城東熱度上升今天，佳兆業(yè)印月公布報(bào)名結(jié)果，227套房共4870組登記，中簽率僅4.66%！
4870組登記，創(chuàng)下城東新城有史以來的新房搖號最好成績！
直到報(bào)名結(jié)束，項(xiàng)目還沒有正式公開樣板間！
純新盤近5000組盲搖，首開就限售！實(shí)在太猛！
城東新城的熱度，最近肉眼可見的上漲！
總價1000萬元的花語天境，中簽率4.9%！0人棄選，63套房25分鐘全賣光！
去年59套房流搖1年都賣不完，被人吐槽“品質(zhì)不如安置房”的信達(dá)東萊府，本周加推中簽率41%創(chuàng)新低！
流搖2次的悅風(fēng)華，本周中簽率29%！
流搖4次的中旅歸錦府，本周中簽率35%！
二手房業(yè)主，信心爆棚！
世茂錢塘天譽(yù)，目前掛牌的均價已經(jīng)突破7.7萬/㎡！
剛交付的東城金茂府，掛牌房源價格也都在8萬-9萬/㎡！
就連筧橋的金色黎明，最近89㎡的網(wǎng)簽價，都已經(jīng)突破5萬/㎡！
城東，終于迎來翻身之日？
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近5000組盲搖！新盤首開創(chuàng)城東歷史最好成績
真沒想到，城東也有一天能這么猛！
佳兆業(yè)印月，緊鄰杭州東站，是目前城東新城唯一的純新盤，交通優(yōu)勢很強(qiáng)！
這次首開3#、4#、5#共227套房，戶型98㎡、118㎡，精裝均價4.65萬/㎡。
精裝標(biāo)準(zhǔn)約4500元/㎡，自帶智能家電、中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)，高儀龍頭花灑、唯寶馬桶，廚房西門子兩件套。
不過，硬傷也切實(shí)存在：
1、到地鐵遠(yuǎn)，最近的地鐵站是杭州東站，地圖顯示步行進(jìn)站25分鐘；
2、小區(qū)旁邊有高鐵線
即使如此，也并不妨礙近5000組盲搖！
4870組買房人，創(chuàng)下了城東新城搖號的歷史最好成績！首開中簽率4.6%！實(shí)在太強(qiáng)了！
即使算上1月的紅盤潮，報(bào)名人數(shù)超過佳兆業(yè)印月的樓盤，也僅有御潮府、濱江君品、博語華庭、紫璋臺等超級紅盤！
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火了！城東新城，熱度正肉眼可見的上漲
曾經(jīng)，城東新城是流搖重災(zāi)區(qū)！是不少買房人都看不上的“小透明”板塊！
不過，最近，城東新城的樓市熱度正在以肉眼可見的速度上漲！
花語天境，63套疊墅，總價要1000萬起步，中簽率只有可憐的4.9%！
25分鐘全部被賣光！平均24秒賣1套房！
信達(dá)東萊府，去年5月加推59套房，到今年3月都沒賣光！
房子不好賣，已經(jīng)成了“準(zhǔn)現(xiàn)房”！不少還吐槽“品質(zhì)還不如安置房”。
結(jié)果，這次收官加推，56套房136組報(bào)名，不僅要搖號中簽率41%，而且還有1個人才報(bào)名！
中旅歸錦府，一度連續(xù)4次流搖！本周加推120套房342組登記，中簽率35%！有2個人才報(bào)名！
悅風(fēng)華，一度2次流搖，本周加推56套房189組登記，中簽率29%！還有3位人才！
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不妙！城東庫存見底
這波城東開盤潮后，庫存堪憂！
整個城東新城基本都是尾盤狀態(tài)，最大的供應(yīng)量就只剩德勝南邊的中旅歸錦府一家了。
德信中心，還剩2幢高層，再有1次開盤就清盤；
中旅歸錦府，還剩10幢高層，按現(xiàn)在的節(jié)奏，9月左右差不多也會清盤。
佳兆業(yè)印月，這次開完還剩8幢樓，預(yù)計(jì)7月會再加推，還有2~3次開盤就能清盤；
這次集中放量之后，城東買房人們至少要最好2個心理準(zhǔn)備：
1、新房的中簽率，很難再像去年那樣高甚至流搖了；
2、庫存會越來越少，即使新賣地入市也要6-8個月左右的時間；
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就離譜！城東業(yè)主掛牌9萬/㎡！筧橋成交破5萬/㎡
這輪樓市周期，力量太強(qiáng)大！
城東的不少二手房小區(qū)，最近業(yè)主信心都開始上漲！
比如，剛剛交付不到1個月的東城金茂府，目前鏈家上掛牌價最便宜的一套房7.1萬/㎡！
單價最高的一套房，已經(jīng)破9萬/㎡！
交付有一段時間的世茂錢塘天譽(yù)，曾經(jīng)4.7萬/㎡賣不掉，如今房價已經(jīng)天翻地覆！
在鏈家上，錢塘天譽(yù)共有12套房在售，掛牌價最低的一套房，單價6.5萬/㎡！
好找房網(wǎng)上，目前掛牌均價7.5萬/㎡，雖然不少中介都跟我說錢塘天譽(yù)已經(jīng)有6.5萬/㎡成交，但目前并不能查到成交紀(jì)錄！
就連筧橋的濱江金色黎明，最近房價都漲了！
2020年9月，金色黎明三期，還能3.6萬/㎡買到。
如今，
5月27日網(wǎng)簽的這套房，單價已經(jīng)破5萬/㎡！今天，有業(yè)主漲價50萬賣房！
房齡最小的三期，目前掛牌房源基本都在5萬/㎡左右。
我們正處在歷史罕見的樓市超級周期內(nèi)！
城東、豐收湖、崇賢、臨平山北……這些原本可能你都“不屑一顧”的板塊，現(xiàn)在中簽率暴跌！不少直接限售！
二手房業(yè)主們，動不動信心爆棚！漲價賣房！
這是極不正常的現(xiàn)象！一個健康的樓市，必然會有火爆的板塊，也勢必會有賣不掉的房子！
只有漲沒有跌的市場，不可能持續(xù)！
來源：杭州樓市頭條