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改善家庭對“好房子”的捕捉總是敏銳的。“潮映萬象軒做得不錯，值得一搖。”“真有這么好？我得去看看。”4月9日，隨著潮映雙子星售樓處與樣板房的開放，潮映萬象軒、潮映華岸府就一直好評不斷。
潮映雙子星售樓處
到底好不好，首開的數據足以說明一切。潮映萬象軒首開的120套房源，清一色208㎡的四房四衛(wèi)戶型，均價65800元/㎡，總價994-1493萬元。這批房源在昨天（4月18日）下午進行了購房意向登記公示，截止登記期滿，共有1191組購房家庭報名，整體中簽率約10.08%，普通家庭搖中概率僅5.8%。
圖源：項目官微
該中簽率是錢二啟動新房供應以來的最低中簽率。在此之前，板塊內最低中簽率是12.79%，由觀翠攬月軒保持。（觀翠攬月軒首開的326套房源，限價67500元/㎡，最終共有2548組家庭報名，綜合中簽率約12.79%。）另外，潮映萬象軒本次首開還釋放了一個信號：錢二或將不再是“社保幼子”的天堂。
潮映萬象軒
120套，1191組登記人數，已經在觸線10:1的邊緣了，杭報房產側面了解到，這次開盤，實際提交資料的購房家庭是超過1200組的，登記最后一天下午，置業(yè)顧問就在購房群里提醒低社保有房戶謹慎參與。潮映雙子星另一盤潮映華岸府預計在本周申領出預售證，一次性推出全部房源共164套，戶型建筑面積約208-325㎡，精裝均價65800元/㎡。這“緊隨其后”的供應節(jié)奏，依舊很錢二。
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一直以來，錢江新城二期新項目的推盤節(jié)奏相對較快，據杭報房產統(tǒng)計，從去年3月初到現在，一年零一個月的時間里，錢江新城二期共推出3829套房源，平均一下，每個月有近300套的供應。長達一年多的時間基本保持連續(xù)不斷的穩(wěn)定供應，這是錢二的優(yōu)勢，也是杭州其他任何一個板塊都無法比的。計算一下，假如潮映華岸府在本周如約“領證”，那么，錢二的新房供應量就突破4000套了。短短一年的時間，4000套套均總價超過千萬的產品就被收割進各位業(yè)主的口袋。
潮映雙子星
不知大家是否還記得，去年3月9日，棲江攬月軒申領出首張預售證，伴隨著錢二供應序幕的拉開，更多的是關于它“是否值得一搖”的爭議。不少人都認為，錢江新城二期是個糾結的選項，畢竟這里還在建設初期，畢竟一路之隔的艮北，限價是44400元/㎡。一年多過去了，大家似乎已經不再糾結它“是否值得搖”，而是更多地聚焦板塊內部各項目產品力的對比。潮映萬象軒的首開成績，就是很好的正名。
潮映萬象軒樣板房
樣板房開放第二天，杭報房產在人擠人的現場，碰到了好幾組買了錢二其他項目的購房者，“比xxx好”“我們買的好像不是這樣”……已經買了房的，來看看周邊競品長啥樣，孰好孰差，差別在哪兒。沒買的，看到炎熱天氣下樣板房售樓處沒斷過的人流，開始擔心自己搖不搖得上。也有一些追求終極改善的家庭，認為208㎡的尺度不夠舒適，盯著潮映華岸府的300+㎡。如果說這次接近1200組的登記人數是有人在保留實力，那么接下去的潮映華岸府，“社保幼子”還是得留個心眼。不過，從整個改善市場來看，錢江新城二期依舊是杭州改善主力。潮映華岸府164套，潮映萬象軒還有3幢共120套房源待加推，接下去還有潮觀平瀾府、華潤錢二項目待售，共計800多套房源在路上……
錢二樓盤開盤情況一覽
另外，從今年的供地計劃看，錢二今年還有三宗涉宅地待出讓。手握千萬的你們，除了抓住每一次參與機會，想必也在期待錢二版圖上有更多好產品。
來源：快報房出
