武林廣場(chǎng)900米外的五房住宅，31000被人拍走，算撿漏嗎？
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01昨天，位于拱墅區(qū)施家花園的一套約90㎡住宅成功拍賣，價(jià)格為280.4萬(wàn)，折合單價(jià)30900。雖然面積只有90㎡，但這套房子卻可以稱得上“武林5房住宅”。拍賣網(wǎng)站信息顯示，房子位于7樓，并帶一個(gè)閣樓。其中，7樓戶型為四房一廳一衛(wèi)一廚，三房朝南，一房朝北；閣樓戶型為一室一廳一儲(chǔ)藏間一衛(wèi)一露臺(tái)。樓上樓下，加起來(lái)妥妥的五房。從網(wǎng)站發(fā)布的圖片看，房子內(nèi)部較為破舊。
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“底”在哪里？究竟還要跌多久！
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房地產(chǎn)市場(chǎng)只屬于塔尖最近各路專家紛紛現(xiàn)身鼓勵(lì)農(nóng)民買房，給優(yōu)惠、給補(bǔ)貼、降首付，目的就是激活更多的住房消費(fèi)需求，圓更多人的“進(jìn)城夢(mèng)”。但是有沒(méi)有想過(guò)：現(xiàn)在，在大多數(shù)人眼中，農(nóng)村戶口可比縣城的房子值錢(qián)的多，有多少人會(huì)真的為了縣城的房子去放棄農(nóng)村戶口。出此下策，只能
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承認(rèn)吧，錢(qián)二還是嫩了點(diǎn)！
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“全杭城8宗地塊溢價(jià)封頂，一個(gè)板塊占據(jù)了3宗......”這是錢(qián)二的魅力。在這場(chǎng)不曾被寄予厚望的第三次土拍，錢(qián)二無(wú)疑是土拍市場(chǎng)的領(lǐng)頭羊。可以說(shuō)，你完全可以從錢(qián)二身上看到去年土拍高潮時(shí)的影子。那么，結(jié)合前幾次錢(qián)二在土拍市場(chǎng)中的表現(xiàn)，顯然透露出了以下幾個(gè)不容忽視的信號(hào)：1.
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蘇州青島同天放大招，新一輪樓市去庫(kù)存真的開(kāi)始了
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時(shí)隔8年后，新一輪全國(guó)去庫(kù)存戰(zhàn)役可以確定要開(kāi)始了。不過(guò)這次的靶心重點(diǎn)是二線城市。昨天，蘇州和青島作為兩個(gè)明星二線城市，竟然在同日選擇全面放開(kāi)限購(gòu)，而且都是沒(méi)有紅頭，直接執(zhí)行。青島除了兩個(gè)老區(qū)，其他區(qū)域全面放開(kāi)限購(gòu)，本地家庭不限套數(shù)隨便買。蘇州這次底牌都打完了，在
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房東劫！8月杭州租金又跌了，“罪魁禍?zhǔn)住闭媸欠孔犹啵?/h3>
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杭州二手房的這股“強(qiáng)冷空氣”，正在吹進(jìn)租賃市場(chǎng)。據(jù)諸葛找房發(fā)布的《8月全國(guó)大中城市租金均價(jià)報(bào)告》，40個(gè)監(jiān)測(cè)城市中21個(gè)出現(xiàn)下跌，占比過(guò)半，數(shù)量較之前一個(gè)月增加7個(gè)，平均跌幅0.52%。從環(huán)比跌幅看，天津、杭州、南京、鄭州、深圳位居前五，分別為2.25%、2.20%、1.31%、1.12%、
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請(qǐng)大家?guī)臀铱纯矗锹浜贾葜鞒菂^(qū)集體戶口還是臨安住宅上的戶口？
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大家好，我最近比較糾結(jié)落戶問(wèn)題，煩請(qǐng)各位大佬幫我參謀一下落戶哪邊比較好。聽(tīng)說(shuō)臨安戶口不能買主城區(qū)房子是這樣的嗎？
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還沒(méi)開(kāi)學(xué)，先來(lái)一波輪崗
