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杭州房產(chǎn)公證怎么辦理(流程+材料)

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杭州房產(chǎn)公證怎么辦理(流程+材料)。有的小伙伴想要做一個婚前房產(chǎn)公證,但是卻不太清楚杭州房產(chǎn)公證怎么辦理?杭州房產(chǎn)公證的辦理流程以及需要準備的材料究竟是什么呢?今天,我們就最普遍的情況,和大家聊聊杭州房產(chǎn)公證怎么辦理的相關(guān)信息,看完相信大家對杭州房產(chǎn)公證的流程和材料都有一定的認識,下面就一起來看杭州房產(chǎn)公證怎么辦理(流程+材料)的正文吧!

杭州房產(chǎn)公證怎么辦理(流程+材料)
 
杭州房產(chǎn)公證怎么辦理
辦理流程  
1、公證申請    
當事人應(yīng)向有管轄權(quán)的公證處提出申請,填寫申請表,
提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。  
2、公證受理    
公證處對當事人的公證申請,經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理! 
3、公證審查    
公證員在受理公證的同時,必須對當事人提交的材料進行審查
發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的,應(yīng)通知當事人作必要的補充
公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查!
4、出具公證書    
公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的,應(yīng)當出具公證書。
公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作,自簽署之日起生效。

杭州房產(chǎn)公證怎么辦理(流程+材料)
 
準備材料
1.當事人各方的身份證明,包括:如果是自然人,提交本人的戶口簿、身份證、護照等;如果是法人,提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。
2.如果涉及房地產(chǎn)開發(fā)的,提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。
3.如果涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的,提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。
4.如果涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。
5.如果涉及房地產(chǎn)擔保的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。
6.公證雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
7.準備好以上材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證有關(guān)的申請表格。接著公證申請被公證員受理后,公證人員會核對有關(guān)信息,這時當事人需要配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。
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