五月百城房價環(huán)比上漲0.81% 連續(xù)第12個上漲

    6月3日消息，中國指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，5月全國100個城市（新建）住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81％。這也是百城房價自2012年6月以來連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，但漲幅比上月縮小0.19個百分點。

 數(shù)據(jù)顯示，5月100個城市中有77個城市房價環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平。與4月相比，5月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)減少2個，其中跌幅在1％以上的有4個；5月環(huán)比上漲的城市比4月增加1個，其中漲幅在1％（含1％）以上的有43個，較4月增加3個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年5月相比上漲6.90％，漲幅相對上月擴大1.56個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為17202元/平方米，環(huán)比上月上漲1.05％，與上年同期相比上漲9.68％。另外，按100個城市住宅價格的中位數(shù)計算，全國住宅價格中位數(shù)為7066元/平方米，環(huán)比上月上漲1.42％。

 進入5月以來，隨著“國五條”、限價等調(diào)控政策的逐步落實，開發(fā)企業(yè)推盤積極性有所下降，部分購房者觀望情緒漸起，多個城市住宅成交量相比4月繼續(xù)下降。

 業(yè)內(nèi)人士指出，部分城市的新開樓盤盡管面臨“限價”限制，但多數(shù)項目價格穩(wěn)中有漲。與住宅市場成交受限不同，土地市場在5月繼續(xù)升溫，北京、上海、長沙等地頻現(xiàn)“地王”或高溢價成交，促使住宅價格上漲預期繼續(xù)釋放。在土地價格上漲、熱點城市當前供應依然不足、貨幣政策預期放寬的大環(huán)境下，未來房價繼續(xù)上漲的預期依然較強。

來源：證券時報