接棒申花？主城區(qū)的“紅盤集中營(yíng)”有新盤入市，能是萬(wàn)人搖嗎

杭州樓市里，“逆襲”的板塊很多，其中，運(yùn)河新城稱得上是“領(lǐng)跑型”選手。 運(yùn)河新城有多香？ 今年3月，融信天陽(yáng)云瀾天第加推二期房源，178套房源吸引了2803組家庭登記，整體中簽率低至6.35%；5月加推三期收官房源，95套房源吸引了4123組家庭登記，中簽率2.3%，又被五年限售！ 同板塊的上河公元4月20日加推132套壓軸房源，吸引3835組家庭登記，整體中簽率3.44%，限售繼續(xù)！ 5月底推出

【跑盤日記】地鐵盤、真洋房，預(yù)算200多萬(wàn)的我能擁有嗎？

【樓盤信息】項(xiàng)目名稱：天都城上塘源著開發(fā)商：浙江天都實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目地址：杭州市臨平區(qū)天星街與明都路交叉口均價(jià)：洋房約25200元/㎡（毛坯）容積率：2.0綠化率：30%建筑面積：約18.6萬(wàn)㎡產(chǎn)品：高層、洋房主力戶型：洋房建面約93㎡、115㎡、135㎡交付時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年5月項(xiàng)目特點(diǎn)：鮮少見到的毛坯房，購(gòu)房門檻低；6層真洋房，市面上不多�！九鼙P背景】做服裝生意多年，幾年前在親戚的介紹下來(lái)到

錢塘one西湖區(qū)之江最美江景房

[ej=1F60D][ej=1F47B]

【跑盤日記】200w上車杭州大牌開發(fā)商+精裝修+地鐵口，可還行？

我正在參加杭州19樓【跑盤日記】活動(dòng)，發(fā)帖就有現(xiàn)金紅包點(diǎn)擊下圖參與活動(dòng)吧！ 【樓盤的基本介紹】樓盤名稱：眾安順源府位置：杭州富陽(yáng)銀湖性質(zhì)：住宅戶型面積：89 95 120開發(fā)商：眾安均價(jià)：20500物業(yè)公司：眾安交付時(shí)間：2023年產(chǎn)權(quán)年限：70年 【跑盤背景】周末的早上還在睡夢(mèng)中，被大學(xué)同學(xué)電話叫出去陪看房子，畢竟人家請(qǐng)客吃頓飯，那就去吧，薅一頓大餐也好的…… 購(gòu)房者：來(lái)杭8年，金華小“富婆”

懂了！原來(lái)大江東雖大，但真正能拿出來(lái)開發(fā)做住宅的并不多！

大江東雖大，但是大量土地規(guī)劃的是產(chǎn)業(yè)園區(qū)、智造基地、未來(lái)工廠、高鐵新城、商業(yè)綜合體等等，真正能拿出來(lái)做開發(fā)做住宅的并不多！ 怪不得杭州這次打算推57塊地，大江東才2塊，且買且珍惜！

【跑盤日記】從流搖到中簽率僅40%左右，這樓盤經(jīng)歷了什么？

前幾天，我寫過一篇跑盤日記的帖子，是關(guān)于南部新城板塊的純新盤——贊成翠悅半島。（詳情可以點(diǎn)擊這里：【跑盤日記】樓盤均價(jià)3.6萬(wàn)+！配套資源卻如此匱乏？） 今天來(lái)講講位于項(xiàng)目對(duì)面僅僅幾十米的眾安荷源府。從地圖上看，兩個(gè)樓盤的位置十分接近，售樓處面對(duì)面，走出贊成翠悅半島的售樓處，對(duì)面就是眾安荷源府。 （圖片來(lái)源于實(shí)拍） 眾安荷源府去年11月份開盤，截止目前，已經(jīng)開盤四次，其中三次需要搖號(hào)，最低的中簽率

【跑盤日記】新興的豐收湖板塊值得買嗎？我去跑盤后終于下定決心

我正在參加19樓【跑盤日記】活動(dòng)，分享就有機(jī)會(huì)拿現(xiàn)金紅包點(diǎn)擊下圖立即參加--【樓盤的基本介紹】樓盤名稱：德信銀城觀湖之宸位置：杭州市錢塘智慧城·豐收湖畔（九華路與九環(huán)路交叉口）性質(zhì)：住宅戶型面積：89方三房一衛(wèi)；96方三房?jī)尚l(wèi)；118方四房?jī)尚l(wèi)項(xiàng)目信息：15幢+10幢純高層開發(fā)商：德信、銀城均價(jià)：3萬(wàn)元/㎡占地面積：約6.9萬(wàn)方總建面積：超20萬(wàn)方裝修情況：精裝容積率：2.0 --【綜合評(píng)價(jià)】我

【跑盤日記】老鴿子！閑林純新盤要捂盤到何時(shí)？

說(shuō)到閑林，不少人習(xí)慣性稱其為“萬(wàn)年坑”。 成名早，盤子大，開發(fā)周期長(zhǎng)，周邊無(wú)大型配套，房?jī)r(jià)長(zhǎng)期坑，這是之前多數(shù)人對(duì)閑林最基本的印象。 但在未來(lái)科技城發(fā)展影響下，閑林板塊逐漸成為科技城外溢群體的首選之地，萬(wàn)年坑的價(jià)格洼地也開始被填平。 如今的閑林，變成了自住購(gòu)買性價(jià)比很高的板塊，區(qū)域內(nèi)的新盤自然受到的關(guān)注度越來(lái)越高。 因此，今天我便探盤時(shí)代天鏡。 樓盤已經(jīng)建設(shè)施工很久了，原計(jì)劃上半年首開，但一推再推

