更新于2021-10-20 14:59:11
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美國(guó)有東海岸的紐約,以及西海岸的硅谷。杭州也一樣,有著錢塘江畔的奧體,以及大城西的未來(lái)科技城。 很多人經(jīng)常拿奧體和未科讓我比較,問(wèn)我哪片區(qū)域更有未來(lái)。對(duì)此我只會(huì)說(shuō),如同一只手,手背手心都是肉。 

如果說(shuō)奧體代表的是城市的面子,那么未科代表的一定是城市的里子。 

未科的真實(shí)起點(diǎn)在2011年的12月,當(dāng)時(shí)未科(海創(chuàng)園)正式掛牌。杭州城西這片沉睡千年的魚米之鄉(xiāng)、瓜蔬之地,就此被時(shí)代喚醒,開(kāi)始赤足狂奔。

粗略算來(lái),未科迄今還不到10年時(shí)間,但卻深刻改變了這座城市,乃至國(guó)人的生活方式。 

這里面有2013年8月,阿里的第一次進(jìn)駐;也有2015年3月夢(mèng)想小鎮(zhèn)的開(kāi)園;再到2017年的人工智能小鎮(zhèn)、2018年的健康谷;直到后來(lái)的達(dá)摩院、之江實(shí)驗(yàn)室等。每隔一段時(shí)間,未科就會(huì)冒出一個(gè)全新IP,吸引大批人才到來(lái)。 

這之后,隨著杭州西站(在建)的落子,地鐵3號(hào)線(在建)、5號(hào)線、16號(hào)線,以及機(jī)場(chǎng)快線(在建)的交匯,隨著浙醫(yī)一院、西溪印象城、萬(wàn)象城的相繼到來(lái),以未科為中心的城西科創(chuàng)大走廊被選為全省唯一的全域類未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)(來(lái)源于:杭州發(fā)改發(fā)布),成為一種居住方式的引領(lǐng)。

隨著新余杭區(qū)的誕生,未科的后勁更為澎湃。好產(chǎn)業(yè)、好收入、好氛圍,也使得源源不斷地人才涌入這里。過(guò)往4年,杭州凈增約150萬(wàn)人口,其中的6成,流向未科。 

然而人口的如潮涌入,以及將更多的開(kāi)發(fā)土地用作產(chǎn)業(yè)與企業(yè),迅猛發(fā)展的未科,也正經(jīng)歷自身成長(zhǎng)之痛,即住房的供應(yīng)遠(yuǎn)不及市場(chǎng)所需,是杭州所有區(qū)域中,職住最為不平衡的區(qū)域。 這一方面直接導(dǎo)致未科房?jī)r(jià)的飆升,轄區(qū)內(nèi)二手房?jī)r(jià)格,基本突破6萬(wàn)元/m²(數(shù)據(jù)來(lái)源于:鏈家網(wǎng)),甚至更高。 

另一方面也迫使另一部分人,將置業(yè)需求錨定外區(qū),與未科接壤的西湖區(qū)的河濱之城、西廬等,因此大受裨益,房?jī)r(jià)一度沖到近10萬(wàn)(數(shù)據(jù)來(lái)源于:鏈家網(wǎng))。 

但縱然如此,僧多粥少的局面還是難以改變,未科內(nèi)但凡有好房子,都是一房難求的場(chǎng)景,尤其對(duì)于高端居品來(lái)說(shuō),更是如此。

來(lái)源:獨(dú)立評(píng)房
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回復(fù)(15)
V7 發(fā)表于2021-09-24 13:23:01

是挺好的 就是貴[/汗]
V14 發(fā)表于2021-09-26 16:54:59

emmmmm
V14 發(fā)表于2021-09-26 16:55:42

全都是接盤俠
V15
勛章
發(fā)表于2021-09-28 22:18:56
1#

太難了
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-09-28 22:41:34
2#

城西差不多了吧
V14 發(fā)表于2021-09-28 22:46:20
3#

今天也是元?dú)鉂M滿的一天噢
V15
勛章
發(fā)表于2021-09-28 23:47:43
4#

買不起
V16
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發(fā)表于2021-09-29 06:05:49
5#

僧多肉少……
V11
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發(fā)表于2021-09-29 07:11:01
6#

僧不吃肉的
V15
發(fā)表于2021-09-29 07:23

19樓的小編文化程度實(shí)在差強(qiáng)人意,看著人家文章里的僧多粥少,都能寫成僧多肉少。沒(méi)文化的體現(xiàn)已經(jīng)出了太多次錯(cuò)了
V9
發(fā)表于2021-09-29 14:06

回復(fù)@10323368 你這差強(qiáng)人意用的
V15
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發(fā)表于2021-09-29 07:47:01
7#

普通人多少年才能買得起
V14 發(fā)表于2021-09-29 07:50:00
8#

真水啊,就是作為水文也是太水了!現(xiàn)在未科是杭州價(jià)格最虛的地段,沒(méi)有之一!
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-09-29 09:38:37
9#

一馬奔騰,射雕引弓,天地都在你心中
V13
勛章 勛章
發(fā)表于2021-09-29 10:15:42
10#

狼多肉少,僧多粥少,你來(lái)個(gè)僧多肉少,讓那些持戒修行的和尚情何以堪?文字功底太薄弱了

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