索引號:A048-2017-5-0342｜發(fā)文號:杭價服〔2017〕126號｜閱讀量:72441｜發(fā)布時間:2017年09月11日17:50:16
根據(jù)《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房上市交易和回購管理的實施意見（試行）》（杭政辦〔2013〕3號）規(guī)定，市物價局會同市財政局委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房市場價格進行評估，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予以公布，具體價格見附件1。分割單套計算時，應(yīng)增減相應(yīng)的層次差價，并相應(yīng)折算年限折扣。層次差價率標準見附件2。年限折扣率標準為每年2%，年限自經(jīng)濟適用住房購房人簽訂購房合同（含預(yù)售合同）之日起至向財稅部門交納土地收益等價款之日止（不滿一年按一年計算），一套房子折扣計算年限最長為10年，最高折扣率為20%。
上述價格適用于2017年9月12日至2018年9月11日期間經(jīng)濟適用住房購房人取得完全產(chǎn)權(quán)需補交的土地收益等價款的計算依據(jù)。
附件：1.杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房市場評估價格表（2017年9月12日至2018年9月11日）
2.層次差價率標準
杭州市物價局 杭州市財政局
2017年9月 11日
附件1
杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房市場評估價格表
（2017年9月12日至2018年9月11日）
城區(qū)小區(qū)名稱組團物業(yè)類型市場評估價格 （元/平方米）拱墅區(qū)長青嘉苑 高層18800多層19300拱墅區(qū)田園河畔居 高層17900多層18400下沙銘和苑探梅坊高層16000柳翠坊高層16000桂雨坊高層16000新荷坊高層16000下沙景冉佳園 高層17900江干區(qū)丁橋陽光逸城 高層15700江干區(qū)筧橋花苑 多層17000江干區(qū)九堡金雅苑 高層18800江干區(qū)九堡藍橋景苑 高層18200江干區(qū)
長睦鄰里人家東苑 高層15700江干區(qū)長睦鄰里人家西苑 高層15700江干區(qū)丁橋景園北苑 高層15700江干區(qū)丁橋景園南苑 高層15700江干區(qū)丁橋蘭苑 高層15700江干區(qū)丁橋后珠辰秀嘉園 高層15700江干區(qū)丁橋后珠美都雅苑 高層15700江干區(qū)丁橋后珠美鄰嘉苑 高層15700江干區(qū)丁橋后珠農(nóng)港苑 高層15700江干區(qū)九堡藍橋名苑 高層18600江干區(qū)三里家園一小區(qū)高層23200多層23600二小區(qū)高層23600多層24100三小區(qū)高層23600多層24100江干區(qū)
三里新城蘭苑高層24800多層25500竹苑多層25500橘苑多層25500桂苑多層25700梅苑高層24800江干區(qū)萬家花園萬和苑高層27800多層28300家和苑高層27800多層28300江干區(qū)新江花園 高層18800多層18800江干區(qū)
北城楓景園 高層15700江干區(qū)久睦苑 高層15700江干區(qū)北城銘苑 高層15700江干區(qū)郡楓綠園 高層15700西湖區(qū)都市陽光嘉苑 高層17100西湖區(qū)都市陽光和苑 高層17200西湖區(qū)都市陽光樂苑 高層17200西湖區(qū)都市陽光華苑 高層17200西湖區(qū)墩蒔家園 高層16800西湖區(qū)嘉綠蓮苑 高層28400西湖區(qū)嘉綠名苑 高層30100西湖區(qū)嘉綠苑北 多層30700西湖區(qū)嘉綠苑南 多層30900西湖區(qū)嘉綠苑西 高層29100多層30600西湖區(qū)乾成園 高層17200多層18000西湖區(qū)都市水鄉(xiāng)水秀苑高層19600拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水月苑高層19600多層20300水映苑高層19500多層20100水曲苑高層19700多層20300水滟苑高層20000水起苑高層20000水漣苑高層19500多層20100拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水碧苑高層19700多層20300下城區(qū)北景園芳洲苑高層18300楓丹苑高層18400荷風(fēng)苑高層18400水鏡苑高層18500紫荊苑高層18400多層18900菊香苑高層18300多層18700月桂苑多層19100蓮趣苑高層18300多層18800竹鄰苑高層18300多層18800下城區(qū)東新園孚信苑高層22500茗盛苑高層22900望景苑高層22800新湖苑高層22800雪峰苑高層22900下城區(qū)景翠公寓 高層18000下城區(qū)景洲公寓 高層18000下城區(qū)楊家春曉北苑 高層18000下城區(qū)楊家春曉南苑 高層18000下城區(qū)三塘公寓 高層16900下城區(qū)三塘桂園多層23800櫻園多層24300竹園多層24200柳園高層24000蘭園多層24100汶園高層23600多層23900菊園高層23400下城區(qū)六塘公寓 多層23200下城區(qū)長德公寓 多層23000下城區(qū)長興公寓 多層23300
附件2
層次差價率標準
層次
總樓層
一二三四五六七四-2%-1%00 五-2%-1%0+1%-1% 六-2%-1%0+2%+1%-2% 七-2%-1%0+2%+1%0-3%八層以上（含八層）樓層為單數(shù)的以中間層為0，樓層為雙數(shù)的以中間二層為0，每增減一層，每層相應(yīng)增減1%。頂層按次頂層價格計算。
杭州市物價局辦公室 2017年9月11日印發(fā)
