杭州主城區(qū)周成交跌破千套
八月前兩周僅八盤推出房源，樓市開盤潮“暫休”
八月的第二周（8月5日——8月11 日）杭州主城區(qū)共成交商品房911套，這是主城區(qū)連續(xù)12周成交千套以上后的首次回落，杭州樓市“高成交”的勢頭終于有了短暫的休息。這其中，推盤量大減可能是關(guān)鍵的原因之一。
進入八月，盡管原先計劃開盤的項目很多，但是就前兩周的情況來看，杭州主城區(qū)除了丁橋板塊的廣宇·東承府為首開項目外，其他均為續(xù)推樓盤且推出的房源量也并不大。截至昨天，據(jù)不完全統(tǒng)計，八月前兩周開盤的項目僅八個，推出的房源共2000余套，其中第一周開盤的項目為廣宇·東承府及悅麒美寓，而昨天及前天開盤的項目分別為崇賢的錦昌年華、蕭山的南城嘉園、西溪板塊的萬科·西溪蝶園二期、青山湖板塊的越秀·星匯城、城東新城的曙光之城和金色黎明。從開盤的項目中我們可以看到：續(xù)推的項目占據(jù)了主流地位，不少前期熱銷的樓盤推出的房源并不多，而一些近郊板塊的房源，憑借著低總價的優(yōu)勢，也有了一定的走量。但是相比7月份開盤的情況，八月前兩周明顯有了“短暫休息”的感覺。
8月第二周杭州主城區(qū)成交量跌破千套，除了與開發(fā)商推盤的節(jié)奏有著很大的關(guān)系外，近期關(guān)于“八月底出臺調(diào)控細則”的傳言，也讓不少想買房的購房者又有了一絲擔憂。
而從昨天主城區(qū)的預(yù)定成交上看，截至昨天18：30分，杭州主城區(qū)僅預(yù)定5套，預(yù)定成績相當不理想。而成交上，昨天杭州主城區(qū)共成交房源119套，其中位于拱墅區(qū)的華盛達·閱城貢獻了46套的成交量，幾乎占了成交的半壁江山。而位列成交榜第二位的是中天·西城紀，當天成交6套，下城區(qū)的萬泰·新語則以5套的成交量位列第三。整體預(yù)定、成交并不理想，而在接下去的時間里，究竟杭州樓市會繼續(xù)7月的成交勢頭創(chuàng)下新高呢，還是繼續(xù)目前的“溫吞”狀態(tài)呢？我們靜待。
（每日商報）
