開盤信息：項目位于西湖區(qū)之江新城云浦街和銅鑒湖路交叉口，預售證已公示，首開115套小高層，戶型建面約155-215㎡，限均價28200元/㎡，全裝修交付。
主城西湖區(qū)難得的低密純改善項目，位于之江新城核芯區(qū)位，周邊山水景觀、城市配套（在建銀泰城、浙大一院之江院區(qū)等）、軌道交通（直線距離地鐵6號線約600米）、產(chǎn)業(yè)群聚（規(guī)劃螞蟻總部項目、云棲小鎮(zhèn)、國科大研究院永久校區(qū)、西湖大學、西投橫店影視創(chuàng)新中心等）優(yōu)勢突出，雙浦TOD等規(guī)劃藍圖宏大。
擁有如今市面上難得一見的住宅戶型。約215㎡南向開間能做到約11.4米�？筒蛷d尺度將近60㎡，還帶著一個L型轉(zhuǎn)角大陽臺。南面做出了雙套房設計，北面兩個房間尺度也很闊綽，還有專門的家政間。
限均價只有28200元/㎡，是杭州主城區(qū)的地板價。與其等著置換騰挪，不如直接一步到位。
洺川名著預售證已公示，登記時間為：9月10日-9月12日。
銷售公示方案即將重磅發(fā)布，了解詳情和報名通道，關注洺川名著官微
01
城市未來&山水兼得
著定之江，住定洺川名著
隨著這幾年城市基建的落地，洺川名著所在的之江新城板塊，交通優(yōu)勢愈發(fā)凸顯。一條紫之隧道，直通紫金港，暢達未來科技城；一脈彩虹快速路、之江大橋直達濱江。洺川名著，在城西與濱江連接線上，是快速通勤之選。
直線約600米直達地鐵6號線雙浦站，可換乘地鐵1/2/4/5/7號線，不管是去“宇宙中心”——江河匯，還是老城心——武林廣場，都可以做到直達或者“無縫換乘”。
此外，在城市產(chǎn)業(yè)配套上，之江新城的成績亦非常亮眼——目前之江“旅游+、文化+、數(shù)字經(jīng)濟+”的產(chǎn)業(yè)格局已初步形成，同時“四館一心”、“國科大研究院永久校區(qū)”的落址，都拉升了之江新城的板塊能級。
之江文化中心效果圖（網(wǎng)絡圖源）
更讓人心動的是未來的商業(yè)配套。包括規(guī)劃約1.5個天空之城大小的雙浦TOD、銀泰城（在建）在內(nèi)的商業(yè)綜合體，以及奧萊金街、銀泰百貨、金街美地等等，全都在約6公里范圍內(nèi)。（數(shù)據(jù)來源于百度地圖）
雙浦TOD效果圖（網(wǎng)絡圖源）
未來，洺川名著純低密大宅的生活界面，可以說是“山水如畫，煙火成詩”。
02
主城住宅限價2萬+
高端改善，一步到位
除了硬核的地段優(yōu)勢，洺川名著另一個備受關注的原因，就是——28200元/㎡的限均價。
洺川名著建面約155㎡戶型，四房三開間的格局，二孩、三代統(tǒng)統(tǒng)無壓力。外有私密獨立的電梯廳，內(nèi)有超42㎡的奢闊餐客廳，同時餐客廳南接約11.2米的雙聯(lián)大陽臺，北銜開放式廚房，讓人一推門就感受到闊綽的氣場。
115㎡戶型圖
建面約215㎡戶型，更是改善家庭們一見鐘情的“dream house”。約12.5米進深的一境式客餐廳，整個面積達到驚人的近60㎡，想擁有「開放式書房」的大戶家庭，可以進行藝術化改造。
建面約215㎡客廳裝修參考圖
會客廳連接一個L型景觀陽臺，東向與南向相加總長達到約15米，仿佛一面IMAX巨屏，山川做銀幕，讓高端住宅的氣場全開。
建面約215㎡L型陽臺效果圖
215㎡戶型還設計了2個套房式臥室，主臥自帶獨衛(wèi)與獨立衣帽間，約4米全景飄窗，將四時更迭、山水風雅納入其中；另一間南向次臥同樣如此，尺度感一絕。
建面約215㎡主臥裝修參考圖
更貼心的是，這款戶型還做了專屬家政間，洗衣、烘干、熨燙等家庭事務全部歸置一處。當然，業(yè)主還可以把這里設定為收納間，「獨立家政兼顧收納空間」，在杭州眾多豪宅項目中比較少見。
洺川洺著 效果圖
03
國企先行樣板規(guī)劃
讓共合成為生活主旋律
洺川名著還是國企開發(fā)的先行樣板社區(qū)。浙旅投通過“共合社區(qū)”的理念，將洺川名著打造為一座平權(quán)的生活場。
曾有資深地產(chǎn)人說，“做得好的樓盤景觀，一定要有參與性。參與性就是景觀得有用，能讓人用起來，而不只是好看。”在洺川名著，就是這樣一座顏值與功能兼?zhèn)涞纳鐓^(qū)。
社區(qū)景觀，由上海奧雅設計團隊操刀，通過雙軸生活LINE設計，打造獨立且互動的生活模式。十字軸線的花園式景觀，讓每一個組團都能擁有獨立花園。
縱橫雙向的兩條主軸，以「生態(tài)活力的景觀」與「漫步閑意的商業(yè)」為主題，目之所及既有自然風光，又有人間煙火、漫游和行賞。
雙軸生活line示意圖
正是基于強大的地段環(huán)境基因、產(chǎn)品與預期售價，隨著洺川名著首開節(jié)點的臨近，人氣也在急劇攀升。
第一大類的購房者，是之江的本地置業(yè)者。對于之江本地客而言，洺川名著無論是大戶產(chǎn)品，還是新盤限價，都是改善的絕妙機遇。
第二類客群，就是來自杭州主城的置業(yè)大軍了，洺川名著的“主城大宅”產(chǎn)品，為他們打通了改善的“直通車”。
目前，洺川名著建面約155-215㎡低密全裝修小高層/洋房，即將首開。
中秋節(jié)9月10日開啟線上登記，項目詳情可以加以下二維碼，咨詢項目銷售經(jīng)理。
