將“快時(shí)尚+高端超市”混搭的Mall
早在去年上半年，杭州大廈和開元旅業(yè)就開始為蕭山這家城市生活廣場(chǎng)籌劃。
現(xiàn)有的6萬(wàn)平方米成熟商業(yè)物業(yè)、又位于蕭山崛起的新城區(qū)，門口有一個(gè)可以積聚人氣的廣場(chǎng)，交通、停車都非常方便……杭州大廈延伸觸角的第一家LSE城市生活廣場(chǎng)就這么敲定下來(lái)，當(dāng)時(shí)就計(jì)劃做成一個(gè)可復(fù)制的“樣板”。
而快時(shí)尚和高端超市的混搭，將是這個(gè)廣場(chǎng)帶給客人的第一印象。
物業(yè)一共四層，一層有H&M、優(yōu)衣庫(kù)和ZARA，ZARA旗下的STR、Oysho、PB、Bershka、ZARAHOME等品牌也有意向加盟，LSE城市生活超市也是主力店，另外有星巴克、麥當(dāng)勞等輔營(yíng)。二樓以內(nèi)衣、兒童等百貨區(qū)為主，更有屈臣氏、思妍麗、花園寶早教機(jī)構(gòu)等生活服務(wù)類門店。三樓餐飲區(qū)已有海底撈、外婆家、三上日本料理落戶，四樓則是一家影院。
從效果圖上看，新建成的LSE城市生活廣場(chǎng)將保留原來(lái)物業(yè)通透的環(huán)境，悠長(zhǎng)的走道分三個(gè)入口直抵廣場(chǎng)中心。計(jì)劃中一樓的星巴克門口將設(shè)置一個(gè)噴水池，提供堪比室外環(huán)境的咖啡外廳。“生活廣場(chǎng)的后側(cè)靠著護(hù)城河，視野非常好。”廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人透露說(shuō)，計(jì)劃中將有千余個(gè)停車位，泊車方便。
“第四代商業(yè)”模式攪動(dòng)蕭山商業(yè)圈
不同于傳統(tǒng)的以售賣商品為主的百貨店，也不同于動(dòng)輒20萬(wàn)平方米體量的Shopping Mall，那么，LSE城市生活廣場(chǎng)究竟是要做成什么類型的樣板呢？
“我們推出的城市生活系列項(xiàng)目，是為大家的生活提供高品質(zhì)的配套，從基本的生活需求到吃、喝、娛樂(lè)等一系列服務(wù)。”杭州大廈有限公司副總經(jīng)理畢玲透露，LSE城市生活廣場(chǎng)能提供的服務(wù)相當(dāng)生活化，比如皮具護(hù)理、鐘表修理、嬰兒早教，甚至是牙科診所。
而這種體量可大可小，又相當(dāng)有生活氣息的商業(yè)項(xiàng)目，在理念上有點(diǎn)像美國(guó)的“Lifestyle Centre”，是“第四代商業(yè)模式”的代表。它并沒(méi)有既定的規(guī)模和體量，可以迷你到像一個(gè)小超市那樣小，也可以大到和Shopping Mall相同體量，這類商業(yè)項(xiàng)目有一個(gè)非常鮮明的特征生活氣息濃郁，體驗(yàn)、享受、休閑、娛樂(lè)的比例遠(yuǎn)超過(guò)購(gòu)物比例。
畢玲透露，城市生活系列包括城市生活超市、城市生活館和城市生活廣場(chǎng)三種形式，城市生活館主要針對(duì)大型樓盤，想在居民住宅區(qū)中安營(yíng)扎寨，而城市生活廣場(chǎng)主要針對(duì)新城區(qū)，想在副商圈的核心地塊積聚人氣。對(duì)杭州大廈而言，這是觸角的延伸，而對(duì)蕭山商圈而言，已有銀隆百貨、衣之家折扣店等，這家城市生活廣場(chǎng)的加入，必將會(huì)攪動(dòng)蕭山商業(yè)圈的一池“春水”。
計(jì)劃9月開張，目前正在緊張招人
開張后，LSE城市生活廣場(chǎng)的VIP卡將和杭州大廈購(gòu)物城的通用，包括折扣、積分和各種服務(wù)。
“杭州大廈的VIP客人可以在生活廣場(chǎng)刷VIP卡，并進(jìn)行積分，還可以在LSE超市里兌換積分禮物。”廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人說(shuō)，LSE城市生活廣場(chǎng)開業(yè)后，蕭山地區(qū)的杭州大廈VIP就近就可享受在杭州大廈購(gòu)物城同樣服務(wù)。
目前，商場(chǎng)的招商已經(jīng)基本到位，已經(jīng)開始進(jìn)入招募員工的階段。“目前，我們還有20名員工的空缺，希望蕭山本地?zé)嶂愿叨顺械膯T工能夠來(lái)加盟。”廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人說(shuō)，他們對(duì)員工的要求很簡(jiǎn)單，“熱愛零售”是最重要的條件，而且，杭州大廈的平臺(tái)相當(dāng)不錯(cuò)，在零售和高端超市方面都有成熟的管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)員工而言也能學(xué)到很多其他店鋪學(xué)不到的東西。
商報(bào)訊 （實(shí)習(xí)記者 張婷婷） 籌劃了一年多的“LSE城市生活廣場(chǎng)”終于有新消息傳來(lái)，杭州大廈方面透露，招商工作基本塵埃落定，品牌也已進(jìn)入緊張裝修期，計(jì)劃9月份將正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。
在裝修圖紙上，H&M、優(yōu)衣庫(kù)、ZARA等國(guó)際快時(shí)尚品牌都已經(jīng)圈好了位置，杭州大廈的LSE城市生活超市也頗具口碑，這家集吃、喝、玩、樂(lè)于一體的LSE城市生活廣場(chǎng)，不同于百貨店和大型Shopping Mall，有點(diǎn)像國(guó)外商業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)的“第四代商業(yè)發(fā)展模式”，攪動(dòng)著蕭山的商業(yè)氛圍。
（每日商報(bào) 2012年5月17日）
