進(jìn)入11月后，各開發(fā)商直接開啟了沖量模式，每周開盤數(shù)量激增。加上央行降息，上周杭州樓市就像吃了能量棒，開盤根本停不下來，共有21個樓盤加推開盤，迎來了第四季度首個開盤高峰。
央行降息后杭州迎來開盤熱潮
上周五央行意外降息，杭州樓市一片震蕩。不少開發(fā)商將已經(jīng)下班的工作人員召回，連夜回訪客戶，并通過各種渠道拉客。上周，杭州開盤數(shù)量創(chuàng)下第四季度新高，共有21盤首開或加推。
據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究院統(tǒng)計，上周杭城21個開盤樓盤，其中之江板塊的中天·之江誠品是唯一首開新盤，余杭區(qū)則成為了開盤大區(qū)。
余杭的未來科技城板塊上周非�；鸨�，歐美金融城（EFC）、新城·西溪逸境、保億·麗景山松果和新湖·果嶺都在上周末開盤，未來科技城附近的德信·早安也在上周加推。
臨平板塊的贊成·首府和綠城·藍(lán)庭，喬司的朗詩·花漫里，翁梅的保億·風(fēng)景晨園，閑林的綠城·溪山桃源，良渚的萬科良渚文化村·七賢郡、春漫里以及崇賢板塊的上億·中央郡和恒基·旭輝府也在上周加推。
蕭山區(qū)則只有開元名郡加推。在主城區(qū)內(nèi)，三墩板塊的中旅·紫金名門、城北萬達(dá)商圈的寶嘉·譽峰以及城東的紫玉福邸及同協(xié)路板塊的龍湖·名景臺、大城北的越秀·星匯悅城也紛紛加推。
EFC開盤半小時去化85%
未來科技城上周加推樓盤眾多，最顯眼的是地鐵百萬大盤歐美金融城（EFC），該盤在11月15日開盤加推9號樓東邊單元，推出180多套房源，主要面積為89平方米和98平方米三房，以及125平方米的四房，均價為11800元/平方米。
早在8月，EFC首開3天售罄500套，奪得第三季度銷冠，上周加推已經(jīng)是EFC第四次開盤，依舊火爆，開盤僅半小時就銷售150多套房源，去化達(dá)到85%。
EFC作為地鐵5號線地鐵上蓋百萬方綜合體，規(guī)劃涵蓋都市海歸住宅、超甲LEED白金認(rèn)證寫字樓(部分)、國際五星級萬麗酒店、國際服務(wù)式公寓、留學(xué)生嶺館及大型商業(yè)中心等6大業(yè)態(tài)，并擁有杭州最大的地下停車場之一，車位近5000個。
首開樓盤吸引700多購房者
位于之江國家度假區(qū)轉(zhuǎn)塘地區(qū)的中天·之江誠品是上周唯一首開項目，推出14、18、19號樓共416套房源，其中75平方米128套，其余均為約88平方米房源，起價10288元/平方米，均價13388元/平方米。開盤現(xiàn)場最后涌入700多人。根據(jù)售樓處消息，此次首開去化約8成，認(rèn)購330多套。
保億·風(fēng)景晨園于11月19號加推2號樓，主力戶型為90平方米，一口價7500元/平方米，所推房源已售罄。
贊成·首府于11月22日加推1號樓，主力戶型為89平方米三房，中間套總價65萬元封頂。新城·西溪逸境也在上周末加推1、2號樓109套房源，戶型為88平方米，均價15000-16000元/平方米。
中旅·紫金名門于11月22日加推2號樓，戶型面積為86平方米三房一衛(wèi)和123平方米四房兩衛(wèi)，均價15000-17000元/平方米。
新湖·果嶺于11月22日加推2號樓全新產(chǎn)品，共計150套房源，戶型面積為88-128平方米，最大贈送33平方米，折實僅7700元/平方米起。
朗詩·花漫里加推項目12、14號樓，主力戶型82平方米，總價80萬-90萬元/套起。越秀·星匯悅城加推2、3號樓，戶型面積為82-115平方米，共計194套房源，折后9800元/平方米起，均價10000-12000元/平方米。
萬科良渚文化村的七賢郡推出花園洋房36、50號樓，戶型面積115-135平方米，9500元/平方米起。春漫里是清盤，價格9999元/平方米起，僅剩50席。
綠城·藍(lán)庭加推項目2號樓，42套房源，戶型89-138平方米，折后均價8500元/平方米，首付9萬元起。龍湖·名景臺二期于11月22日開盤，首推1、7號樓，200余套房源，戶型為90-138平方米，均價15000-18000元/平方米。
紫玉福邸加推3號樓，共32套139平方米房源，均價21000元/平方米。上億·中央郡加推2號樓96套房源，戶型為89平方米三房，均價7500元/平方米左右。
寶嘉·譽峰加推9號樓和10號樓，約100套房源，這是寶嘉譽峰本年度最后一次開盤。恒基·旭輝府加推13號樓224套房源，戶型為85、88平方米，總價60萬-70萬元之間。
綠城·溪山桃源加推7、8、9號樓房源，戶型面積83、89平方米，折后68萬元封頂。德信·早安加推4號樓，戶型以90平方米為主，開盤價4888元/平方米起。
保億·麗景山松果加推9號樓133、136平方米房源，折后均價6308元/平方米起，總價預(yù)計90萬-100萬元/套。