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8月末9月初，比開(kāi)學(xué)先來(lái)的，是老師調(diào)崗的消息。根據(jù)粉絲爆料，西湖區(qū)某頭部公辦學(xué)校，校長(zhǎng)與教導(dǎo)主任雙雙調(diào)崗；拱墅區(qū)某公辦小學(xué)，在4年級(jí)升5年級(jí)的吃勁環(huán)節(jié)，語(yǔ)數(shù)外等主課的老師全部調(diào)崗；上城區(qū)、濱江區(qū)等學(xué)校也有師資變動(dòng)的消息傳來(lái)。01師資輪崗是未來(lái)的大趨勢(shì)其實(shí)輪崗，對(duì)于杭
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杭州改善二手房正在“筑底”
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這個(gè)8月，杭州二手房可能會(huì)創(chuàng)造歷史。預(yù)計(jì)本月僅4000左右成交量，整體行情徹底回到517新政前，雖然不是成交量“史低”。但應(yīng)該創(chuàng)造了成交量（4000）/掛牌量（18.5萬(wàn)）的杭州二手房歷史最低。也還是這個(gè)月，有兩組數(shù)據(jù)十分惹眼，部分杭州改善者迫不及待的開(kāi)始在熊市中淘金了。一、這
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房?jī)r(jià)超過(guò)南京，人均GDP超過(guò)廣州，這個(gè)城市憑什么？
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在中國(guó)有很多“土豪”小城，盡管沒(méi)有北上廣深出名，但相比起來(lái)卻絲毫“不差錢(qián)”。比如制造業(yè)強(qiáng)市佛山，上半年經(jīng)濟(jì)排名在大灣區(qū)排名第3，僅次于深廣；比
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杭州涼快了3周，二手房已無(wú)力靠自己振作了
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苦等半月，終無(wú)奇跡！之前在文章里面明確指出：在降氣溫、降利率、降掛價(jià)的“三降”大背景下，近幾周的二手房成交量能否快速反彈，將折射出到年底前的
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云城才推了一個(gè)盤(pán)，杭珹未來(lái)中心就不拼社保了？
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9月的開(kāi)盤(pán)潮還在繼續(xù)，但是第一批的紅盤(pán)登記結(jié)果陸續(xù)出爐，同期搖號(hào)的6個(gè)熱度不低的紅盤(pán)中，申花的姊妹樓盤(pán)杭樾潤(rùn)府與星瓚頌錦府是意料之中的高社保，
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拼命降利息？原因是為何
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昨晚又降息了，但這次卻不是什么好事。因?yàn)榻档牟皇荕LF、也不是貸款利率，而是存款利率。昨天晚上，財(cái)聯(lián)社報(bào)道，有多家銀行宣布9月15號(hào)起下調(diào)個(gè)人存款利率，包括活期的和定期的。隨即不少銀行已經(jīng)開(kāi)始跟進(jìn)了。建設(shè)銀行3年期的定期利率為2.60%，下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，即便是五年期，也僅有
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車位2萬(wàn)/個(gè)，房?jī)r(jià)93折！200多套房子半年還賣不完
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9月初，富陽(yáng)出臺(tái)了《聚力人才招引 助力產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)》。文件里一共提及20條意見(jiàn)，我們比較關(guān)注與樓市相關(guān)幾條政策：1.限購(gòu)松綁；2.團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、契稅減免；3.買房補(bǔ)貼等。眼下，距離富陽(yáng)出臺(tái)樓市新政差不多快兩周了，效果究竟如何？我們到富陽(yáng)的幾個(gè)板塊實(shí)地走了走，看看市場(chǎng)的真實(shí)情況。銀湖科技城是富陽(yáng)融杭的橋頭堡，也是不少杭州客戶外溢到富陽(yáng)的首選。板塊內(nèi)在售的新盤(pán)
