本人戶主，當(dāng)時(shí)因?yàn)楣ぷ髟诠靖浇I了這套房子，自住幾年的經(jīng)歷已經(jīng)完全Get到了這套房子的優(yōu)缺點(diǎn)，現(xiàn)在需要置換學(xué)區(qū)房，誠(chéng)心出售，也算分享給沒有太多時(shí)間打探大環(huán)境的購(gòu)房盆友。
[亮點(diǎn)一] 地理位置優(yōu)秀
小區(qū)位于拱墅區(qū)朝暉八區(qū)，杭州市中心人從眾居住區(qū)域，小區(qū)門口10米就是3號(hào)線潮王路地鐵站，真正的地鐵開在家門口，步行1公里就是中轉(zhuǎn)核心西湖文化廣場(chǎng)站1號(hào)線、19號(hào)線、機(jī)場(chǎng)高速路，全杭州市去哪都方便。
[亮點(diǎn)二] 生活便利
理工科人的心動(dòng)點(diǎn)就是干什么都高效便利，可以步行30分鐘內(nèi)，衣食住行全部搞定:
1）往南距離1公里是西湖文化廣場(chǎng)銀泰，購(gòu)物美食娛樂遛娃一條龍；
2）往北1公里是勝利河美食街，晚上周末想要大排檔、擼串、夜游都超級(jí)方便，讓白天忙碌的打工人夜生活豐富多彩；
3）享受生活精致地球人：運(yùn)河公園300米，菜市場(chǎng)400米，醫(yī)院500米，浙工大綠茵操場(chǎng)600米。
4）教育配套：幼兒園、托兒所、小學(xué)都在500米內(nèi)。
5）因?yàn)閯偤貌辉谥鹘值溃^(qū)內(nèi)非常幽靜，抽空躺平的環(huán)境剛剛好。
[亮點(diǎn)三] 麻雀雖小+五臟俱全
1）房子在一樓，面積53.95平，外加一個(gè)15平的院子，兩房一廳一廚一衛(wèi)。兩房一南一北，院子做成了陽(yáng)光房，在朝暉片區(qū)中屬于還算周正的戶型，老小區(qū)得房率高，實(shí)用面積有65平左右。
2）裝修：2018年底裝修完，房子客廳和兩個(gè)臥室都裝了空調(diào)，實(shí)現(xiàn)真正的冬暖夏涼，燃?xì)庠�、油煙機(jī)、熱水器都配好了。當(dāng)時(shí)考慮生小孩，整個(gè)房子的裝修盡量環(huán)保、簡(jiǎn)潔、舒適、提高收納能力，減少造型的磕磕碰碰，整體以白色原木為主；全院子都做了防水，院子里有淋浴房洗漱臺(tái)洗衣機(jī)，不用在室內(nèi)洗曬，非常方便干爽。
3）陽(yáng)光房是重點(diǎn)：在杭州老小區(qū)有十幾平陽(yáng)光無(wú)遮擋的小院子真的非常難得，陽(yáng)光房圍墻有1.8米高，不用擔(dān)心隱私。周末在小院子曬曬太陽(yáng)喝喝茶就是心靈的一方凈土。
4）因?yàn)樽宰×藥啄�，廚房洗浴使用起來(lái)很便利，燃?xì)馀潘疀]有遇到過(guò)問(wèn)題。
缺點(diǎn)也說(shuō)說(shuō)：
1、老小區(qū)無(wú)固定停車位，先到先停；
2、無(wú)物業(yè)費(fèi)，管理簡(jiǎn)單，但公安局就在旁邊，安保還挺好。
房子價(jià)格：
總價(jià)195萬(wàn)，平均下來(lái)3.6萬(wàn)/平，這個(gè)價(jià)格在這區(qū)很劃算，房子已滿五年，但不唯一。房子家電都還很新，如果你心動(dòng)了立刻馬上聯(lián)系我吧
微信：maiyadandan
