“家里的雨不比外面的小”
視頻里陽(yáng)臺(tái)上放滿(mǎn)了接水的盆陽(yáng)臺(tái)瞬間變“雨臺(tái)”
他自己還調(diào)侃別人是洗衣機(jī)洗衣服自己家里直接洗洗衣機(jī)
在家也需要撐傘也是很喜感了
同一天，陳赫也發(fā)了視頻分享家中漏雨的場(chǎng)景房子直接化身水簾洞雨水嘩嘩地往下灌
同款接水盆
房頂已經(jīng)掉皮漏水了
屋外下大雨屋內(nèi)下小雨
配上陳赫家的悟空雕像水簾洞名副其實(shí)
房屋漏水怎么辦？
房屋漏水一般分為兩種情況：
1.外墻、屋頂漏水一般是因開(kāi)放商在修建房屋時(shí)埋下的隱患，導(dǎo)致建筑物存在質(zhì)量問(wèn)題。
外墻、屋頂漏水根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 40 條規(guī)定，在正常使用條件下，有防水要求的衛(wèi)生間、房間及外墻面等建設(shè)工程的最低保修期限為 5 年，房屋未超過(guò)保修期，應(yīng)該由房屋開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)保修。此時(shí)物業(yè)公司的職責(zé)是向開(kāi)發(fā)商報(bào)告，幫助協(xié)調(diào)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系。
2. 室內(nèi)漏水（1）房屋年限較久，防水材料老舊，造成的漏水（2）樓上的住戶(hù)在進(jìn)行房屋裝修、使用過(guò)程中，因裝修破壞或操作不當(dāng)致漏水（3）因防水工程施工不到位引起漏水
>> 1.保修期內(nèi)的精裝修房衛(wèi)生間因防水層損壞漏水：
一般該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，若因使用人對(duì)自用部位使用不當(dāng)而造成室內(nèi)漏水，則需要業(yè)主自行修復(fù)。
>> 2.保修期內(nèi)的毛坯房衛(wèi)生間因防水層損壞漏水：
如果在驗(yàn)收房屋時(shí)業(yè)主曾親自對(duì)24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行確認(rèn)，由業(yè)主負(fù)責(zé)；
如果業(yè)主沒(méi)有親自確認(rèn)，開(kāi)發(fā)商只是有竣工驗(yàn)收合格證，但開(kāi)發(fā)商能證明業(yè)主人為損害的，由業(yè)主負(fù)責(zé)；
不能分清責(zé)任的，雙方協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，申請(qǐng)第三方鑒定，費(fèi)用由鑒定后的責(zé)任方負(fù)責(zé)。
>> 3.樓上住戶(hù)使用不當(dāng)致使室內(nèi)漏水
樓上樓下房屋漏水涉及相鄰權(quán)的問(wèn)題，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)該按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
業(yè)主可根據(jù)致?lián)p原因和實(shí)際損失對(duì)樓上的侵權(quán)業(yè)主主張損害賠償，或是其他民事責(zé)任。
在漏水問(wèn)題上，開(kāi)發(fā)商不配合、物業(yè)公司不配合的情況時(shí)有發(fā)生。當(dāng)業(yè)主的正當(dāng)要求無(wú)法得到滿(mǎn)足時(shí)，業(yè)主可以向法院起訴，維護(hù)合法權(quán)益。
家中防水防漏的具體建議01防水的作用和必要性
家庭裝潢有一個(gè)非常重要的施工環(huán)節(jié)叫防水施工，它的意義在于防止漏水和滲水，一旦漏水，造成樓下住戶(hù)的生活不便以及財(cái)產(chǎn)損失，滲水同樣也會(huì)造成自己或隔壁住戶(hù)的生活品質(zhì)，故防水是整個(gè)裝潢過(guò)程中的最最重要的環(huán)節(jié)，不能馬虎、隨意，要按正常的施工工藝嚴(yán)格制作，才能確保萬(wàn)無(wú)一失。
02做防水的具體舉措
首先，做防水之前先要把地平、墻面清理干凈，要求地平表層平整，如地平不平整，要用水泥砂漿抹平整，發(fā)現(xiàn)有漏洞或漏縫的地方，要及時(shí)補(bǔ)掉，尤其是管道根部和圍鋪一層化纖布，以起到增強(qiáng)防漏的作用。
刷防水時(shí)要特別注意門(mén)檻擋水、下水管口、重排下水管管槽及下口、陰陽(yáng)角。橫向豎向涂刷兩到三遍，間隔時(shí)間按規(guī)范施工，衛(wèi)生間墻面1.8米，四周地面滿(mǎn)涂，廚房間水槽部位1.2*1.2米，地平滿(mǎn)鋪，四周上方20-30公分，陽(yáng)臺(tái)上方15-20公分，涉水部位滿(mǎn)涂。
防水作業(yè)完成后要做24小時(shí)的蓄水試驗(yàn)，如無(wú)滲漏，做防水層養(yǎng)護(hù)，在防水層表面刮一遍水泥膠漿，也可用墻固或界面劑做保護(hù)層，對(duì)于接下來(lái)的瓷磚鋪貼有非常重要的意義和作用。
03需要做防水的主要部位
通俗地講，與水接觸的地方有衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、外露臺(tái)、天臺(tái)（房屋頂層和外墻由物業(yè)負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)施工），由于這些部位常年有流水和經(jīng)常潮濕現(xiàn)象，在外露部位長(zhǎng)時(shí)間遭受雨雪的侵蝕，若不做防水處理，除了漏水、滲水，還會(huì)因受潮變濕、發(fā)霉、生蟲(chóng)，直至無(wú)法使用。
04家庭裝潢用什么樣的防水材料比較好
目前市場(chǎng)上有很多防水產(chǎn)品，比較多的防水涂料有JS防水、丙烯酸防水、剛性防水、柔性防水等。家裝一般采用K11防水，這類(lèi)產(chǎn)品屬于水性涂料，無(wú)毒無(wú)害、無(wú)污染，施工簡(jiǎn)單快捷，和水泥基材粘接緊密，使用壽命長(zhǎng)，防水效果強(qiáng)，價(jià)格適中。
總之家中漏水是一個(gè)讓人頭疼的問(wèn)題暴雨天你家有這種困擾嗎？在評(píng)論區(qū)告訴我們
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