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開(kāi)市客？新光天地？你瞧不起的喬司商業(yè)或?qū)⒛嬉u
1個(gè)月前 收錄
城市發(fā)展，優(yōu)質(zhì)商業(yè)體的作用舉足輕重。一座金沙天街，可以帶動(dòng)整個(gè)金沙湖的活力。而作為全優(yōu)生的城東新城，也會(huì)因?yàn)樯虡I(yè)短板，成為板塊之痛�？窗鍓K未
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捂盤(pán)長(zhǎng)達(dá)5年的現(xiàn)房，閑林這“鴿”盤(pán)年內(nèi)要開(kāi)，戶型有硬傷？
1個(gè)月前 收錄
捂盤(pán)多年的項(xiàng)目，總讓買房人牽掛著。一來(lái)是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，所見(jiàn)即所得，得房率還有驚喜；二來(lái)希望預(yù)售證的均價(jià)會(huì)有驚喜，給個(gè)撿漏（廣東話叫“筍盤(pán)”）的
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勾莊的“運(yùn)翠軒”和“福翠里”
1個(gè)月前 收錄
寫(xiě)了不少關(guān)于勾莊文章，并不是我們要特意鼓吹一個(gè)“板塊”，實(shí)在是因?yàn)楣辞f的動(dòng)態(tài)多。掛牌、拿地、規(guī)劃公示、預(yù)售證公示、開(kāi)盤(pán)登記等等，每個(gè)環(huán)節(jié)都備
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沒(méi)有這園區(qū)“大三件套”，稱不上豪宅！
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不管是資產(chǎn)還是商品，一旦貼上了“多數(shù)人向往，少數(shù)人擁有”的標(biāo)簽，幾乎都能與稀缺劃等號(hào)，房子也一樣。豪宅之所以豪，一個(gè)是土地、售價(jià)上賦予的地段
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單價(jià)近25萬(wàn)/㎡，著名畫(huà)家曾住過(guò)的“民國(guó)豪宅區(qū)”，多套房出售
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在杭州的西湖邊，總時(shí)不時(shí)有關(guān)于天價(jià)“豪宅”的傳奇。不僅僅因?yàn)檫@里是地段稀缺的豪宅區(qū)，更是因?yàn)檫@里聚集了杭州最多的歷史老建筑。早在2017年，石庫(kù)門(mén)里弄一套民國(guó)老“別墅”曾掛價(jià)1億元出售，據(jù)悉十年間增值了將近三十倍。而更為轟動(dòng)的民國(guó)故居——徐青甫故居，曾在法拍市場(chǎng)上創(chuàng)
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被“降速”的杭州地鐵
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“噪音太大了，吵得人心煩意亂、感覺(jué)不適！”“感覺(jué)自己耳朵要‘炸’了”“噪音特別大，我已經(jīng)戴上了降噪耳機(jī)”......最近，因?yàn)樵胍籼蟊痪W(wǎng)友投訴，地鐵3號(hào)線部分區(qū)間車速降了！最高車速?gòu)?0+km/h降到40-50km/h，一下子就慢了不少。不只是3號(hào)線，地鐵6號(hào)線也有網(wǎng)友投訴，結(jié)果部分區(qū)間最高車速也降了。結(jié)果這邊投訴噪音的人是變少了，但抱怨車速變慢影響上班通勤和出
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139方的四房不香了嗎？
1個(gè)月前 收錄
市場(chǎng)上的三房戶型大同小異，偏偏四房戶型卻是千差萬(wàn)別。有粉絲留言問(wèn)，為什么現(xiàn)在的139方不香了，連連看了好幾個(gè)紅盤(pán)，小戶型率先選完，但邊套大四房卻
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杭樾潤(rùn)府、都和軒選房指南
1個(gè)月前 收錄
杭樾潤(rùn)府為原華豐造紙廠一部分，與5、10號(hào)線和睦站、10號(hào)線花園崗站、擴(kuò)建的莫干山路小學(xué)距離相近；周邊1km范圍內(nèi)還有和睦公園、運(yùn)河中央公園、和睦小
