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裝修維權(quán)

我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住。

來(lái)自于iPhone客戶端

樓主
我家住在杭州臨平中梁百悅城,我家漏水太嚴(yán)重了,我們是5樓,不是頂樓。

2017年3月份買(mǎi)房子,6月份開(kāi)始裝修,2018年5月份搬家新家,住六個(gè)月之后發(fā)現(xiàn)次臥墻面漏水,客廳大陽(yáng)臺(tái)和小書(shū)房、主臥都有漏水。

當(dāng)時(shí)物業(yè)是多次來(lái)看過(guò),完全找不出原因,好幾次修過(guò),修不好,還是一直有漏水。好幾次叫了開(kāi)發(fā)商的人來(lái)修,說(shuō)好下周等到下周,結(jié)果開(kāi)發(fā)商他們都不來(lái)修。

2018年10月到2020年7月一直在漏水,墻面已經(jīng)發(fā)霉和脫落,油漆都?jí)牧,漏水太?yán)重了,踢腳線裂開(kāi)了,這件事還沒(méi)解決。漏水非常嚴(yán)重怎么住啊,讓我等幾百年來(lái)人修嗎?不然我家全部已經(jīng)損壞了。

開(kāi)發(fā)商 中梁地產(chǎn)
物業(yè)公司 浙江贊成物業(yè)管理有限公司

起訴的話有什么模版,遇到過(guò)解決的網(wǎng)友提供模版,感謝!




我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住啊!
主臥墻面
我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住!
還在流水
我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住!我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住!
有插座漏水,很危險(xiǎn)
我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住啊!
踢腳線已經(jīng)裂開(kāi)了
我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住。
油漆都?jí)牧?/div>我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住。
主臥吊頂
我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住啊!我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住啊!
小書(shū)房
我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住。我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住。
次臥
我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住啊!我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住。我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住。我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住。我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住啊!
客廳陽(yáng)臺(tái)
我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住啊!我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住啊!
19樓幫幫團(tuán)聯(lián)系到樓主:
1、我家不是頂樓,從入住半年后到現(xiàn)在,這兩年來(lái)一直在漏水
2、物業(yè)有修過(guò)幾次,但是修不好
3、開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)來(lái)修過(guò),只來(lái)看過(guò),每次都說(shuō)以后修,就是沒(méi)來(lái)修
4、投訴相關(guān)部門(mén),說(shuō)讓我們自己和物業(yè)開(kāi)發(fā)商協(xié)商,他們都不管

19樓幫幫團(tuán)咨詢了浙江杭天信律師事務(wù)所錢(qián)晨成:
如果開(kāi)發(fā)商一直不來(lái)修,三個(gè)字:打官司。請(qǐng)律師是最穩(wěn)妥的辦法,如果覺(jué)得律師費(fèi)沒(méi)法接受,那就自己去網(wǎng)上找模板。

19樓幫幫團(tuán)聯(lián)系到贊成物業(yè):
如果是普通漏水問(wèn)題,我們是可以解決的。但這個(gè)我們看了,也修了幾次,這個(gè)是房屋建筑問(wèn)題,物業(yè)是沒(méi)有辦法。小區(qū)是有好幾戶這樣漏水的,我們都報(bào)給開(kāi)發(fā)商了。開(kāi)發(fā)商找第三方維修公司派工人去看了,維修公司把漏水名單、維修報(bào)價(jià)、維修方案報(bào)給開(kāi)發(fā)商,但開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)有下文。我們也催了很多次,也有很多業(yè)主投訴了,相關(guān)執(zhí)法部門(mén)也來(lái)過(guò),在他們的監(jiān)督下,開(kāi)發(fā)商還是一直沒(méi)來(lái)修,我們也沒(méi)辦法,只能催。

19樓幫幫團(tuán)聯(lián)系到中梁地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商:
之前項(xiàng)目不是我們開(kāi)發(fā)的,我們是后來(lái)收購(gòu)過(guò)來(lái)的,原來(lái)的施工單位現(xiàn)在是已經(jīng)聯(lián)系不到了,F(xiàn)在的這些漏水問(wèn)題,我們已經(jīng)在處理,已經(jīng)安排工程部的人對(duì)接,他們?nèi)ゼ依锟戳,?huì)溝通盡快解決。

