋想安居樂(lè)業(yè)在這里了教育局2021年12月-2022年12月,但凡有信息公開(kāi)透明,我們都是自行選擇咎由自取。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是有人投訴他還未交付的花高價(jià)樓盤周圍配套的小學(xué)質(zhì)量不好。 我覺(jué)得教育給出的答案就很中肯了。 教育給出的回復(fù): 您好!教育局工作人員已于2023年1月16日12:23,通過(guò)電話895****594聯(lián)系您,并告知: 1、相關(guān)樓盤目前處于在建待售,暫未產(chǎn)生入學(xué)需求,待該樓盤交付后,先確定歸屬社區(qū),再按照當(dāng)年公布的教育服務(wù)區(qū)確認(rèn)歸屬的服務(wù)區(qū)學(xué)校。 2、在建規(guī)劃的學(xué)校教育服務(wù)區(qū)和辦學(xué)模式等情況,一般在該校交付當(dāng)年按照流程確定。 您表示已知曉。如后續(xù)還有問(wèn)題,可以撥打電話895****285進(jìn)行聯(lián)系溝通。 感謝您對(duì)上城教育的關(guān)注和支持! 經(jīng)辦單位:上城區(qū)教育局 聯(lián)系電話:895****285 這個(gè)樓盤都還沒(méi)有交付,甚至連歸屬社區(qū)都沒(méi)劃分,你怎么就能定性自己的房子學(xué)區(qū)是哪兒呢? 是啊,他是怎么定性的呢?據(jù)內(nèi)容看,是看到周圍較近的地方建了一所小學(xué),就斷定自己的學(xué)區(qū)(參考余杭2021年的新盤)?梢酝@個(gè)方向思考,但是也不能算有力的證據(jù)。 那么他認(rèn)為不行的小學(xué)是哪一所呢?是他認(rèn)為網(wǎng)傳的娃哈哈小學(xué),這位網(wǎng)友是這么形容的“著實(shí)令人意外,娃哈哈小學(xué)在上城區(qū)排名10名以外,主要以藝術(shù)培養(yǎng)為特點(diǎn)的小學(xué)”。 老底子的杭州人都是知道娃哈哈小學(xué)的,雖然算不上頂尖但也是家喻戶曉的學(xué)校了。該網(wǎng)友一開(kāi)始把它和“娃哈哈雙語(yǔ)學(xué)校”搞混了,說(shuō)以為是“知名民辦娃哈哈”。這點(diǎn)其實(shí)已經(jīng)蠻搞笑了,你都知道那個(gè)娃哈哈是民辦了,新開(kāi)的學(xué)校怎么會(huì)是公辦呢,如果說(shuō)以為新開(kāi)的也是民辦,那民辦哪來(lái)的學(xué)區(qū)?民辦都是要搖號(hào)的,那能不能讀上也不關(guān)房子學(xué)區(qū)什么事兒了。 得知不是這所民辦之后,立刻表示該校使得“孩子合理的教育需求都不能得到合理滿足”。先不管他是什么樣的需求,原來(lái)就讀過(guò)娃哈哈小學(xué)的肯定都坐不住了。 很多網(wǎng)友的第一反應(yīng)也是:“你禮貌嗎?”“你讀過(guò)娃哈哈小學(xué)嗎?”“藝術(shù)特色不等于藝術(shù)特長(zhǎng)和藝術(shù)生” 那他為什么會(huì)有這么大的落差呢?因?yàn)槲鱾?cè)同板塊三堡是天長(zhǎng),邊上六堡據(jù)說(shuō)為了好賣地要來(lái)時(shí)代或者勝利,相比之下呢,娃哈哈小學(xué)不如這兩所名氣大,所以他坐不住了。 再他說(shuō)認(rèn)為這個(gè)樓盤高價(jià)掏空了6個(gè)錢包,稱得上“總價(jià)均價(jià)全錢二排名第一的小區(qū)”。 但是稍微查一下周邊樓盤的價(jià)格,像江月望云軒、天瀾美境這些基本也是5.3左右的價(jià)格,且還有很多新盤未開(kāi)盤,該板塊本身的限價(jià)就在6.6,所以說(shuō)這個(gè)價(jià)格在錢江新城2.0里并不能算多高,只能說(shuō)對(duì)比整個(gè)大杭州,期房里價(jià)格算不低的,且它的不低很大程度上是由于其地理位。 綜上所述,他認(rèn)為的學(xué)校差,也并不是那么差;他認(rèn)為的價(jià)格高,事實(shí)沒(méi)有那么高。或者大家有什么高見(jiàn),歡迎在評(píng)論區(qū)探討。 |
這價(jià)格在主城區(qū)不是還一般般嗎?