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杭州的“豪宅熱”，從這里開(kāi)始了！
1個(gè)月前 收錄
14.5萬(wàn)/㎡成交！近期，一套戶型建面約267㎡，成交總價(jià)約3880萬(wàn)的壹號(hào)院二期房源，再次掀起了一陣豪宅熱。不得不說(shuō)，交付不到3個(gè)月便成交超30套房源的壹
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濱江學(xué)區(qū)大變天？是時(shí)候重新認(rèn)識(shí)杭州學(xué)區(qū)了
1個(gè)月前 收錄
“優(yōu)高率近70%！”“濱和這個(gè)數(shù)據(jù)有沒(méi)有可能杭州最強(qiáng)？”"濱江（學(xué)區(qū)）崛起”......近日，關(guān)于濱和中學(xué)中考的亮眼成績(jī)?cè)诩议L(zhǎng)群、小區(qū)群廣為流傳。
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樓市行情不好，車位價(jià)格也在下跌？買or租？
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近日，龍湖發(fā)布公告，由于杭與城銷售火爆，現(xiàn)根據(jù)公司要求，自2022年8月31日起，對(duì)杭與城首批次車位優(yōu)惠政策進(jìn)行如下調(diào)整：1、取消原有“購(gòu)車位送玄關(guān)
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錢(qián)江新城3.0真的要來(lái)了嗎？
1個(gè)月前 收錄
繼萬(wàn)達(dá)與萬(wàn)寶城簽約、臨平迎來(lái)第一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之后，臨平南融主城板塊的喬司，商業(yè)也有望迎來(lái)新突破。據(jù)悉，近日美國(guó)最大的連鎖會(huì)員制倉(cāng)儲(chǔ)量販店開(kāi)市客
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200多套澄品掛牌，最低6.8萬(wàn)/㎡！會(huì)沖擊創(chuàng)世紀(jì)價(jià)格嗎
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今年6月底，保利濱江澄品101迎來(lái)交付，網(wǎng)友戲稱：奧體三兄弟搖身一變，變成四兄弟了！兩個(gè)月時(shí)間過(guò)去，澄品僅成交4套房源，奧體板塊也“變涼”了嗎？CFP供圖貝殼App顯示，澄品目前共有135套掛牌房源，據(jù)奧體板塊的中介透露，目前澄品全網(wǎng)總掛牌數(shù)量大約在200套左右。而另外“三兄弟”創(chuàng)世紀(jì)掛牌84套、天璞掛牌46套、時(shí)代奧城掛牌46套。澄品小區(qū)共計(jì)1988戶，也就是說(shuō)，
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太難了：這128個(gè)新盤(pán)名，看看你能一口氣記住幾個(gè)
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先來(lái)做個(gè)小測(cè)驗(yàn)，挑戰(zhàn)一口氣正確念出以下文字——潮遇寧新里、晨語(yǔ)汀瀾里、湖境觀嵐灣、錦翠金宸府、錦翠棲源府、鳴翠悅映軒、棠源美宸里、蕭瀾隱翠軒
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杭州商業(yè)“倒數(shù)第一區(qū)”，要崛起了！
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萬(wàn)寶城與萬(wàn)達(dá)正式簽約，搖身一變成了臨平首座、杭州第四座“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”。這讓臨平，尤其是山北的居民滿心歡喜，畢竟這個(gè)5年前開(kāi)業(yè)的商業(yè)體，其招商的品
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“孟母盤(pán)”6.8萬(wàn)/㎡成交，去年12萬(wàn)/㎡沖進(jìn)去的欲哭無(wú)淚！
1個(gè)月前 收錄
在杭州，說(shuō)起受學(xué)區(qū)影響而身價(jià)大漲的小區(qū)，耀江文鼎苑總是能第一時(shí)間浮現(xiàn)在人們腦海里。十多年前，耀江文鼎苑首開(kāi)，均價(jià)僅8600元/㎡。為了賣房，開(kāi)發(fā)?
