拱墅區(qū)城中村改造再提速 回遷戶笑了

11月5日，溫暖的陽光，灑在拱墅區(qū)阮家橋公寓嶄新的高樓上。樓宇間的公園里，擠滿了回遷戶。他們正忙著與裝修公司、家電廠商簽訂協(xié)議，為喬遷新居作準(zhǔn)備。

阮家橋公寓回遷安置，是拱墅區(qū)祥符街道阮家橋村整村改造圓滿完成的重要標(biāo)志。新村共建設(shè)拱苑、阮家居和阮家橋公寓三處安置房，總面積達(dá)34.2萬平方米，安置拆遷居民570戶。

66歲的回遷戶錢大伯高興地告訴記者，他家有5口人，分到了3套新房，總共300多平方米。“我算了算，如果簡單裝修一下出租，每年的租金能收20多萬元。最重要的是，拆遷安置房三證齊全，按房改房上市交易標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳土地出讓金后，就能上市交易了。”錢大伯指了指隔壁的商業(yè)樓盤說，那邊每平方米售價(jià)都超過3萬元了。

說起阮家橋村的過去，錢大伯用了“臟亂差”三個(gè)字來形容。錢大伯說，十年前的阮家橋村私搭亂建問題非常普遍，村里還出現(xiàn)大量“握手樓”“貼面樓”，在為外地人口提供出租場所的同時(shí)，也給村里帶來了極大的負(fù)擔(dān)，河道臭了、街道亂了、環(huán)境臟了，不少村民都覺得沒有安全感了。

就在村民為逐漸增多的社會(huì)問題而擔(dān)憂時(shí)，拱墅區(qū)將祥符片確定為城中村改造的試點(diǎn)區(qū)域，阮家橋村地塊作為城北連接城西的重要通道，而被重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)，進(jìn)展也相當(dāng)之快。

隨著登云路、豐潭路、萍水街等城市主干道構(gòu)架的形成，塘萍路、豐登街、塘中路、棠子橋路等支小路也逐步貫穿。轄區(qū)內(nèi)原本發(fā)黑發(fā)臭的阮家橋河、嬰兒港河、石港河也早就清掉了淤泥、砌起了石坎，河道兩側(cè)還種植顏色各異的花草樹木，成為居民茶余飯后休閑散步的好去處。

緊接著，坐落在阮家橋村的城西銀泰城(樓盤頁 戶型圖庫 動(dòng)態(tài) 價(jià)格) 開張營業(yè)，這個(gè)集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、商務(wù)配套、社區(qū)服務(wù)等多功能于一體的融合項(xiàng)目，不僅填補(bǔ)了杭城西北區(qū)域大型商業(yè)綜合體的空白，還鼓起了村集體經(jīng)濟(jì)的“錢袋子”。

“從服務(wù)配套的角度來說，阮家橋村地塊也承擔(dān)著城北和城西兩個(gè)區(qū)塊的配套服務(wù)功能。”拱墅區(qū)城中村改造工程指揮部副總指揮李靖對(duì)記者說，除了前面提到的交通、環(huán)境和商業(yè)服務(wù)配套，他們還根據(jù)實(shí)際需求，建設(shè)了教育和生活配套服務(wù)設(shè)施。

如此大量的工程，在征地拆遷、項(xiàng)目選址、方案設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、回遷安置等諸多環(huán)節(jié)都需要有效的監(jiān)督機(jī)制來保障。李靖說，他們采取了紀(jì)挺法前、關(guān)口前移的辦法，通過簽訂廉政責(zé)任狀、開展廉政約談、派駐村民代表全程參與等切實(shí)可行的監(jiān)督機(jī)制，將民生工程辦成民心工程。

據(jù)了解，今年開始，拱墅區(qū)城中村改造工作，已經(jīng)從原來的依托項(xiàng)目帶動(dòng)、插花式改造，轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;整村推進(jìn)、不留死角”的整體改造，而阮家橋村整村改造的完成，成為拆除重建的經(jīng)典，在該區(qū)的40個(gè)城中村改造中起到了示范引領(lǐng)作用。

按這個(gè)節(jié)奏，拱墅區(qū)將在目前累計(jì)拆遷農(nóng)戶約11000戶、回遷安置農(nóng)戶7500戶、開工建設(shè)農(nóng)居安置房496萬平方米、竣工408萬平方米的基礎(chǔ)上，計(jì)劃到2020年再改造約6800戶，基本完成全域的城中村改造工作

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