突破6萬/㎡！祥符的價(jià)值被刷新？

隨著一槌落下，祥符板塊的二手房終于亮起了“燈塔”。 就在剛剛，拱墅區(qū)祥符板塊的一套中尚匯府以862萬的總價(jià)成交。 房子位于中尚匯府13幢2單元602室，建筑面積為144.65㎡，四室兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺。 折合單價(jià)，每平達(dá)約5.96萬/㎡。 這是繼鳳起潮鳴首套法拍房露面后,又一知名次新盤首套法拍房登上法拍市場。 昨天上午11：00，在2萬多人的圍觀下，以1元的價(jià)格起拍。 房子每輪報(bào)價(jià)加價(jià)10萬，按照

誰串起了城北價(jià)值的橋頭堡？

很多時(shí)候，城市的一些道路成了對板塊認(rèn)知的分界線，例如石祥路、沈半路、風(fēng)情大道、上塘高架等。 祥符從出生開始，就被一條石祥路打上了城北的烙印，所謂的北不過石祥路，但現(xiàn)在看來，就是個(gè)「笑話」。 看看熱點(diǎn)板塊北部新城，100%被限售的運(yùn)河新城和鐵路北，甚至更遠(yuǎn)的崇賢，哪個(gè)不在石祥路北，但又有哪個(gè)熱度不高。 石祥路是一堵墻嗎 用一條實(shí)體路區(qū)隔心理界限，在現(xiàn)如今的杭州樓市，起不了多大作用。 比如繞城兩邊的未

4至5萬大亂斗！簡單寫下這輪東站、筧橋、東新和祥符的撞車

這幾天最�？吹剑篈.成都出臺二手房指導(dǎo)價(jià)，對杭州有啥影響？B.南京樓市出臺新政，對杭州有啥影響？ 點(diǎn)進(jìn)去一看，復(fù)讀機(jī)。 能有啥影響？當(dāng)然是更多人調(diào)轉(zhuǎn)槍口來杭州打新唄。 話說回來一堆令人頭暈?zāi)垦５能浳闹�后終于又到了自由發(fā)揮的時(shí)間，一點(diǎn)愚見供大家參考。 先說結(jié)論: 印月、歸錦府、悅風(fēng)華、東萊府、春棠瀾府（森臨瀾府B區(qū)）、春來?xiàng)魅A和望林府這幾個(gè)，我覺得是勢均力敵（半斤八兩），不存在說誰能秒殺誰，只能說誰

祥符首個(gè)次新房交付5個(gè)月0成交！這里二手房為何火不起來？

01年初到現(xiàn)在漲了大概5-6千/㎡部分二手房比勾莊還便宜 杭州總有一些板塊的市場行情，讓人很迷惑。 比如祥符。 兩年前，祥符36000-40000多元/㎡的新房，推不動。 和寧文華府就是一個(gè)例子，高層均價(jià)36000元/㎡，洋房40800元/㎡，除了第一次和第二次開盤需要搖號后，后續(xù)加推全部“流搖”。 但忽然之間，祥符就又入購房者的眼了。從去年開始，祥符新盤的中簽率節(jié)節(jié)降低。 今年更夸張，每次開盤

“滿城盡是限售盤”的啟示

年后，新街的和者時(shí)光印象拉開了今年的開盤序幕，搖號人數(shù)突破1200人，中簽率低至16.59%，“飛機(jī)貼著頭皮飛”的新街迎來了許久以來的高光時(shí)刻。 緊接著祥符的望林府更是迎來了戲劇化的中簽率變化，先是中簽率低至10%，此后中簽率變戲法似的達(dá)到限售臨界點(diǎn)10%以上。 從這兩個(gè)樓盤年前、年后的開盤登記人數(shù)與中簽率的對比中，可以明確的發(fā)現(xiàn)，年后新盤中簽率在快速下降，搖號人數(shù)上升明顯。 而接下來的市北新盤遺