01丨壹
近日，2021年的杭州集中土地出讓盛宴賺足了眼球，但其實(shí)近期還有以下事件值得關(guān)注。
第一件，未來(lái)科技城201號(hào)商業(yè)地塊成交，競(jìng)得者為傳鴻科技（杭州）有限公司。
經(jīng)查詢發(fā)現(xiàn)，其企業(yè)注冊(cè)地址為文一西路969號(hào)，便是阿里巴巴西溪淘寶城，結(jié)合前期傳聞，未來(lái)科技城或?qū)⒂瓉?lái)釘釘全球總部入駐。
第二件，5月9日上午10時(shí)左右，杭州地鐵官微公布彩虹快速路西延段主線通車，之江到富陽(yáng)約25分鐘可達(dá)。
再加上有地鐵6號(hào)線的加持，富陽(yáng)與杭州的心理距離與時(shí)間距離，有效地縮短了，對(duì)于濱江、之江乃至城西一帶的200萬(wàn)級(jí)剛需購(gòu)房者，也有了更多的外溢選擇項(xiàng)。
第三件，據(jù)獵聘大數(shù)據(jù)顯示，區(qū)域內(nèi)科技金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力的金融數(shù)字高薪人才，從職位及人才占比兩個(gè)維度看，杭州都緊隨上海、北京、深圳、廣州，位居前五，表現(xiàn)突出。
02丨貳
回歸杭州樓市，受五一小長(zhǎng)假影響，上周搖號(hào)的樓盤并不多，市場(chǎng)進(jìn)入短暫的過(guò)渡期。
上周（5.3-5.9），杭州樓市共有8個(gè)樓盤搖號(hào)，預(yù)售價(jià)格區(qū)間為1.2-3.8萬(wàn)/㎡，合計(jì)房源1534套，總報(bào)名20453人，平均中簽率31.72%。
豐收湖板塊的中旅時(shí)光里，加推120套房源，獲964組登記，中簽率僅12.45%，幾乎快要限售。
如今龍湖入住豐收湖，杭州第八座天街正在路上，板塊價(jià)值就更高了，下次再開(kāi)盤，板塊內(nèi)的新盤大概率會(huì)更加難搖。
上周（5.3-5.9）預(yù)售數(shù)據(jù)
上周穿插著五一小長(zhǎng)假，樓盤領(lǐng)證數(shù)量與前期的推盤潮形成了較為明顯的反差，僅僅只有10盤領(lǐng)證，合計(jì)房源1468套，多集中在臨安、富陽(yáng)等區(qū)域。
其中，單盤預(yù)售套數(shù)最多的是龍湖昱泊名府預(yù)售房源最少的樓盤是藍(lán)城恒偉江南山莊，僅31套，均價(jià)20000-21387元/㎡。
03丨叁
此次57宗涉宅地出讓，總建筑面積約595萬(wàn)㎡，看起來(lái)供給量還不錯(cuò)，能解決燃眉之急，但因?yàn)樽猿直壤^(guò)高約達(dá)8成，實(shí)際供應(yīng)并沒(méi)有我們想象的那么多。
所以，對(duì)于自住家庭來(lái)說(shuō)，早上車依然是優(yōu)選。
根據(jù)杭州房小團(tuán)統(tǒng)計(jì)，5月預(yù)計(jì)會(huì)有54個(gè)樓盤有預(yù)售計(jì)劃，涉及房源8887+套。更多加推樓盤詳情，可進(jìn)入杭州房小團(tuán)小程序查看。
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