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義務(wù)教育也是按房?jī)r(jià)分的嗎,還配不上錢二,難道房?jī)r(jià)低的地方的小孩就應(yīng)該是低質(zhì)量的教育?勢(shì)利眼的家長(zhǎng)
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5.3萬(wàn)一平,地段好了還想要學(xué)區(qū)好,你讓那些8、9萬(wàn)一平的老破小情何以堪。
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樓盤高價(jià)掏空了6個(gè)錢包,邏輯上就有問(wèn)題,只有極度剛需的才會(huì)掏6個(gè)甚至8個(gè)
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本來(lái)就有不確定性啊,要確定就去買成熟小區(qū)呀
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所以說(shuō),學(xué)區(qū)房長(zhǎng)盛不衰
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天瀾兩兄弟,是錢二最邊角的盤,也是錢二基本單價(jià)最便宜的盤,離天坑9堡最近,配二流小學(xué)沒(méi)毛病
至于人家配一流天長(zhǎng)的,那人家要6.6、6.7怎么不說(shuō)了 而且投訴是沒(méi)有用的,畢竟人家哇哈哈公號(hào)自己都官宣了,再改那面子呢 如果換給天長(zhǎng),那哇哈哈招誰(shuí),都是按距離決定的 天瀾美鏡已經(jīng)流搖了,再來(lái)學(xué)區(qū)這一波,哎,苦啊
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而且是期房,遠(yuǎn)高于周邊二手現(xiàn)房?jī)r(jià)格
這個(gè)假了吧 二手明顯比一手貴啊 |
一看就是投資客無(wú)法解套了,真正想買學(xué)區(qū)房的不去買現(xiàn)成的,去買期房?
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天藍(lán)海岸在錢二板塊也是十名開(kāi)外的,畢竟前面6.6萬(wàn)的好幾個(gè)盤呢,所以配上城區(qū)十名外的小學(xué),這難道不是絕配么?哈哈哈
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掛個(gè)天長(zhǎng)又怎么樣呢,這種分校本來(lái)就是忽悠人的。金都天長(zhǎng)就是例子。來(lái)了天長(zhǎng)六個(gè)老師呆了幾年,等金都華府的房子賣掉了。老師全回天長(zhǎng),金都天長(zhǎng)獨(dú)立法人,和天長(zhǎng)一點(diǎn)關(guān)系沒(méi)有了。這種例子太多了。就是個(gè)普通新學(xué)校掛個(gè)牌子用來(lái)炒地皮而已。買這種學(xué)區(qū)房的真是交智商稅的
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娃哈哈在本部招不到足夠的生源了,那邊基本都是本地老人住的多,年輕人少。出去其他地方辦分部,教學(xué)質(zhì)量還是有保障的。
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這個(gè)是著急賣房,想有個(gè)好學(xué)區(qū)可以多賣點(diǎn)?
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上城區(qū)教育局和上城區(qū)區(qū)政府水很深,兩者配合吸引來(lái)買房的人拉動(dòng)房?jī)r(jià)。
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公辦學(xué)校的小學(xué)招生信息是不透明的,有些事真的是一言難盡。
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