采荷一小·一抹靚麗青綠

杭州新房驟減！曾經(jīng)到處“截客”的樓盤，險(xiǎn)些五年限售！

幾天前，杭州誕生了截至目前今年中簽率最低的樓盤，整體中簽率僅1.87%，令人有些驚訝的是，這個(gè)項(xiàng)目竟然是位于瓶窯板塊的溪上儷庭。 回想兩年前，杭州開始實(shí)施新房搖號(hào)政策時(shí)，瓶窯的樓盤幾乎無(wú)需搖號(hào)，如今成功“逆襲”，不僅難搖，甚至還成為了五年限售樓盤。 果然杭州遍地“新房慌”的季節(jié)，哪里都不愁賣。 這讓我想起去年杭州一些板塊，因?yàn)閹?kù)存量大，樓盤之間競(jìng)爭(zhēng)激烈，不少項(xiàng)目紛紛啟動(dòng)“小蜜蜂”拓客。就在今年年初

【跑盤日記】紅盤新貴來(lái)了！城北CBD最后的2字頭？

【樓盤基本信息】項(xiàng)目名稱：星創(chuàng)城|映月璟園樓盤地址：余杭區(qū)莫干山路和好運(yùn)街交叉口東南開發(fā)商：浙江星寶地置業(yè)有限公司物業(yè)類型：住宅產(chǎn)權(quán)年限：70年綠化率：38%容積率：3.3梯戶比：2T4樓棟數(shù)：16棟總戶數(shù)：1868戶面積區(qū)間：建面100-135m?參考均價(jià)：29000元/㎡（含精裝3000元/㎡）交房時(shí)間：2024年6月 【跑盤背景】 最近幾年，北部新城的樓市熱度一直不低，漲勢(shì)也是迅猛。 5次萬(wàn)

又要紅盤齊出？“1字頭”的花漾里值得選嗎？

去年，我跑盤了大江東的龍湖江與城、星央悅府、融創(chuàng)城。后來(lái)在數(shù)千人搖、萬(wàn)人搖中，這幾個(gè)樓盤一房難求。時(shí)至如今，這幾個(gè)盤里里有融創(chuàng)城一盤在售，另外兩盤早已清盤，但花漾里、潮悅前城等盤也接上了力。 近日，聽聞花漾里、融創(chuàng)城即將清盤，我又重游大江東，看了看花漾里。 花漾里還剩三幢未售，即8#、9#、10#，建面96-116平方米，精裝均價(jià)19000元/平方米，其中裝修標(biāo)準(zhǔn)2500元/平方米。據(jù)了解，大概率

【跑盤日記】拿地8年突然入市！戶型小到離譜，但購(gòu)房者不買賬？

杭州新房庫(kù)存告急的季節(jié)，遍地都在鬧房慌，但臨平似乎是個(gè)特例。初步統(tǒng)計(jì)了一下，目前包括臨平核心區(qū)以及山北在內(nèi)的區(qū)域，在售的新盤有5個(gè)，分別為西房良語(yǔ)云縵、曲江新鷗鵬杭州第三城、上坤華景川云棲宸園、新希望錦畔云汀府以及中天汀洲印月。除此之外，接下來(lái)還有綠城超山項(xiàng)目以及復(fù)地TOD項(xiàng)目等待入市�？瓷先ミx擇已經(jīng)足夠多，可就在這幾天，突然又有一個(gè)純新盤入市——德信博宸君府，價(jià)格還不低，高層含裝修均價(jià)約2850

【跑盤日記】板塊內(nèi)限售頻出！這個(gè)樓盤卻5次流搖？

前段時(shí)間，濱江旭輝融信朝聞花城的搖號(hào)結(jié)果出爐，176套房源，登記人數(shù)高達(dá)3042戶，中簽率僅為5.79%，成功5年限售。 與此同時(shí)，隔壁還未交付的綠城九龍倉(cāng)桂語(yǔ)朝陽(yáng)也火了一把，合院被限售了！ 桂語(yǔ)朝陽(yáng)之前有12套中式合院領(lǐng)證，190組家庭登記，中簽率僅6.3%。此外，更有業(yè)主號(hào)召群內(nèi)交付后二手房源要統(tǒng)一房?jī)r(jià)。 隨著同板塊內(nèi)的樓盤中簽率逐漸走低，大家開始慢慢接受南部臥城板塊。 對(duì)比奧體外溢的第一梯隊(duì)

杭州兩室住宅，兩房朝南，155萬(wàn)急賣可談

房子是位于錢塘新區(qū)金沙湖板塊，產(chǎn)證面積55平，滿五年，稅費(fèi)也少，房子我看過很多次，采光一點(diǎn)都沒有遮擋，兩房朝南，小區(qū)樓下有大型超市，小吃街，小學(xué)幼兒園也在不遠(yuǎn)處。核心賣點(diǎn)：小面積 金沙湖 滿五不唯一，剛需群體適宜人群：中等裝修，可拎包入住，居住舒適，環(huán)境優(yōu)美，氛圍很好，鄰里相處融洽售房詳情：買房重要的是買板塊的配套以及未來(lái)規(guī)劃; 東盛家園位于下沙，得天獨(dú)厚，是您居家好位置周邊配套：元成小時(shí)代，有美