二手房沒(méi)人買，9月成交套數(shù)恐怕還得下探。新房依然難搖，位于三塘的陽(yáng)光城·檀映里開(kāi)出96套房源，有房戶入圍條件是社保188個(gè)月，也就是觸發(fā)頂格社保。
杭州樓市完全分裂成了兩個(gè)市場(chǎng)：一個(gè)是跌跌不休的二手房市場(chǎng)，一個(gè)是紅盤潮后并不見(jiàn)降溫的新房市場(chǎng)。
在新政后且紅盤潮進(jìn)行時(shí)，我們就預(yù)測(cè)過(guò)：接下來(lái)社保巨子會(huì)越來(lái)越多，尤其單價(jià)4萬(wàn)左右的粉盤，我稱之為第一梯隊(duì)的粉盤，拼社保的程度只會(huì)越來(lái)越激烈。
從檀映里的報(bào)名情況來(lái)看，8月紅盤潮最容易入圍。
接下來(lái)剩下的紅盤和粉盤，比如濱融府、和品、中杭府，以及蕭山市北、運(yùn)河新城、艮北新城、筧橋等，如果都是“擠牙膏式”開(kāi)盤，拼到頂格社保，會(huì)是新常態(tài)。
我再次強(qiáng)調(diào)：盯住那些開(kāi)盤套數(shù)多的粉盤，一次性三四百套或者五六百套的，不要猶豫，就去報(bào)名。比如蕭山市北的濱濤映月，一次性開(kāi)620套，還有濱江區(qū)某盤，532套，限價(jià)38000元/㎡。
杭州人對(duì)于樓市的預(yù)期，已經(jīng)在改變，但還沒(méi)有完全反轉(zhuǎn)，就像房?jī)r(jià)一直是“易漲難跌”一樣。兩年多了，搖號(hào)成為了杭州人買房的日常和習(xí)慣。真要不搖號(hào)了，不敢想象那時(shí)是什么境況，杭州人還會(huì)不會(huì)買房？
來(lái)源：層樓
