下周三（10月9日），康橋人家公租房小區(qū)開始分批辦理入住手續(xù)，1800余戶保障家庭即將入住新家了！入住時間地點(diǎn)和方式來看看，入住后續(xù)有哪些需要了解的注意事項，也來了解一下吧！
入住辦理時間地點(diǎn)
納入本期實物配租范圍的保障家庭，可于2024年10月9日-20日（上午9:00～11:30，下午2:00～4:30）分批前往三墩和康橋公租房管理服務(wù)中心辦理。
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入住須知
保障家庭應(yīng)持有效的身份證原件前往對應(yīng)的管理服務(wù)中心辦理入住手續(xù)。其中，有用人單位的申請人，于辦理租賃入住手續(xù)前三個工作日，登錄“杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局”官網(wǎng)住房保障專欄，點(diǎn)擊“公租房租賃服務(wù)（合同打印 退房處理）”按要求自助打印合同（打印5份）或持申請人身份證原件到公租房管理服務(wù)中心領(lǐng)取公共租賃住房租賃合同至用人單位蓋章。
已選定房源的保障家庭，自簽訂公共租賃住房租賃合同次月起停發(fā)貨幣補(bǔ)貼，租賃合同的簽訂時限與保障資格有效期一致。對于剩余保障期限不滿3個月的保障家庭，需先辦理保障資格續(xù)審，待審核通過后再簽訂租賃合同。申請人及共同申請家庭成員聯(lián)系方式、用人單位等信息發(fā)生變化的，請按規(guī)定先行申請信息變更后，再辦理租賃入住手續(xù)。
在辦理入住時，公租房按戶型類別收取房屋押金，非成套或一室一廳成套住房1000元/套、其他成套住房2000元/套。其中，申請家庭成員中個人錢江分分值在700分（含）以上的，可以享受押金減半優(yōu)惠，錢江分可在“杭州市民卡”APP查詢。
需要注意的是，保障家庭如未在2024年10月31日前辦理入住手續(xù)，視為放棄實物配租保障，可繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時間調(diào)整為放棄的次月（不影響保障家庭累計保障期限的計算），今后按新的貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時間報名參與實物配租。
入住后需要注意哪些？
公租房住戶們注意啦，成功入住公租房以后，以下這些規(guī)定也要遵守哦。
Q1.公租房是否可以租借給其他人？
不可以。嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或從事經(jīng)營性活動。
Q2.公租房可以進(jìn)行二次裝修嗎？
不可以。公租房內(nèi)已做好套內(nèi)裝修（硬裝），承租人不得進(jìn)行二次裝修或拆改；不得改變陽臺、門窗等房屋外貌；不得改變房屋設(shè)計用途、功能和布局等；不得擅自安裝保安窗、雨棚、外置式晾衣架、花架、衛(wèi)星接收器等。
Q3.公租房維修時承租人有什么義務(wù)？
承租人應(yīng)當(dāng)配合公租房室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，若因承租人不配合實施維修工作造成損失的，相關(guān)責(zé)任由承租人承擔(dān)。
Q4.公租房租金繳納逾期會怎樣？
承租人應(yīng)按月足額支付租金，累計3個月以上未繳納租金的，門禁卡將無法正常使用，補(bǔ)繳租金方可恢復(fù)使用；承租人累計6個月以上未繳納租金的，將被解除租賃合同、收回房屋以及追繳全部拖欠租金。
Q5.公租房里哪些行為危害消防安全？
（1）承租人不按規(guī)定停放機(jī)動車、非機(jī)動車；私自將電動自行車、電瓶拿上樓充電或飛線充電；在非指定點(diǎn)位傾倒或拋棄垃圾、雜物以及高空拋物等行為；
（2）承租人擅自使用、挪用物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備和動用消防用水；
（3）承租人占用公共樓道、電梯廳、消防通道等共用或公共區(qū)域；擅自將自行車、花盆、衣架等私人物品擺放在共用或公共區(qū)域；承租人在窗臺或陽臺邊放置物品；
（4）承租人未做好用電安全、用水安全、用氣安全。承租人應(yīng)確保廚房人走火停、用氣通風(fēng)，用燃?xì)庾鲲�、燒水時需有人照看，離開廚房時需確認(rèn)火源熄滅。
Q6.公租房承租人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？
（1）承租人應(yīng)按規(guī)定做好垃圾分類，生活垃圾應(yīng)袋裝化后按指定點(diǎn)位分類堆放，避免遺撒；
（2）承租人飼養(yǎng)寵物的，應(yīng)做到文明養(yǎng)寵，按規(guī)定辦理飼養(yǎng)許可手續(xù)；小型觀賞犬在允許出戶時間段（19時至次日7時），必須束犬鏈，并由成年人牽領(lǐng)；大型犬必須圈（拴）養(yǎng)，不得出戶；犬在物業(yè)區(qū)域內(nèi)排泄糞便的，承租人應(yīng)當(dāng)立即清除；
（3）承租人應(yīng)妥善保護(hù)并合理使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，因人為造成損壞的部分，需修復(fù)原貌或照價賠償；
（4）承租人應(yīng)配合小區(qū)物業(yè)做好門禁管理，嚴(yán)禁電動車沖閘等不文明行為。
來源：杭州住房保障
