消息一出，快房已在幾個(gè)社交平臺(tái)找到相關(guān)消息露出，如果屬實(shí)，那么曾經(jīng)菜小的九蓮小學(xué)就要逆襲了？
網(wǎng)絡(luò)上對(duì)這個(gè)消息，大部分都是懷疑態(tài)度。“這是瞎扯吧，怎么可能并入”，“都不是一個(gè)社區(qū)，連街道也不一樣”。還有一些似有準(zhǔn)確消息的網(wǎng)友解答：不是并入，也不是掛牌，只是管理者統(tǒng)一。
網(wǎng)傳關(guān)于九蓮小學(xué)校長(zhǎng)變動(dòng)的截圖
快房求證西湖區(qū)教育局、學(xué)校
就此傳聞，快房第一時(shí)間聯(lián)系了西湖區(qū)教育局，詢(xún)問(wèn)九蓮小學(xué)和錢(qián)塘外語(yǔ)學(xué)校是否確定并入學(xué)軍。
據(jù)西湖區(qū)教育局相關(guān)工作人員回復(fù)：九蓮小學(xué)沒(méi)有被學(xué)軍托管，只是學(xué)軍小學(xué)的校長(zhǎng)兼任九蓮小學(xué)校長(zhǎng)，錢(qián)塘外語(yǔ)校長(zhǎng)也由學(xué)軍校長(zhǎng)兼任，這個(gè)動(dòng)作從這個(gè)學(xué)期就已經(jīng)開(kāi)始了。
快房又向九蓮小學(xué)工作人員作了求證，接通電話(huà)的工作人員表示：我們不屬于學(xué)軍的分校，所有管理層還是九蓮的，只不過(guò)校長(zhǎng)變了，現(xiàn)在九蓮小學(xué)的校長(zhǎng)就是學(xué)軍小學(xué)的校長(zhǎng)。
那么后續(xù)師資等會(huì)跟著變嗎？該工作人員稱(chēng)：校長(zhǎng)變更之后，九蓮小學(xué)和學(xué)軍小學(xué)在教育交流、資源共享等方面的溝通有可能更加深入。
通過(guò)向雙方求證，網(wǎng)傳“并入學(xué)軍”的消息不準(zhǔn)確，其實(shí)和剛才網(wǎng)友的解答基本一致，是這幾所學(xué)校統(tǒng)一管理，目前可以確認(rèn)的是九蓮小學(xué)、錢(qián)塘外語(yǔ)學(xué)校的校長(zhǎng)由學(xué)軍小學(xué)校長(zhǎng)兼任，至于后續(xù)師資的變動(dòng)，尚不清楚。
“名校校長(zhǎng)兼任”模式早有苗頭
既不托管，也不掛牌，看上去是一種特殊的教育辦學(xué)模式，其實(shí)已經(jīng)在杭州默默執(zhí)行了一段時(shí)間。據(jù)西湖區(qū)教育局工作人員表示，比如嘉綠苑小學(xué)校長(zhǎng)就兼任了古蕩一小校長(zhǎng)。
可以看到，基本上都是名校校長(zhǎng)統(tǒng)一管理、兼顧多所學(xué)校，這背后其實(shí)和“校長(zhǎng)輪崗制”邏輯類(lèi)似。這種模式產(chǎn)生的背景就是為了緩解優(yōu)質(zhì)教育資源不均衡問(wèn)題。據(jù)悉，北京、上海、深圳等地已經(jīng)實(shí)行“輪崗制度”，促進(jìn)校長(zhǎng)教師合理流動(dòng)，就在近日，西安、南京又先后官宣。
雖然杭州沒(méi)有明確對(duì)外官宣相關(guān)文件，但“輪崗”制度的執(zhí)行并不是第一次。早在2021年發(fā)布的《構(gòu)建共建共享公共服務(wù)體系專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃》中就提到要健全區(qū)縣（市）學(xué)校教師輪崗交流制，在多所學(xué)校公布的任職信息中也發(fā)現(xiàn)了校長(zhǎng)流動(dòng)的情況。
《構(gòu)建共建共享公共服務(wù)體系專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃》截圖
比如“杭二中白馬湖學(xué)校小學(xué)部校長(zhǎng)胡曉敏兼任創(chuàng)意城小學(xué)校長(zhǎng)”，“杭州濱興學(xué)校由江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校校長(zhǎng)金曉東統(tǒng)一負(fù)責(zé)管理”等等，里面同樣提到兼任、統(tǒng)一管理。
