剛入手的二手房,原房東在陽臺下裝了個雨棚,因為原房東和樓下的有矛盾,為了緩解矛盾就裝了個雨棚給樓下?lián)跤辍?br>因為雨棚離曬衣服桿大概五六十公分,所以曬褲子或者長衣服被子之類的肯定要碰到下面的雨棚而弄臟,所以我想拆掉。但是會不會激起鄰里糾紛。
第一張圖是從我們陽臺往下面看,雨棚離得很近。第二張圖是樓下的陽臺往上面看,樓下戶主自己裝的雨棚已經破爛不堪,就靠樓上裝的雨棚支撐。
已經確認了,這個雨棚是我們這個房子原房東裝的,不是樓下裝的。而且裝的位置也是在我們的陽臺外面。
我想咨詢一下,如果我們自行拆除后,樓下來找麻煩怎么辦?因為之前樓下雨棚老化壞了就說是樓上弄壞的,原房東才為他們在陽臺下裝雨棚。也不知道他們之前有沒有簽訂協(xié)議,如果有的話,換戶主后能作廢嗎?
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很感謝大家熱情回帖。
首先這個雨棚,我是肯定要拆掉的,為什么在19樓上發(fā)帖,是求助大家?guī)兔Τ龀鲋饕狻?/div>
今天上午電話咨詢了社區(qū),沒有任何關于這個雨棚的糾紛記錄。我們會先聯(lián)系樓下戶主說明要拆雨棚,如果他有合理的要求,我們吃點虧也可以。如果樓下不肯讓我們拆的話,會去社區(qū)協(xié)商。社區(qū)的意思是我們陽臺上的雨棚,可以自行拆掉,但樓下不肯的話社區(qū)會幫忙協(xié)商,協(xié)商不成建議我們報警。
對我們而言,不會選擇報警,畢竟這么做會埋下禍根。
我的目的是拆掉雨棚,不是隱忍。希望大家將心比心,如果你住這樣的房子,陽臺被雨棚遮擋導致無法正常晾曬,你們能忍受嗎?
也有人說我沒有拆雨棚的權利,好吧。雨棚不是樓下的,也不是原戶主賠給樓下的(原戶主賠給樓下的是樓下雨棚的遮雨板)。我倒要反問,這個雨棚的所有權現(xiàn)在屬于誰?如果是樓下的,樓下的雨棚能否占用樓上陽臺的外立面?如果是原戶主的,我們難道沒有拆除的權利嗎?
除了晾曬,可能還會造成積灰、噪音、滲水等問題。
第一次買房子,沒有到一個雨棚就能讓我頭大。
為什么我不想給樓下裝雨棚,也有顧慮:萬一雨棚裝好后漏水、時間久了老化,樓下再來找我們要維修怎么辦?多做多事,這個道理年紀大的都應該懂。