19樓家居有筑家保服務(wù),可以給收房的用戶提供專業(yè)的驗(yàn)房保障,有需要的可以了解下哦

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2019-01-26

發(fā)表于2020-07-06 15:21 只看該作者

沙發(fā)

漏水你光拍里面照片沒(méi)用的,拍了外面都不一定能找到漏點(diǎn)。
V7
發(fā)表于2020-07-06 15:47

物業(yè)和開(kāi)發(fā)商已經(jīng)來(lái)看過(guò)很多次了,說(shuō)是什么外墻漏水,每次看完就沒(méi)消息了,也不說(shuō)什么時(shí)間修,拖時(shí)間到現(xiàn)在,越來(lái)越嚴(yán)重了
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2007-10-20

發(fā)表于2020-07-06 15:31 只看該作者

板凳

幫幫團(tuán)來(lái)了
多幫助一點(diǎn)他人,多制造一點(diǎn)快樂(lè)
超級(jí)版主
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2010-09-15

來(lái)自于iPhone客戶端

發(fā)表于2020-07-06 19:51 只看該作者

1 #

魚(yú)呢
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2004-05-27

勛章 勛章

發(fā)表于2020-07-06 20:09 只看該作者

2 #

這滲漏屬于大面積的,確實(shí)有些嚴(yán)重。房子是邊套?外墻澆筑是混泥土沒(méi)有搗時(shí)存在空鼓或裂縫,雨水積滿后往墻內(nèi)滲漏。至于哪里積水需要專業(yè)人員查看。有時(shí)還不一定是你家外墻問(wèn)題,也有可能是樓上那家外墻有裂縫,水往低處流。房子在質(zhì)保期內(nèi),讓物業(yè)公司轉(zhuǎn)告開(kāi)發(fā)商或直接找開(kāi)發(fā)商要求維修,如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有行動(dòng)建議向余杭區(qū)房管局物管部門(mén)投訴,要求維修和賠償損失。同時(shí)做起訴準(zhǔn)備。
V7
發(fā)表于2020-07-07 10:13

我房子是邊套,天天催物業(yè)和開(kāi)發(fā)商了,維修工人到現(xiàn)在沒(méi)來(lái)修,拖了時(shí)間到現(xiàn)在,越來(lái)越嚴(yán)重了
V8
發(fā)表于2020-07-13 09:28

回復(fù)@48288645 1818黃金眼
V10
發(fā)表于2020-07-14 08:44

回復(fù)@48288645 醫(yī)不好這個(gè)才是關(guān)鍵,現(xiàn)在給你處理完了,過(guò)幾年就不行了。
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2013-11-01

發(fā)表于2020-07-07 13:15 只看該作者

3 #

這個(gè)樓盤(pán)的房子不是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一精裝修的嘛,質(zhì)量如些的差呀[h2016]
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2018-04-28

發(fā)表于2020-07-07 13:36 只看該作者

4 #

外墻漏水很麻煩,還要從外墻修補(bǔ)要搭架子,或是高空作業(yè)。

如果是干掛石材要拆石板,如果是涂料那就鑿開(kāi)找漏水點(diǎn)。

漏水點(diǎn)不是這么好找的,不是你里面哪里漏對(duì)應(yīng)出去外面就是漏水點(diǎn),差了10幾米都有。
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2007-10-20

發(fā)表于2020-07-08 12:12 只看該作者

5 #

天呢,這都沒(méi)法住人了
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2014-03-17

來(lái)自于Android客戶端

發(fā)表于2020-07-08 16:10 只看該作者

7 #

跟我一個(gè)物業(yè),有時(shí)候真覺(jué)得物業(yè)沒(méi)什么用
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來(lái)自于Android客戶端

發(fā)表于2020-07-08 17:17 只看該作者

8 #

朝北的外墻滲水,通過(guò)漂窗或外墻磚滲進(jìn)來(lái),外墻磚有縫隙
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2012-08-13

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來(lái)自于Android客戶端

發(fā)表于2020-07-08 17:40 只看該作者

9 #

趕緊報(bào)修叭 房子都要泡壞了
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2017-11-02

發(fā)表于2020-07-09 09:28 只看該作者

10 #

有些迎風(fēng)面外墻結(jié)構(gòu)及粉刷沒(méi)做好也容易滲漏,但是看這么嚴(yán)重應(yīng)該還不是一般滲漏,會(huì)不會(huì)墻體管道破裂什么的漏水。

我自己家裝修,院子室外機(jī)電線管工人直接黑膠布一卷埋地下。裝修半年后,一下雨水就從電線管直接流到地下室吊頂。后面重新破開(kāi)地面,重新把管子挖出來(lái)翻出地面才解決。

-----------分割線------------
你們家房子漏水嗎?梅雨季節(jié),漏水更是讓人煩惱,你們一般怎么解決的?