2021年發(fā)布的部分校長(zhǎng)調(diào)動(dòng)信息截圖
學(xué)校的掛牌、領(lǐng)辦托管一直被家長(zhǎng)們看作是頭等大事。最近鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的城北“文瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校”歸屬問(wèn)題，也已經(jīng)明確校長(zhǎng)由文瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校原校長(zhǎng)王威擔(dān)任。
房東們蠢蠢欲動(dòng)
周邊學(xué)區(qū)房帶看增多
在不少人看來(lái)，名校校長(zhǎng)帶來(lái)的既是教育實(shí)力、教育理念，后續(xù)還可能跟隨名校教師資源，這樣的預(yù)期之下，九蓮小學(xué)附近的學(xué)區(qū)房九蓮新村，最近帶看量的確有所增加，就連剛交付不久的次新房小區(qū)書(shū)香印翠，也因?yàn)檫@個(gè)消息開(kāi)始蠢蠢欲動(dòng)。
今天下午，快房也走訪(fǎng)了西湖區(qū)幾家中介門(mén)店，觀察在學(xué)軍傳言之下，二手房風(fēng)向是否產(chǎn)生微妙的變化。
大家比較關(guān)注的去年11月交付的書(shū)香印翠，中介向我展示了后臺(tái)一套掛牌的書(shū)香印翠房源，102㎡，掛牌880萬(wàn)，車(chē)位價(jià)格另外計(jì)算，折合掛牌單價(jià)約8.6萬(wàn)元/㎡。
“下周書(shū)香印翠可能要?jiǎng)潓W(xué)區(qū)，大概率是錢(qián)塘外語(yǔ)學(xué)校，對(duì)口十三中，已經(jīng)有傳言學(xué)軍托管，包括隔壁的九蓮小學(xué)，但還沒(méi)有官宣，具體是托管還是什么形式還不確定。”一位西湖區(qū)中介說(shuō)道。他表示，剛交付時(shí)，小區(qū)業(yè)主對(duì)書(shū)香印翠二手房的普遍預(yù)期價(jià)格在9萬(wàn)/㎡左右，經(jīng)過(guò)大半年，已經(jīng)出現(xiàn)了低于9萬(wàn)的房源，如果真的學(xué)期發(fā)生質(zhì)變，再加上市場(chǎng)回暖，很有可能出現(xiàn)價(jià)格的驟升。
再看對(duì)口九蓮小學(xué)和十三中嘉綠苑中學(xué)的九蓮新村，在西湖區(qū)屬于中規(guī)中矩的老破小，巔峰時(shí)期，小區(qū)41㎡的房源最貴網(wǎng)簽5萬(wàn)多，稍大的戶(hù)型也能賣(mài)到4萬(wàn)以上。
“目前九蓮新村在售房源，掛牌均價(jià)4.1萬(wàn)左右，最近成交了3、4套，成交價(jià)格有4.2萬(wàn)/㎡，也有3.9萬(wàn)/㎡的，樓層不同，價(jià)格也不同。我有個(gè)客戶(hù)去年一直想出掉自己九蓮新村一樓的老房子，房子裝修一般，有人出價(jià)3.7萬(wàn)，雖然當(dāng)時(shí)小區(qū)成交價(jià)已經(jīng)在3.6萬(wàn)左右筑底，但我還是勸他不急的話(huà)再等等，第一，當(dāng)時(shí)我們覺(jué)得2023年市場(chǎng)行情極有可能回暖，第二，是一直在傳的學(xué)區(qū)利好消息�，F(xiàn)在不少家長(zhǎng)也已經(jīng)聽(tīng)說(shuō)這個(gè)消息了，最近這套房子看房的也蠻多的，我估計(jì)賣(mài)個(gè)4萬(wàn)是可以的。”另一位中介說(shuō)道。
九蓮新村部分掛牌房源
據(jù)好找房顯示，九蓮新村目前掛牌73套房源，掛牌均價(jià)43808元/㎡，近30日內(nèi)無(wú)成交記錄，最近一次成交于去年12月，57.86平米的房源以38368元/㎡單價(jià)成交。
不過(guò)他也提到，像九蓮新村之類(lèi)的老破小不具備大漲的潛力，稍有風(fēng)吹草動(dòng)，就會(huì)跌回原型，所以如果這個(gè)學(xué)區(qū)利好屬實(shí)，估計(jì)能夠稍微漲漲，但如果只是“空穴來(lái)風(fēng)”，高價(jià)也是曇花一現(xiàn)。