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杭州住房空置率13%？我們航拍了一圈奧體、未科的亮燈率
1個(gè)月前 收錄
不久前，貝殼研究院發(fā)布了《2022年中國(guó)主要城市住房空置率調(diào)查報(bào)告》，28個(gè)大中城市平均住房空置率為12%。報(bào)告顯示，一線平均7%，二線12%，三線16%。身
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閱讀：2.5萬(wàn)回復(fù)：31
一砍再砍，對(duì)杭州地鐵四期的執(zhí)念，也該放下了
1個(gè)月前 收錄
PART 1關(guān)于杭州地鐵四期的討論已經(jīng)持續(xù)一個(gè)多月了，各自網(wǎng)傳版本描述的天花亂墜，各路大神也紛紛入場(chǎng)分析點(diǎn)評(píng)，好不熱鬧。我們一直沒(méi)有正面回應(yīng)這個(gè)話題，是因?yàn)橐磺卸歼�是云里霧里。與其追著那不知源頭的消息冥思苦想，不如來(lái)思考一個(gè)問(wèn)題：杭州地鐵四期，為何頻繁被砍？PART 2從
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白激動(dòng)一場(chǎng)！申花二手房降至6萬(wàn)/㎡的真相竟然是……
1個(gè)月前 收錄
上周，位于申花核心區(qū)域的星瓚頌錦府194套房源吸引了1885戶家庭參與，綜合中簽率僅10.29%，在杭與城、春知海棠苑等熱盤(pán)的分流下，依舊成績(jī)不俗。事實(shí)上
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96703元/㎡，杭州購(gòu)房者為套內(nèi)面積付出的最高價(jià)格
1個(gè)月前 收錄
青島一業(yè)主收房時(shí)發(fā)現(xiàn)，自己買的110㎡的房子，到手實(shí)際使用面積僅61㎡，這一事件沖上了熱搜，再度引發(fā)人們對(duì)于公攤面積的討論。與此同時(shí)，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家
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女孩江蘇買房上海上班，每天高鐵通勤比同城還快？
1個(gè)月前 收錄
#女孩江蘇買房每天坐高鐵去上海上班#，#通勤僅50分鐘每月路費(fèi)1000#，#跨省上班比同城快#。昨天上午，一個(gè)每天坐高鐵跨省上班女孩的視頻上了熱搜。視頻
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杭州第三次土拍有哪些信號(hào)和趨勢(shì)
1個(gè)月前 收錄
| PART 1 | 今年杭州第一次土拍至少5成以上已經(jīng)形成新房供應(yīng)，而第二次土拍也悄然進(jìn)入規(guī)�；呐抗疽约皩�(shí)質(zhì)施工階段，年底也要形成供應(yīng)井噴；前段
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壹號(hào)院半個(gè)月成交10套，均價(jià)11萬(wàn)元/㎡！買家大多一次性付款
1個(gè)月前 收錄
“半個(gè)月成交10套，其中七成以上客戶還是一次性付款�！弊罱扒f(wàn)級(jí)豪宅”杭州壹號(hào)院出現(xiàn)在二手房熱門(mén)成交排行榜上。據(jù)悉，成交的這10套房源均是剛交付不久的壹號(hào)院二期，目前實(shí)際成交均價(jià)大約在11萬(wàn)元/㎡�！皧W體板塊目前可選的千萬(wàn)級(jí)住宅并不多，壹號(hào)院二期一交付，便吸引了?
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杭州二手市場(chǎng)現(xiàn)有一種套路，叫做“玩信息差”
1個(gè)月前 收錄
NO.1杭州二手房成交實(shí)價(jià)不透明不是一天兩天了。究其原因，還是與目前杭州二手房市場(chǎng)普遍存在做低成交價(jià)格以達(dá)到避稅效果的實(shí)際情況有關(guān)，因此沒(méi)有一個(gè)平臺(tái)能夠完全掌握這些房屋的實(shí)際成交價(jià)格。盡管今年杭州出臺(tái)“517新政”已經(jīng)進(jìn)一步放寬增值稅免征條件，但因市場(chǎng)中大部分次新房源
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4.1%不是底，但杭州買房的窗口期到了
1個(gè)月前 收錄
毫無(wú)懸念，央媽又降息了！相信昨天LPR降息，很多人都被刷屏了：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.30%。這是一次罕見(jiàn)的不對(duì)稱降息：1年期降息5個(gè)基點(diǎn)，而5年期卻一次性降息15個(gè)基點(diǎn)，超乎很多人以為的下降5-10個(gè)點(diǎn)的預(yù)期。這次降息之后，首套房房貸最優(yōu)利率不久就可以低至4.10%！近
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帶壁紙的精裝房到底是不是加分項(xiàng)？
1個(gè)月前 收錄
目前，精裝房已經(jīng)成為主流，而在精裝交付的樓盤(pán)中，墻面一般為乳膠漆交付或者是壁紙交付在不少人看來(lái)，帶壁紙交付的樓盤(pán)，證明精裝配置必然不低。所以
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撿漏！武林廣場(chǎng)附近的中式大宅7折拍賣
1個(gè)月前 收錄
隨著二手行情的走弱，法拍市場(chǎng)也沉寂多時(shí)。不過(guò)最新上線的一批房源中，有一套房源或能攪動(dòng)市場(chǎng)。它身處城市的繁華中心，在寸土寸金的華家池畔，緊鄰百
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