業(yè)主“亂停車” 不滿停車費漲價 |
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□見習記者 吳敏 何笑琳 文/攝 |
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![盛世嘉園：沒有劃車位的路面上停滿了車[青年時報]](https://att2.citysbs.com/hangzhou/sns01/forum/2010/09/01-09/middle_20100901_ead4d8d65510e84c5609CGrTwnAWhFlF.jpg)
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近幾天盛世嘉園小區(qū)的地下車庫多出了很多的空位，而小區(qū)并沒有劃車位的路面上卻停上了車。業(yè)主李先生說，這是小區(qū)業(yè)主為反對今天將正式施行的新的機動車停放收費標準，自發(fā)開展的“非暴力不合作運動”。
這到底是怎么回事呢？記者就此事作了采訪。
業(yè)主
每月120元漲到200元
盛世嘉園共有路面臨時車位27個，地下車位1600多個，完全能滿足小區(qū)1000輛左右車輛的停放需求。但業(yè)主們?yōu)楹芜�要將車子停放到沒有劃車位的路面上呢？
“以前在地下車庫停車費每次4塊，合算下來每月120塊左右，可是現(xiàn)在物業(yè)要求包月，從9月1日起，每月200塊，一下子漲了80塊。如果不包月的話，停一次8塊，較之前翻了一倍！那我們業(yè)主當然不樂意了啊！”李先生生氣地說，他覺得地下車庫車位包月費用在100塊左右他才能接受。
業(yè)主李先生告訴記者，他們從8月29日開始自發(fā)地不把車停到地下車庫，而停放到沒有劃車位的路面上。業(yè)主們把這樣的行動取名叫“非暴力不合作運動”，之所以這樣做，是因為他們不愿和物業(yè)產生直接的正面沖突，也只是希望能通過這樣的方式讓物業(yè)減少小區(qū)停車收費。
物業(yè)
已經給業(yè)主較大優(yōu)惠了
據記者了解，盛世嘉園重新制定后的停車收費標準是：地下車庫定期停車費每輛每月200元，包半年送一個月，包一年送兩個月，最大的盛利苑地下車庫車位，包一年送三個月。臨時停車費，2小時內免費，地下車庫車位每次8元，路面臨時車位每次5元，超過24小時，按照上述計時收費標準重新計算。
對于業(yè)主的不滿，怡城物業(yè)李經理覺得委屈，“收費標準是根據余杭區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)相關服務收費標準和車庫成本造價等因素來定的，并沒有違反規(guī)定。”
早在8月12日，物業(yè)通過張貼通知和在網上業(yè)主論壇、業(yè)主QQ群里發(fā)布收費標準的方式，告知了業(yè)主關于重新制定停車費收費標準的事宜，27日也和部分業(yè)主就此事面對面作了交流，但“沒有實質性的協(xié)調結果”，李經理說。
“之前地下車庫的停車收費其實是每天6元，路面臨時車位才是每天4元，但由于物業(yè)關于車輛停放登記不完善，車子出小區(qū)時沒法判斷它之前到底是停在哪兒，所以才都只收4元。事實上，我們現(xiàn)在的收費標準已經給業(yè)主較大的優(yōu)惠了，而這些也都是我們跟開發(fā)商那邊協(xié)商后爭取過來的�！崩罱浝碚f。
對于業(yè)主的不理解，李經理希望雙方再面對面地協(xié)調交流，通過友好的方式解決問題。
物價局
希望收費標準更加合理
針對盛世嘉園新制定的停車收費標準，記者咨詢了余杭區(qū)物價局的工作人員汪先生。汪先生表示，盛世嘉園的停車收費標準符合《余杭區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費標準》，但是物業(yè)在進行新的收費標準前，必須和業(yè)主做好溝通。
“以上這個收費標準是一個基準，真正實施的時候，可以根據物業(yè)對小區(qū)付出的人力財力做出調整�！蓖粝壬f，具體制定的價格由每個物業(yè)決定，物價局所做的是監(jiān)督物業(yè)實施停車收費的行為。
據了解，盛世嘉園還未成立業(yè)委會。對此，汪先生告訴記者，尚未成立業(yè)委會的小區(qū)可以通過相關部門，給業(yè)主和物業(yè)之間做一個行政服務指導性協(xié)調。所謂行政服務指導性協(xié)調，就是在最大程度上讓物業(yè)和業(yè)主相互理解，讓收費標準更加合理。
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