建于1984年的西湖區(qū)翠苑一區(qū)，共有69幢134個(gè)單元，住戶有3146戶，近1萬(wàn)人，老年人口占常住人口比例達(dá)20.8%，是典型的老舊小區(qū)。由于建成年代久遠(yuǎn)、老年人口占比大，小區(qū)居民對(duì)加裝電梯的呼聲日益強(qiáng)烈。 截至目前，翠苑一區(qū)有加梯需求的32個(gè)單元均已加裝完畢。
加裝電梯申請(qǐng)主體是誰(shuí)？
答：《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》明確加裝電梯的申請(qǐng)人為本單元內(nèi)同意加裝電梯的相關(guān)業(yè)主，具體負(fù)責(zé)意見(jiàn)統(tǒng)一、項(xiàng)目報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、項(xiàng)目實(shí)施、維護(hù)管理等工作，依法承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)單位的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)；公有或者單位自管的老舊小區(qū)住宅由其所有權(quán)人或者委托管理人作為申請(qǐng)人。
申請(qǐng)人可以委托業(yè)主代表、資信良好的法人或者其他組織作為加裝電梯項(xiàng)目的實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)上述工作。委托人應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
問(wèn)如果需要加裝電梯，可通過(guò)哪些渠道咨詢？
答：如要加裝電梯，可就近向?qū)俚亟值溃ㄠl(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)進(jìn)行咨詢，也可向所在區(qū)、縣（市）加梯辦咨詢。各區(qū)、縣（市）加梯辦聯(lián)系方式如下：
上城區(qū)加梯辦：鳳起東路51號(hào)，87009524
拱墅區(qū)加梯辦：北城街55號(hào)，人防大廈，89505809
西湖區(qū)加梯辦：五云中路1號(hào)樓A樓，87760581
濱江區(qū)加梯辦：江南大道87號(hào)，89520928
蕭山區(qū)加梯辦：文化路106號(hào)，83869358
余杭區(qū)加梯辦：西壩路浙財(cái)科創(chuàng)中心C座，88729619
臨平區(qū)加梯辦：人民大道650號(hào)建設(shè)大廈，86130680
錢(qián)塘區(qū)加梯辦：江東大道3899號(hào)，82987914
富陽(yáng)區(qū)加梯辦：桂花西路118號(hào)，63329199
臨安區(qū)加梯辦：科技大道4398號(hào)市民中心3號(hào)樓，58688820
桐廬縣加梯辦：開(kāi)元街12號(hào)，69902699
淳安縣加梯辦：千島湖鎮(zhèn)新安東路255號(hào)，64827683
建德市加梯辦：新安路188號(hào)建設(shè)大廈，89607168
杭州市加梯辦：開(kāi)元路40號(hào)，87063507
啟動(dòng)加裝電梯所需滿足的業(yè)主表決條件是什么？
答：按照《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》第十條有關(guān)規(guī)定：老舊小區(qū)住宅需要加裝電梯的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)征求所在單元全體業(yè)主意見(jiàn)，經(jīng)本單元建筑物專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意后，簽訂加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。
商品房性質(zhì)的老舊小區(qū)住宅加裝電梯，需要占用小區(qū)范圍內(nèi)業(yè)主共有道路、綠地等公共場(chǎng)所的，業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）還應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于業(yè)主共同決定事項(xiàng)的規(guī)定來(lái)執(zhí)行。
加裝電梯所需的建設(shè)資金從何而來(lái)？
答：加裝電梯所需的建設(shè)資金由申請(qǐng)人共同承擔(dān)，相關(guān)業(yè)主自行協(xié)商確定分?jǐn)偙壤�。公房、單位自管房、保障性住房加裝電梯所需的建設(shè)資金，由其所有權(quán)人或委托管理人承擔(dān)。
市和區(qū)、縣（市）政府可安排專項(xiàng)資金用于加裝電梯項(xiàng)目建設(shè)、管線遷移等補(bǔ)助，具體補(bǔ)助辦法由相關(guān)部門(mén)另行制定。
加裝電梯項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，相關(guān)業(yè)主可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑�、父母、子女的住房公積金和住房補(bǔ)貼。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為加裝電梯項(xiàng)目提供信貸支持、資金監(jiān)管等服務(wù)。
鼓勵(lì)各地結(jié)合實(shí)際探索市場(chǎng)化運(yùn)作模式，積極引進(jìn)社會(huì)資本，參與老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作。
