杭州主城區(qū)周成交跌破千套
八月前兩周僅八盤(pán)推出房源，樓市開(kāi)盤(pán)潮“暫休”
八月的第二周（8月5日——8月11 日）杭州主城區(qū)共成交商品房911套，這是主城區(qū)連續(xù)12周成交千套以上后的首次回落，杭州樓市“高成交”的勢(shì)頭終于有了短暫的休息。這其中，推盤(pán)量大減可能是關(guān)鍵的原因之一。
進(jìn)入八月，盡管原先計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目很多，但是就前兩周的情況來(lái)看，杭州主城區(qū)除了丁橋板塊的廣宇·東承府為首開(kāi)項(xiàng)目外，其他均為續(xù)推樓盤(pán)且推出的房源量也并不大。截至昨天，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，八月前兩周開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目?jī)H八個(gè)，推出的房源共2000余套，其中第一周開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目為廣宇·東承府及悅麒美寓，而昨天及前天開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目分別為崇賢的錦昌年華、蕭山的南城嘉園、西溪板塊的萬(wàn)科·西溪蝶園二期、青山湖板塊的越秀·星匯城、城東新城的曙光之城和金色黎明。從開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目中我們可以看到：續(xù)推的項(xiàng)目占據(jù)了主流地位，不少前期熱銷(xiāo)的樓盤(pán)推出的房源并不多，而一些近郊板塊的房源，憑借著低總價(jià)的優(yōu)勢(shì)，也有了一定的走量。但是相比7月份開(kāi)盤(pán)的情況，八月前兩周明顯有了“短暫休息”的感覺(jué)。
8月第二周杭州主城區(qū)成交量跌破千套，除了與開(kāi)發(fā)商推盤(pán)的節(jié)奏有著很大的關(guān)系外，近期關(guān)于“八月底出臺(tái)調(diào)控細(xì)則”的傳言，也讓不少想買(mǎi)房的購(gòu)房者又有了一絲擔(dān)憂。
而從昨天主城區(qū)的預(yù)定成交上看，截至昨天18：30分，杭州主城區(qū)僅預(yù)定5套，預(yù)定成績(jī)相當(dāng)不理想。而成交上，昨天杭州主城區(qū)共成交房源119套，其中位于拱墅區(qū)的華盛達(dá)·閱城貢獻(xiàn)了46套的成交量，幾乎占了成交的半壁江山。而位列成交榜第二位的是中天·西城紀(jì)，當(dāng)天成交6套，下城區(qū)的萬(wàn)泰·新語(yǔ)則以5套的成交量位列第三。整體預(yù)定、成交并不理想，而在接下去的時(shí)間里，究竟杭州樓市會(huì)繼續(xù)7月的成交勢(shì)頭創(chuàng)下新高呢，還是繼續(xù)目前的“溫吞”狀態(tài)呢？我們靜待。
（每日商報(bào)）
