綠地控股集團(tuán)從錨定未來五年的戰(zhàn)略出發(fā)，著眼為中長期高質(zhì)量發(fā)展開好局、起好步，降負(fù)債穩(wěn)發(fā)展。2021年剛過兩個(gè)月，綠地集團(tuán)的“三年三步走去杠桿”計(jì)劃提前階段性達(dá)標(biāo)、顯效。
據(jù)悉，截至2月底，綠地控股集團(tuán)在應(yīng)對春節(jié)前后付款高峰的同時(shí)，順利實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金短債比超過1，“一條紅線”提前“轉(zhuǎn)綠”達(dá)標(biāo)，比原計(jì)劃提前一個(gè)多季度；綠地集團(tuán)的有息負(fù)債總額再度下降60億元，自去年推進(jìn)去杠桿計(jì)劃以來，累計(jì)較高點(diǎn)已下降超過500億元；綠地集團(tuán)的凈負(fù)債率、剔除預(yù)售款后的資產(chǎn)負(fù)債率等指標(biāo)也延續(xù)了持續(xù)回落態(tài)勢。
對此，綠地控股集團(tuán)董事長、總裁張玉良表示，綠地將降負(fù)債穩(wěn)發(fā)展、高效去杠桿放在重要戰(zhàn)略位置，多管齊下，成果顯著，為“十四五”高質(zhì)量發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
此外，綠地控股集團(tuán)董事長、總裁張玉良還表示，接下來，綠地集團(tuán)將進(jìn)一步提速去杠桿計(jì)劃，相關(guān)指標(biāo)達(dá)標(biāo)時(shí)點(diǎn)也將再提前，今年內(nèi)力爭實(shí)現(xiàn)兩條線“轉(zhuǎn)綠”達(dá)標(biāo)。在積極降負(fù)債、去杠桿的同時(shí)，綠地核心業(yè)績保持了良好發(fā)展勢頭，今年前兩個(gè)月主要業(yè)績指標(biāo)實(shí)現(xiàn)較快增長，取得了全年發(fā)展開門紅。
今年前兩個(gè)月，綠地集團(tuán)在春節(jié)前后付款高峰的背景下，依然實(shí)現(xiàn)了去杠桿重要指標(biāo)提前達(dá)標(biāo)，這離不開綠地的努力。2月10日，綠地控股集團(tuán)以自有資金按期完成本息總計(jì)約4.72億美元境外美元債券兌付打款。同時(shí)，綠地集團(tuán)近期明顯加大相關(guān)債券回購注銷力度，已回購美元債券共計(jì)約6000多萬美元，目前已注銷1300多萬美元。此前，綠地以自有資金為主先后按期足額完成了2015年公司債券（第一期）、2016年公司債券（第一期）本息兌付，總計(jì)約180億元。
據(jù)了解，綠地集團(tuán)已成為房企高效去杠桿的樣本，下一步將持續(xù)加大力度降負(fù)債、推動(dòng)相關(guān)指標(biāo)早日達(dá)標(biāo)。綠地將切實(shí)把握新發(fā)展階段，貫徹新發(fā)展理念，持續(xù)降負(fù)債去杠桿，使發(fā)展與安全相得益彰，重點(diǎn)落實(shí)促轉(zhuǎn)型、提質(zhì)量、優(yōu)運(yùn)營、強(qiáng)風(fēng)控等措施，為“十四五”的持續(xù)成長注入更大的確定性。
據(jù)綠地控股集團(tuán)2020全年業(yè)績初步數(shù)據(jù)顯示，去年下半年短短數(shù)月間，綠地通過多管齊下主動(dòng)降負(fù)債去杠桿，多措并舉持續(xù)優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)步下調(diào)整體信貸成本，著重加強(qiáng)資金管理，持續(xù)提升抗風(fēng)險(xiǎn)能力和經(jīng)營韌性，成果顯著。其中，現(xiàn)金短債比快步提升，累計(jì)提升幅度超40%；凈負(fù)債率明顯下降，累計(jì)下降近50個(gè)百分點(diǎn)；剔除預(yù)售款后的資產(chǎn)負(fù)債率逐步回落，有息負(fù)債總額較高點(diǎn)下降約450億元，單月經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額均為正且持續(xù)穩(wěn)步提升。
