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請問這種情況算三套房么？

樓主
  說一下自己的情況：有一套104方的房子，兩室的，現(xiàn)在是和老人住在一起，有貸款�，F(xiàn)在想把這個房子賣了，換一套大一點的房子，因為資金不夠，肯定也要貸款的�？粗辛伺R安的一套房子，想買下來養(yǎng)老，以后杭州的房子留給孩子�，F(xiàn)在想問的是：如果我先貸款買了臨安的房子，后期杭州的房子換大房子時 ，是不是就算三套了？還能貸下款來么？我是不太懂的，請了解情況的說一下，謝謝。
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