戳此處看樓主爆料原帖
》》》我家漏水太嚴(yán)重了,怎么住!等幾百年都沒(méi)人來(lái)修

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2007-04-25

發(fā)表于2020-07-09 10:23 只看該作者

12 #

這質(zhì)量...房子外墻弄好,里面也要重新裝修了,估計(jì)官司少不了.
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2013-04-02

發(fā)表于2020-07-09 11:33 只看該作者

13 #

這情況只有你們家有嗎?別人家漏不漏,難道光漏你家?
超級(jí)版主
發(fā)表于2020-07-13 09:26

同小區(qū)有好幾戶漏水
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2007-06-14

發(fā)表于2020-07-09 12:24 只看該作者

14 #

真糟心,遇到這樣的開(kāi)發(fā)商
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2008-03-07

青銅掌友

發(fā)表于2020-07-09 14:39 只看該作者

15 #

你如果豬的是別墅,或者自建房,漏水是很普遍的。
防水材料的壽命就是10年左右。
只不過(guò)不住頂樓的人,體會(huì)不到而已。
我家也漏水,樓頂露臺(tái)的水漏到3樓房間,還挺嚴(yán)重。
周末回去我拍張照片傳上來(lái)。
V10
發(fā)表于2020-07-16 14:23

以前住是的自家的自建房,朝北面的墻壁就是容易漏水,不是一下子漏,是一點(diǎn)點(diǎn)的印開(kāi)去的,幾年下來(lái),弄的乳膠漆都有些脫落了。好在是自家房子,哪里漏水補(bǔ)哪里,漆重新一弄,又和新的一樣。自來(lái)水管道也是有可能漏的,我家臥室的木頭地板突然拱起來(lái)了,才找到是廁所水管漏水的問(wèn)題,敲掉重新弄,就是可惜了地板了。住小區(qū)房就更麻煩了,那么高,怎么弄啊。
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2017-09-17

發(fā)表于2020-07-09 14:39 只看該作者

16 #

嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題,整個(gè)外立面都要處理才行
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發(fā)表于2020-07-09 17:12 只看該作者

18 #

現(xiàn)在情況怎么樣了
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2014-10-13

來(lái)自于Android客戶端

發(fā)表于2020-07-10 06:39 只看該作者

19 #

問(wèn)題很?chē)?yán)重
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2007-08-18

勛章 勛章

發(fā)表于2020-07-10 08:15 只看該作者

20 #

這個(gè)是外墻漏水滲透下來(lái)的,這個(gè)最麻煩,要找漏水點(diǎn),不然刷涂料,沒(méi)任何鳥(niǎo)用
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2008-01-28

七一勛章 青銅掌友

發(fā)表于2020-07-10 08:53 只看該作者

21 #

有些開(kāi)發(fā)商的房子不能碰,比如中梁
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2008-03-14

發(fā)表于2020-07-10 10:06 只看該作者

22 #

中梁是溫州人開(kāi)的,故意搞了個(gè)跟中糧同音,冒充央企。
V13
發(fā)表于2020-07-13 12:39

你不說(shuō)我以為就是那個(gè)中糧
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2007-10-20

來(lái)自于iPhone客戶端

發(fā)表于2020-07-13 09:02 只看該作者

23 #

這什么質(zhì)量啊爛成這樣
客戶端用戶
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2016-04-07

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來(lái)自于iPhone客戶端

發(fā)表于2020-07-13 09:02 只看該作者

24 #

漏水真的很煩
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2002-09-09

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發(fā)表于2020-07-13 09:03 只看該作者

25 #
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2008-11-11

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發(fā)表于2020-07-13 09:06 只看該作者

26 #
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2008-12-09

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